Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-192/2023 от 16.10.2023

Дело №

УИД: 34MS0№-04

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

21 ноября 2023 года                                                                        <адрес>

Кировский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Игнатовой Е.В.,

при секретаре ФИО3,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» - ФИО1 на решение мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от <ДАТА> по гражданскому делу по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов, которым постановлено:

«Исковые требования Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов – удовлетворить частично.

         Взыскать с ФИО2 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с февраля 2021 года по февраль 2023 года (с учетом регистрации права собственности на объект недвижимости по адресу <адрес>, ул. им. Зины Маресевой, <адрес>) в размере 8022 руб., пени в размере 2 000 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов - отказать»,

    У С Т А Н О В И Л:

        Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» обратилась к мировому судье с иском к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов.

        В обоснование иска указав, что на основании Жилищного кодекса РФ, <адрес> №-ОД от <ДАТА>, постановлением <адрес> №-п от <ДАТА> утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>» и была опубликована в издании «Волгоградская правда» № от <ДАТА>. Таким образом, собственники помещений в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес> и включенных в региональную программу обязаны оплачивать взносы на капитальный ремонт начиная с октября 2014 года. Данная норма отражена также в ст. <адрес> №-ОД от <ДАТА>. В соответствии со ст. 178 ЖК РФ постановлением <адрес> №-п от <ДАТА> создана Унитарная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов», функции и полномочия учредителя которого осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес>. Многоквартирный дом, расположенный по адресу <адрес>, ул.им.Зины Маресевой, <адрес> был включен в региональную программу по капитальному ремонту общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>. На основании выписки из ЕГРП, собственником помещения № указанного многоквартирного дома является ФИО2 За ответчиком за период с <ДАТА> по <ДАТА> образовалась задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт в размере 27 626 рублей 45 копеек. В соответствии с ч.14.1 ст.155 ЖК РФ пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> составляет 7 947 рублей 06 копеек.

Просит взыскать с ответчика ФИО2 в пользу УНО «Региональный фонд капремонта» задолженность по оплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 27 626 рублей 45 копеек, пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 7 947 рублей 06 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 1 267 рублей 21 копейку.

Мировым судьей судебного участка № Кировского судебного района <адрес> постановлено указанное выше решение.

Не согласившись с решением мирового судьи, УНО «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» подало апелляционную жалобу, в которой просит решение отменить, принять новое решение, которым удовлетворить исковые требования, ссылаясь на то, что судом срок исковой давности рассчитан с нарушением действующего законодательства.

        Стороны в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения мирового судьи в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, в соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

        В соответствии со статьей 195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

        В соответствии со ст. 330 ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Проверяя решение суда первой инстанции в пределах доводов апелляционной жалобы, суд установил допущенное мировым судьей нарушение норм материального права, повлекшее неверное определение периода взыскания, по которому не истек срок исковой давности, суммы взыскиваемой с ответчика в пользу истца размера задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Частью 1 статьи 36 ЖК РФ предусмотрено, что собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (часть 1 статьи 158 ЖК РФ).

Взнос на капитальный ремонт, как указано в части 2 статьи 154 ЖК РФ, включен в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме.

Исходя из положений части 1 статьи 169 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 настоящей статьи, частью 8 статьи 170 и частью 5 статьи 181 этого кодекса, в размере, установленном в соответствии с частью 8.1 статьи 156 данного кодекса, или, если соответствующее решение принято общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, в большем размере.

В соответствии с частями 3, 7 статьи 170 названного Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме вправе выбрать один из следующих способов формирования фонда капитального ремонта: 1) перечисление взносов на капитальный ремонт на специальный счет в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете; 2) перечисление взносов на капитальный ремонт на счет регионального оператора в целях формирования фонда капитального ремонта в виде обязательственных прав собственников помещений в многоквартирном доме в отношении регионального оператора.

В случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта, формирование фонда капитального ремонта в отношении такого дома осуществляется на счете регионального оператора.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан уплачивать взносы на капитальный ремонт региональному оператору в случае, если собственники помещений в многоквартирном доме в установленный срок не выбрали способ формирования фонда капитального ремонта.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размене одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

Согласно ч. 1 ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

На основании ст. 167 ЖК РФ, <адрес> Думой принят закон № -ОД от <ДАТА> «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории», которым установлены правовые основы своевременного проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории, установлен порядок накопления, учета и целевого использования денежных средств, предназначенных для проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории, а также порядок подготовки и утверждения региональной программы капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах и устанавливает требования к такой программе

Постановлением <адрес> №-п от <ДАТА> утверждена региональная программа «Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирных домах, расположенных на территории <адрес>», и была опубликована в издании «Волгоградская правда» № от <ДАТА>.

На основании постановления <адрес> №-п от <ДАТА> создана УНО «Региональный фонд капремонта», функции и полномочия учредителя которой осуществляет Комитет жилищно-коммунального хозяйства <адрес>.

Таким образом, в полномочия истца входит, в том числе, получение взносов на капитальный ремонт с собственников квартир многоквартирных домов, которые формируют фонд капитального ремонта на счете регионального оператора.

Мировым судьей установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, <адрес> многоквартирном доме по адресу: <адрес>, ул. им. Зины Маресевой, <адрес>.

