Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3844/2023 ~ М-3062/2023 от 18.08.2023

Дело № 2-3844/23

УИД 52RS0012-01-2023-003521-31

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации 18 октября 2023 года Борский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Кандалиной А.Н., при помощнике Травницкой Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ахтонова И.С. к Габуния Г.Ш. о признании возражения на проект межевания земельного участка необоснованными

У с т а н о в и л:

Ахтонов И.С. обратился в суд с иском к ответчику Габуния Г.Ш. и просит признать возражения Габуния Г.Ш. заявленные на проект межевания земельного участка, подготовленный кадастровым инженером Хмелевым С.В. (извещение в газете «Бор-сегодня» № (15747) от 08.12.2022г.) необоснованными.

В обоснование иска указано, что Ахтонов И.С. является участником долевой собственности на земельный участок, КН №, сельскохозяйственного назначения, по адресу: Нижегородская область, Борский район, Линдовский с/с, с.Линда, ОАО «Линдовская птицефабрика-племенной завод», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю.

    Истец обратился к кадастровому инженеру Хмелеву С.В., который подготовил проект межевания земельного участка для выдела земельных долей истца.

Извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка было опубликовано в газете «Бор сегодня» № от ДД.ММ.ГГГГ.

От участника долевой собственности Габуния Г.Ш. ответчика по делу, поступили возражения на проект межевания истца по истечении предусмотренного законом срока..

Истец считает возражения ответчика необоснованными, поскольку наличие указанных возражений препятствует истцу в реализации процедуры выдела земельных участков в счёт принадлежащих ему земельных долей, он вынужден обратиться в суд с требованием о признании данных возражений необоснованными.

Истец Ахтонов И.С. в зал судебного заседания не явился, о дне и месте слушания дела извещен надлежащим образом, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель истца Ахтонов В.И. поддержал исковые требования в полном объеме, просит суд их удовлетворить.

Ответчик Габуния Г.Ш. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, в том числе путем размещения информации о времени и месте судебного заседания на официальном интернет-сайте Борского городского суда Нижегородской области - http://borsky.nnov.sudrf.ru.

В соответствии со ст.2 ГПК РФ, задачей гражданского судопроизводства являются правильное и своевременное рассмотрение и разрешение гражданских дел в целях защиты нарушенных или оспариваемых прав, свобод и законных интересов граждан.

Суд, возложенную на него обязанность по надлежащему извещению лиц, участвующих в деле, выполнил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

Суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Согласно части 2 ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, несут процессуальные обязанности, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами. При неисполнении процессуальных обязанностей наступают последствия, предусмотренные законодательством о гражданском судопроизводстве.

Учитывая принцип диспозитивности гражданского процесса, предоставляющий сторонам возможность самостоятельно по своему усмотрению распоряжаться своими процессуальными правами, а также требование эффективной судебной защиты в разумные сроки (ст.6 Европейской конвенции о защите прав человека и основных свобод), суд приходит к выводу, что неявка ответчика в судебное заседание - его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения дела по существу.

Суд считает неявку ответчика в судебное заседание неуважительной и полагает возможным рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного судопроизводства.

        Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему:

Согласно п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании пункта 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.                                    Общие правила и условия образования земельных участков определены статьей 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которой земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1).

Согласно п.1 ст.11.5 ЗК РФ выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности.

Пунктом 5 ст.11.2 ЗК РФ предусмотрено, что особенности процедуры выдела земельных участков в счет доли в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения предусматриваются Федеральным законом от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" (далее - Закон об обороте сельскохозяйственных земель).

Согласно пункту 1 статьи 13 Закона об обороте сельскохозяйственных земель участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Земельный участок образуется путем выдела в счет земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи (пункт 2 ).

Согласно пункту 3 статьи 13 Закон об обороте сельскохозяйственных земель земельный участок может быть образован на основании решения общего собрания участников долевой собственности в случае, если данным решением утверждены проект межевания земельных участков, перечень собственников образуемых земельных участков и размер их долей в праве общей собственности на образуемые земельные участки. Если земельный участок образуется на основании решения общего собрания участников долевой собственности и в соответствии с утвержденным этим собранием проектом межевания, дополнительное согласование размера и местоположения границ образуемого земельного участка не требуется.

