Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1525/2023 ~ М-577/2023 от 22.03.2023

дело № 2-1525/2023

24RS0004-01-2023-000641-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка                     14 августа 2023 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тоночакова И.В.,

при секретаре Потапчик О.В.,

с участием помощника прокурора Березовского района Красноярского края Даниловой Е.Ю.,

истца Жарковой Т.В.,

ответчика Жарковой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Жаркова Т.В. к Жарков Ю.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Жаркова Т.В. обратилась в суд с иском к Жарков Ю.А. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета. Требования мотивировала тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>. На регистрационном учете состоит, в том числе ответчик Жарков Ю.А. Однако фактически ответчик в вышеуказанном помещении в настоящее время не проживает, интерес к данному жилому помещению утрачен после составления договора от <дата>, однако провести мероприятия по снятию с регистрационного учета ответчик отказывается.

В судебном заседании истец Жаркова Т.В. исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, пояснила, что ответчик являлась супругой сына, который умер в 2016 году, ответчик с 2016 года не проживает в жилом помещении, ранее она была собственником жилого помещения в размере ? доли, в 2019 году между сторонами был составлен договор мены, согласно которому ответчик отчудила свою долю в праве.

Ответчик Жарков Ю.А. в судебном заседании пояснила, что после смерти супруга вступила в наследство, впоследствии договоренности о пользовании жилым помещением не было достигнуто, в связи с чем в 2019 году составлен и подписан договор мены, в настоящее время на жилое помещение не претендует, цели проживать в нем не имеет, однако, против удовлетворения исковых требований возражает, поскольку объекта недвижимого имущества для постановки на регистрационный учет не имеет, проживает в арендуемой квартире.

Представитель третьего лица отделения по вопросам миграции МО МВД России «Березовский» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.

В силу ст.ст. 167 ГПК РФ суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие представителя третьего лица.

Выслушав истца, ответчика, заключение помощника прокурора ФИО5, полагавшей исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающие из права собственности правомочия по использованию своего жилого помещения.

В соответствии с ч. 1 и ч. 7 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Гражданин, при исполнении своей обязанности зарегистрироваться по месту жительства, должен добросовестно исполнять эту обязанность, обращаясь с заявлением о регистрации его в том жилом помещении, которое действительно избрано им в качестве места жительства, и приобретает право пользования жилым помещением, принадлежащим на праве собственности другому лицу, если вселился в него в установленном законом порядке.

В соответствии с представленным договором мены от <дата>, заключенным между истцом и ответчиком, предметом договора явилась мена принадлежащего Жаркова Т.В. недвижимого имущества – 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:6202001:696 по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, пер. Татьянин, 5 и 1/4 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:6202001:366 по адресу: Красноярский край, <адрес>, с/с Бархатовский, д. Киндяково, <адрес>, и принадлежащее Жарков Ю.А. недвижимого имущества в размере 1/8 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:04:0000000:9121 по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>, о.н.с.13, и в размере 1/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:6202001:10 по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>.

В результате договора мены в собственность Жаркова Т.В. перешли 1/8 доли в праве собственности на объект незавершенного строительства с кадастровым номером 24:04:0000000:9121 по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>, о.н.с.13, и 1/8 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером 24:04:6202001:10 по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от <дата> и от <дата> собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес> является Жаркова Т.В., <дата> года рождения, на основании договора мены от <дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, договора дарения от <дата>, договора купли-продажи от <дата>.

Согласно выписке из похозяйственной книги от <дата> по вышеуказанному адресу зарегистрированы ФИО6 с <дата>, Жаркова Т.В. с <дата>, Жарков Ю.А. с <дата>.

Согласно справке МО МВД России «Березовский» от <дата> Жарков Ю.А. зарегистрирована по месту жительства с <дата> по настоящее время по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО7 и ФИО8 пояснили, что являются соседями Жаркова Т.В., которая проживает по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>, иные лица в настоящее время в данном жилом помещении не проживают, Жарков Ю.А. выехала с указанного дома в 2016 году после смерти супруга.

Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей, оценив совокупность представленных суду доказательств, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности, суд установил, что Жаркова Т.В. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>, ответчик в жилом помещении не проживает, общего хозяйства с собственником помещения не ведет, оплату коммунальных и жилищных услуг не производит, бремя ответственности за жилое помещение не несет, доля в праве собственности была отчуждена ответчиком добровольно на основании представленного в материалы дела договора мены.

Доводы ответчика об отсутствии возможности встать на регистрационный учет по другому адресу не могут являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований, учитывая вышеизложенные обстоятельства.

При таких обстоятельствах, суд считает необходимым по требованию собственника признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Подпунктом «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от <дата> №, предусмотрено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 233-237 ГНК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Жаркова Т.В. к Жарков Ю.А. удовлетворить.

Признать Жарков Ю.А., <дата> года рождения, паспорт 0413 №, утратившей право пользования жилым помещением по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>.

Решение является основанием для снятия Жарков Ю.А. с регистрационного учета по адресу: Красноярский край, <адрес>, д. Киндяково, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Березовский районный суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий                            И.В. Тоночаков