Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4603/2022 ~ М-3999/2022 от 08.06.2022

№

50RS0№-04

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

18 августа 2022 года

Подольский городской суд <адрес> в составе

Председательствующего судьи Невской Е.В.

При секретаре ФИО6

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО3 об определении порядка оплаты коммунальных услуг, обязании совершить определенные действия-

УСТАНОВИЛ

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3, просил определить порядок оплаты коммунальных услуг по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, возложив на него(истца) обязанность по оплате <данные изъяты> долей коммунальных услуг, начисляемых по квартире, на ответчика в <данные изъяты> доле; обязать <данные изъяты>» заключить отдельные соглашения и предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным долям.

Свои требования мотивирует тем, что стороны и их несовершеннолетняя дочь ФИО2-<данные изъяты> рождения являются участниками равнодолевой собственности зарегистрированы по месту жительства в <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. В спорной квартире фактически проживают истец с дочерью. Стороны проживают разными семьями, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате коммунальных услуг между ними не достигнуто, в связи с чем, вынужден обратиться с настоящими требованиями в суд.

Истец – ФИО2 в судебном заседании иск поддержал.

Ответчик – ФИО3 в судебное заседание не явилась, о дате слушания дела извещена.

З-е лицо – <данные изъяты> в судебное заседание не явились, о дате слушания дела извещены.

Суд, выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению частично, по следующим основаниям.

    В соответствии с пунктом 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации «Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц».

В судебном заседании установлено, что стороны являются совладельцами по 1/3 доле каждый <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>(л.д.5-7).

         Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: ФИО2, ФИО3, ФИО2 – ДД.ММ.ГГГГ года рождения (л.д. 8).

     Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    На основании ч. 3 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

     В соответствии с п. 2 статьи 244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).

     Статьей 249 ГК РФ установлено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

     Согласно статье 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с п. 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. При этом обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

    Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям ч.4, 5 ст.155, ст.156 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

      В соответствии с пунктом 1 статьи 7 ЖК РФ «В случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона)».

       В соответствии со статьей 61 Семейного кодекса РФ, «Родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права)».

        Согласно правовой позиции Верховного суда Российской Федерации, изложенной в Постановлении Пленума ВС РФ № « О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

       Согласно материалам дела в спорном жилом помещении зарегистрированы 3 человека, следовательно на каждого приходится по 1/3 доле от общей суммы начислений по квартире. При этом, оплата за несовершеннолетнюю ФИО2 –<данные изъяты> г.р. подлежит возложению на ее родителей ФИО2 и ФИО3 в равных долях. Истец проси возложить обязанность по оплате коммунальных услуг за дочь на него. Следовательно, доли по оплате коммунальных платежей, начисляемых по спорному жилому помещению, распределяются между сторонами следующим образом: ФИО2. <данные изъяты>, ФИО3 – <данные изъяты>.

        При таких обстоятельствах, учитывая, что действующим законодательством, регулирующим спорные правоотношения, начисления по оплате жилищно-коммунальных услуг производятся, исходя, в том числе из равенства прав и обязанностей родителей несовершеннолетних детей, суд считает возможным определить доли в оплате жилищно-коммунальных услуг, возложив на ФИО2 обязанность производить оплату в размере <данные изъяты> долей от общей суммы начислений, на ФИО3 - в размере <данные изъяты> от общей суммы начислений по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

      Отказывая в удовлетворении требований истца об обязании <данные изъяты> заключить отдельные соглашения; обязании предоставлять отдельные платежные документы соразмерно установленным долям, суд исходит из того, что иск предъявлен к ненадлежащему ответчику. Кроме того, защите подлежит нарушенное право, в судебном заседании нарушения прав истца не установлено. Доказательств обращения <данные изъяты> истца в <данные изъяты> с соответствующими заявлениями, содержащими приложение необходимых документов, суду истцом не представлено.

    Принимая во внимание представленные доказательства, оценив их в совокупности и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

         Определить порядок оплаты коммунальных услуг, предоставляемых по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>, следующим образом:

             Обязать ФИО4 производить оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начислений по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>;

            Обязать ФИО3 производить оплату коммунальных услуг в размере <данные изъяты> доли от общей суммы начислений по <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

       В удовлетворении требований ФИО4 об обязании совершить определенные действия, - отказать.

      Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение месяца.

Председательствующий судья:          подпись                                 Е.В.Невская