Согласно представленному истцом расчету задолженности по уплате ежемесячного взноса на капитальный ремонт по ул. им. Зины Маресевой, <адрес>, за ответчиком числится задолженность за капитальный ремонт за период с октября 2014 года по февраль 2023 года в размере 27 626 рублей 45 копеек, пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 7 947 рублей 06 копеек.

На основании заявления взыскателя судебным приказом мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от <ДАТА> с ФИО2 пользу УНО «Региональный фонд капремонта» взыскана сумма задолженности. Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от <ДАТА> судебный приказ от <ДАТА> отменен.

Руководствуясь статьями 153 - 156, 158, 169, 170 ЖК РФ, статьями 195, 196, 200, 204, 210 ГК РФ, постановлением Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> № "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса РФ об исковой давности", мировой судья, установив, что ответчик не выполнил обязанность по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, применив в соответствии с заявлением ответчика трехлетний срок исковой давности, уменьшив в связи с этим период указанной в иске задолженности с <ДАТА> по <ДАТА>, на период с <ДАТА> по февраль 2023 года, частично удовлетворил исковые требования, взыскав с ответчика задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт в размере 8 022 рубля 08 копеек, отказав в удовлетворении остальной части искового требования.

Суд признает выводы суда о наличии у ответчика обязанности по внесению взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, о наличии у ФИО2 задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, наличии оснований применения в соответствии с заявлением ответчика трехлетнего срока исковой давности соответствующими фактическим обстоятельствам дела, основанными на правильном толковании и применении норм материального права и исследованных доказательствах, которым в решении суда дана надлежащая правовая оценка. Поскольку данные выводы и их мотивировка в решении являются достаточно полными и правильными, суд не усматривает необходимости повторно приводить их в настоящем определении.

Вместе с тем, суд апелляционной инстанции не соглашается с периодом взыскания и размером задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со статьей 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Пунктом 1 статьи 196 ГК РФ предусмотрено, что общий срок исковой давности устанавливается в три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 этого Кодекса.

В соответствии с пунктом 1 статьи 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> N 43, по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Согласно части 1 статьи 155 ЖК РФ и пункту 2 статьи 200 ГК РФ срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (пункт 41 постановление Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> № "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности").

Данный порядок применим в силу пункта 1 статьи 6 ГК РФ к случаям подачи иска о взыскании взносов за капитальный ремонт.

В силу положений пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, данным в пунктах 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда РФ от <ДАТА> №, в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 ГК РФ начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем 2 статьи 220 ГПК РФ, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

УНО «Региональный фонд капремонта» обращался в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 27 626 рублей 45 копеек, пени за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 7 947 рублей 06 копеек, расходов по оплате государственной пошлины в размере 633 рубля 60 копеек – <ДАТА>. Определением мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от <ДАТА> отменен судебный приказ от <ДАТА> по вышеуказанному заявлению.

Следовательно, УНО «Региональный фонд капремонта», пропустила срок исковой давности по исковым требованиям о взыскании с ответчика задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с <ДАТА> по февраль 2020 года включительно, что исключает возможность их удовлетворения, а по этому требованию за период с марта 2020 года по февраль 2023 года срок исковой давности не является пропущенным, в связи с чем задолженность за этот период подлежит взысканию.

Неправильное применение норм материального права, привело к вынесению неправильного решения по делу, которое на основании пункта 4 части 1, пунктов 1, 3 части 2 статьи 330 ГПК РФ судебная коллегия признает подлежащим изменению в части указания периода и суммы взыскания.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по уплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2020 года по февраль 2023 года в размере 11 202 рубля 34 копейки.

При разрешении требований истца о взыскании с ответчика пени за просрочку внесения платы за капитальный ремонт, суд первой инстанции обоснованно пришел к выводу о том, что они подлежат удовлетворению с учетом применения к указанным требованиям истца положений ст. 333 ГК РФ в размере 2 000 рублей.

В силу ч.1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Исходя из размера удовлетворенных судом исковых требований 13 202 рубля 34 копейки (11 202 рубля 34 копейки + 2 000 рублей) решение мирового судьи подлежит изменению в части размера расходов по оплате государственной пошлины, в связи с чем с ответчика в пользу истца в соответствии с положениями ст. 98 ГПК РФ подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 528 рублей 09 копеек.

Нарушений норм процессуального права, влекущих безусловную отмену состоявшегося по настоящему делу судебного постановления, судом апелляционной инстанции не установлено.

Учитывая вышеизложенное, руководствуясь ст.ст.327-329, 330 ГПК РФ суд,

О П Р Е Д Е Л И Л :

Решение мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от <ДАТА> по гражданскому делу по иску Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» к ФИО2 о взыскании суммы задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт, пени, судебных расходов изменить в части размера взысканной задолженности и расходов на оплату государственной пошлины.

Взыскать с ФИО2 в пользу Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» сумму задолженности по уплате взносов на капитальный ремонт за период с марта 2020 года по февраль 2023 года в размере 11 202 рубля 34 копейки, расходы на оплату государственной пошлины в размере 528 рублей 09 копеек.

В остальной части решение мирового судьи судебного участка № Кировского судебного района <адрес> от <ДАТА>, оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя Унитарной некоммерческой организации «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов» ФИО1 – без удовлетворения.

    Судья                                                                                           Е.В. Игнатова