Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-474/2022 ~ М-291/2022 от 22.02.2022

УИД 75RS0025-01-2022-000729-46                                                    Дело №2-474/2022

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 марта 2022 года Читинский районный суд Забайкальского края в составе председательствующего Д.Б. Сандановой при секретаре Варанкиной О.О., рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Чита гражданское дело по иску

Широковой С. А. к администрации сельского поселения «Колочнинское» о признании за наследодателем права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру и земельный участок, включении недвижимого имущества в наследственную массу, о признании права собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру и земельный участок в порядке наследования

установил:

истица обратилась в суд с указанным иском. 04.07.2021 умер Гладуненко А.Н. Истица является его дочерью и единственным наследником имущества умершего. Завещание отсутствует. Брак между родителями истицы прекращен 18.02.2021. другие дети отсутствуют. 22.04.2021 по договору дарения доли земельного участка с долей квартиры от имени матери истца Гладуненко Г.А. произведена государственная регистрация права собственности на имя Гладуненко Г.А. ? доли квартиры и ? доли земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>

После смерти Гладуненко А.Н. открыто наследственное дело №, с целью получения свидетельства о праве на наследство истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу, однако в выдаче свидетельства в отношении указанного имущества отказано, поскольку договор дарения долей недвижимости имущества оформлен с нарушением норм законодательства, нотариально не удостоверен.

Гладуненко А.Н. на момент смерти проживал по адресу: <адрес>, пользовался объектами недвижимости по назначению, нес бремя их содержания, оплачивал налоги и иные платежи.

Просит признать за Гладуненко А.Н. право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

Включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти Гладуненко А.Н. 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером № расположенных по адресу: <адрес>.

Признать за Широковой С.А. право собственности в порядке наследования на 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истица Широкова С.А. иск поддержала.

Третье лицо Гладуненко Г.А. с иском согласна.

Ответчик администрация сельского поселения «Колочнинское» о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, представителя в суд не направила, ходатайств об отложении дела, возражений на иск не поступало. Глава сельского поселения «Колочнинское» Степанов В.В. просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Согласно ч.ч. 3, 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со статьей 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что 4.07.2021 умер Гладуненко А.Н., что подтверждается свидетельством о смерти № от 09.07.2021 (запись акта о смерти №.

Местом открытия наследства является <адрес> где наследодатель Гладуненко А.Н был зарегистрирован и проживал по день по адресу <адрес>, что следует из справки №127 от 22.09.2021, выданной администрацией сельского поселения «Колочнинское».

Наследником по закону первой очереди после смерти Гладуненко А.Н. является его дочь истица Широкова С.Н.

Факт родственных отношений наследника и наследодателя подтверждается представленным свидетельством о рождении Гладуненко С.А. № от 19.08.1986 (актовая запись № от 19.08.1986), справкой о заключении брака № от 20.01.2022.

После смерти Гладуненко А.Н. открылось наследственное имущество в виде 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенных по адресу: <адрес>.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что наследодателю Гладуненко А.Н. 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № и 1/2 доли в праве собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес> принадлежали на основании договора дарения доли земельного участка с долей квартиры, заключенного 09.04.2021 между Гладуненко Г.А. и Гладуненко А.Н. право собственности на указанное недвижимое имущество было зарегистрировано в установленном законом порядке Управлением Росреестра по Забайкальскому краю 22.04.2021, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 22.04.2021, имеется отметки на договоре.

Вопреки доводам истицы данный договор заключен в соответствии с требованиями закона, до настоящего времени никем не оспорен и не признан недействительным.

Нотариального удостоверения данного договора не требуется, поскольку как видно из содержания договора даритель Гладуненко Г.А. являлась единственным собственником квартиры и земельного участка. Право собственности Гладуненко Г.А. на земельный участок возникло на основании свидетельства на право собственности на землю серии РФ ЧО-22-12№067412 от 21.02.1995 и было зарегистрировано в установленном порядке. Право собственности Гладуненко Г.А. на квартиру возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность от 27.01.1994, соглашения об определении долей от 17.08.2015, договора дарения от 17.08.2015.

           При регистрации права собственности право собственности Гладуненко А.Н. право устанавливающий документ прошел соответствующую правовую экспертизу документов для осуществления государственного кадастрового учета и регистрации права собственности.

В силу пункта 2 статьи 163 Гражданского кодекса Российской Федерации нотариальное удостоверение сделок обязательно: в случаях, указанных в законе; случаях, предусмотренных соглашением сторон, хотя бы по закону для сделок данного вида эта форма не требовалась.

На основании подпункта 1.1 пункта 1 статьи 42 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сделки по отчуждению или договоры ипотеки долей в праве общей собственности на недвижимое имущество подлежат нотариальному удостоверению, за исключением сделок при отчуждении или ипотеке всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что наследодатель Гладуненко А.Н. при жизни приобрел право собственности на спорное имущество.

Вместе с тем в части требований о признании права собственности за Гладуненко А.Н. суд учитывает, что законом не предусмотрено признание права собственности на имущество за умершим гражданином, поскольку в силу положений части 2 статьи 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина прекращается его смертью, в связи с чем указанные требования не подлежат удовлетворению.

После смерти Гладуненко А.Н. спорное недвижимое имущество подлежит включению в состав наследства.

Как видно из материалов наследственного дела № от28.09.2021 истица в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства (л.д.2)

Приняв наследство, истица тем самым приобрела право собственности на спорное имущество в порядке наследования после смерти отца Гладуненко А.Н.

С учетом изложенного требования истицы подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 198 ГПК РФ, суд

решил:

иск удовлетворить частично.

Включить в состав наследства после смерти Гладуненко А.Н. 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № и земельный участок кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать за Широковой С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на 1/2 доли в праве собственности на квартиру с кадастровым номером № земельный участок кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>.

В остальной части иска отказать.

На решение может быть подана жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Забайкальский краевой суд через Читинский районный суд Забайкальского края.

                                        Председательствующий:подпись              Д.Б. Санданова

Решение суда в окончательной форме принято 01.04.2022