Если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей (пункт 4).

Размер земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учетом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется (пункт 5).

Размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счет земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном ст.13.1 Закона об обороте сельскохозяйственных земель (пункт 6).

В соответствии с пунктом 1 статьи 13.1Закон об обороте сельскохозяйственных земель проектом межевания земельного участка или земельных участков определяются размеры и местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые могут быть выделены в счет земельной доли или земельных долей (далее также - образуемые земельные участки). Проект межевания земельных участков, подлежащий утверждению общим собранием участников долевой собственности, также должен содержать сведения о земельных участках, выделяемых в счет земельных долей, находящихся в муниципальной собственности (при их наличии), и о земельном участке или земельных участках, право общей собственности на которые сохраняется или возникает.

Проект межевания земельного участка или земельных участков утверждается решением общего собрания участников долевой собственности либо в случае, указанном в пункте 4 статьи 13 настоящего Федерального закона, решением собственника земельной доли или земельных долей (пункт 5).

Извещение о месте и порядке ознакомления с проектом межевания земельных участков направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации (пункт 7).

Проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 9).

В случае, если в течение тридцати дней со дня надлежащего извещения участников долевой собственности о согласовании проекта межевания земельного участка в соответствии с пунктами 9 - 11 настоящей статьи от участников долевой собственности не поступят возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, проект межевания земельного участка считается согласованным. Кадастровый инженер обязан составить заключение об отсутствии возражений относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка (пункт 12).

Возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счет земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке (пункт 13).

В соответствии с пунктом 6 статьи 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.                            Судом установлено, что Ахтонов И.С. является участником долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения по адресу: Нижегородская область, город Бор, Линдовский с/с, с. Линда, ОАО «Линдовская птицефабрика - племенной завод», кадастровый номер №

Материалами дела также подтверждается, что Габуния Г.Ш. является участником общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения под кадастровым номером: №, местоположение которого определено по адресу: Нижегородская область, г.Бор, Линдовский с/с, с.Линда, ОАО «Линдовская птицефабрика-племенной завод».

Согласно записи регистрации Ахтонову И.С. принадлежат право общей долевой собственности на вышеуказанный земельный участок.

Истец, желая выделить свои земельные доли, обратился к кадастровому инженеру Хмелеву С.В. о подготовке проекта межевого плана для выделения земельного участка, в счет принадлежащих ему долей в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 52:20:0000000:148.

Кадастровый инженер Хмелев С.В. подготовил проект межевания земельного участка.

Как установлено судом и следует из материалов дела, в рамках процедуры выдела земельного участка в счет земельной доли истца из находящегося в общей собственности земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером Хмелевым С.В. в газете «Бор сегодня» № от ДД.ММ.ГГГГ опубликовано извещение о согласовании проекта межевания земельных участков.

В ходе согласования проекта межевания данного земельного участка с кадастровым номером 52:20:0000000:148 получены возражения от участника общей долевой собственности Габуния Г.Ш., имеющего долю в праве на земельный участок, подтвержденную свидетельствами о государственной регистрации права..

Возражения поступили по истечении установленного законодательством тридцатидневного срока, доказательств уважительности причин пропуска срока не представлено.

Таким образом, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворении исковых требований истца о признании возражений на проект межевания необоснованными.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд                Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ахтонова И.С. к Габуния Г.Ш. о признании возражения на проект межевания земельного участка необоснованными – удовлетворить.

Признать необоснованными возражения от ДД.ММ.ГГГГ, поступившие в орган Регистрации прав и зарегистрированные Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области за номером ОГ-0034/23 заявленные Габуния Г.Ш. на проект межевания земельных участков подготовленный кадастровым инженером Хмелевым С В. по заказу Ахтонова И.С. и утверждённого им ДД.ММ.ГГГГ (извещение о необходимости согласования проекта межевания земельных участков опубликовано в газете «Бор сегодня» №(15747) от ДД.ММ.ГГГГ)

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Борский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья                         А.Н.Кандалина