Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4027/2023 ~ М-1151/2023 от 10.02.2023

УИД: 40RS0№-13

Дело № 2-1-4027/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Паршиной Р.Н.,

при секретаре Никеевой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Калуге

20 апреля 2023 года

гражданское дело по иску министерства экономического развития и промышленности Калужской области к Айрапетян Ж.Г., Айрапетян Ш.В. об освобождении земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

10.02.2023 года Министерство экономического развития и промышленности <адрес> обратилось в суд к ответчикам с требованиями об освобождении земельного участка с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, путем демонтажа самовольно возведенных строений и сооружений и приведения земельного участка в первоначальный вид. При этом указали, что в результате проверки государственного инспектора в <адрес> по использованию и охране земель Управления Росреестра по <адрес> совместно с Калужской межрайонной природоохранной прокуратурой <адрес> установлено, что ответчики используют вышеуказанный земельный участок площадью 3 049 квм без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов. Указанный земельный участок с кадастровым номером № является частью особо охраняемой природной территории - памятника природы регионального значения «Овраг Можайка». Ответчикам направлялось требование об освобождении указанного земельного участка, которое ими исполнено не было.

23 марта 2023 г. истец требования уточнил, просил обязать ответчиков устранить препятствия в пользовании земельным участком с кадастровым номером №, расположенном по адресу: <адрес>, путем демонтажа самовольно возведенных строений и сооружений: а именно ограждения (забора), бассейна, беседки, деревянной хозпостройки, кирпичного нежилого строения (коровник) кирпичного нежилого строения (свинарник), трех металлических гаражей и приведения земельного участка в первоначальный вид.

Представитель истца по доверенности А.А.Шестопал в судебном заседании уточненный иск просил удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались надлежащим образом, о причинах неявки в суд не сообщили.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации дело рассмотрено в порядке заочного производства согласно определению суда.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

На основании п.10 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 №137-Ф3 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками осуществляется после государственной регистрации права собственности на них. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежит также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо иному основанию, предусмотренному законом или договором.

Согласно пункту 2 статьи 60 Земельного кодекса Российской Федерации собственник земельного участка или его иной законный владелец вправе защищать свои права путем предъявления к нарушителю требования о пресечении правонарушения и восстановления положения, существовавшего до нарушения права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 62 Земельного кодекса Российской Федерации на основании решения суда лицо, виновное в нарушении прав собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, может быть принуждено к исполнению обязанности в натуре (сносу незаконно возведенных зданий, строений, сооружений, устранению других земельных правонарушений и исполнению возникших обязательств).

В соответствии с пунктами 2, 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки подлежат возврату их собственникам, землепользователям, землевладельцам без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками; приведение земельных участков в пригодное для использования состояние, снос зданий, строений, сооружений при самовольном занятии земельных участков осуществляется юридическими лицами и гражданами, виновными в указанных земельных нарушениях, или за их счет.

Судом установлено, что в собственником земельного участка с кадастровым номером № является Айрапетян Ш.В., земельные участки с кадастровыми номерами № принадлежат на праве собственности Айрапетян Ж.Г., указанное подтверждается выписками из ЕГРН.

Установлено, что <адрес> в лице министерства экономического развития и промышленности <адрес> является собственником земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, кадастровый №, площадью 748 362 м2, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - охрана природных территорий, правообладателем на праве постоянного (бессрочного) пользования является государственное бюджетное учреждение <адрес> «Дирекция парков», что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ осуществлен выезд государственного инспектора в <адрес> по использованию и охране земель Управления Росреестра по <адрес> совместно с Калужской межрайонной природоохранной прокуратурой <адрес> с целью проверки соблюдения земельного законодательства.

Выезд осуществлен по месту расположения земельных участков с кадастровыми номерами: № № по адресу: <адрес>.

В ходе применения спутниковой геодезической аппаратуры Hiper SR заводской № (свидетельство о поверке № от ДД.ММ.ГГГГ, действительно до ДД.ММ.ГГГГ) выявлено самовольное занятие и использование части земельного участка с кадастровым номером № площадью 2 827 м2 и площадью 222 м2, а всего 3049 м2.

Земельный участок с кадастровым номером № является частью особо охраняемой природной территории - памятника природы регионального значения «Овраг Можайка».

Таким образом, установлено, что ответчики используют земельный участок площадью 3049 кв.м. без оформленных в установленном порядке правоустанавливающих документов.

30 декабря 2022 года в адрес ответчиков Айрапетян Ш.В. и Айрапетян Ж.Г. направлено требование (претензия) об освобождении самовольно занятого земельного участка со сроком устранения выявленных нарушений до 31 января 2023 года.

По состоянию на 07 февраля 2023 года самовольно занятая часть земельного участка с кадастровым номером № от возведенных строений и сооружений ответчиками не освобождена.

В ходе проверки было установлено, что ответчиками по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ самовольно занятая часть земельного участка с кадастровым номером 40:26:000000:3725 от возведенных строений и сооружений не освобождена.

Пунктом 1 статьи 27 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ №-Ф3 «Об особо охраняемых природных территориях» установлен запрет осуществления на территориях, на которых находятся памятники природы, и в границах их охранных зон всякой деятельности, влекущей за собой нарушение сохранности памятников природы.

Учитывая, что правовые основания для использования земельного участка у ответчиков отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований и возлагает на ответчиков обязанность освободить земельный участок.

В силу положений ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию госпошлина в размере 300 руб. с каждого.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Министерства экономического развития и промышленности <адрес> удовлетворить.

Обязать Айрапетян Ш.В., Айрапетян Ж.Г., устранить препятствия в пользовании земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, близ <адрес>, путем демонтажа за счет собственных средств самовольно возведенных строений и сооружений:

- ограждения (забора), бассейна, беседки, деревянной хозпостройки, кирпичного нежилого строения (коровник) кирпичного нежилого строения (свинарник), трех металлических гаражей и привести земельный участок в первоначальный вид.

Взыскать с Айрапетян Ш.В., Айрапетян Ж.Г. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчики вправе подать в Калужский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Председательствующий: подпись Р.Н.Паршина

Решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Копия верна. Судья