Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-776/2023 ~ М-683/2023 от 07.08.2023

УИД: 05RS0№-17

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 сентября 2023 года <адрес>

Табасаранский районный суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего – судьи Исмаиловой Т.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 об установлении юридического факта, заинтересованные лица - Администрация МО СП «сельсовет Марагинский», Администрация МР «<адрес>», Управление Росреестр по РД,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения, как своим собственным в течение приобретательской давности, земельным участком площадью 4355 кв.м. расположенный по адресу: <адрес> в кадастровом квартале 05:17:000092, с координатами характерных точек X – 103859,42; 103829,52; 103788,79; 103788,76; 103815,99; 103822,06; 103859,42: Y - 404539,89; 404656,25; 404643,28; 404643,29; 404575,14; 404533,81; 404539,89 из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства.

В обоснование заявления указала, что она более 20 лет, не являясь собственником, добровольно, открыто и непрерывно владеет, как своим собственным земельным участком общей площадью 4355 кв.м. расположенный на территории МО СП «сельсовет Марагинский в <адрес>, что подтверждается справкой из МО СП «сельсовет Марагинский» <адрес>. оригиналы правоустанавливающих документов не сохранились, постановление органа местного самоуправления о выделении земельного участка было утеряно. Данный земельный участок достался им при распределении земли между жителями села, однако каких либо документов о распределении земли не сохранились и в архиве администрации села также отсутствуют сведения о правоустанавливающих документах.

В похозяйственных книгах администрации села также нет сведений о владении заявителем данным земельным участком, и, тем самым, ей не удалось получить выписку из похозяйственной книги о наличии за ней земельного участка на праве пожизненно наследуемого владения. В связи с чем, нет возможности оформить права на земельный участок в административном порядке. Данный земельный участок она использует в целях личного подсобного хозяйства. Участок огорожен и ухожен. Право собственности на земельный участок отсутствует.

По ее заявлению специалистами геодезисткой организации были проведены топографические съемки земельного участка путем произведения его замеров для составления межевого плана и сняты координаты характерных точек. По результатам произведенных замеров, площадь земельного участка составила 4355 кв.м. Таким образом, в ее пользовании находится недвижимое имущество в виде земельного участка площадью 4355 кв.м., расположенный в кадастровом квартале 05:17:000092 по указанному в заявлении адресу и координатами характерных точек, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории.

С целью государственной регистрации права собственности на фактически используемый ею земельный участок она обратилась в Многофункциональный центр <адрес>, где устно сообщили об отсутствии возможности оформить документы на земельный участок. Она также обратилась в администрацию МО СП «сельсовет Марагинский» с просьбой о выдаче правоустанавливающего документа на земельный участок. В ответ сообщили о невозможности выдать испрашиваемый документ и рекомендовали обратиться в суд.

Установление факта добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком как своим собственным имеет для нее юрдическое значение, поскольку от этого зависит ее право на дальнейшее оформление права собственности.

Заявитель ФИО1 на судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело без ее участия и просила направить ей копию решения суда по почте.

Представители заинтересованных лиц: Управление Росреестра по РД, Аадминистрация МР «<адрес>», администрация МО СП «сельсовет Марагинский» надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела. МО СП «сельсовет Марагинский» представил в суд заявление, в котором указал, что заявитель, действительно владеет и пользуется земельным участком более 15 лет и просит удовлетворить заявление.

Исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В силу ст. 35 Конституции РФ, каждые имеет право иметь имущество в собственности.

Из справки администрации МО СП «сельсовет Марагинский» видно, что заявитель ФИО1 более 15 лет пользуется земельным участком, площадью 4355 кв.м., расположенным в <адрес>.

Из схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, составленной кадастровым инженером ФИО5, видно, что площадь земельного участка составляет 4355 кв.м., расположен в кадастровом квартале 05:17:000092, также указаны координаты характерных точек.

Согласно абз. 3 п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" в случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. Заявителю неизвестен прежний собственник вышеуказанного недвижимого имущества с момента приобретения недвижимого имущества по настоящее время.

В соответствии с п.2 п.п.6 ст. 264 ГПК РФ, суд рассматривает дела об установлении факта владения и пользования недвижимым имуществом.

В соответствии с абз. 1 п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены ст. 234 Гражданского кодекса Российской Федерации, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Таким образом, исследовав представленные заявителем доказательства, суд полагает, что ФИО1 с 2003 года владеет земельным участком, расположенный по адресу: <адрес>. В связи с этим общий срок владения заявителем земельным участком составляет на момент обращения в суд 20 лет.

Какие-либо доказательства в подтверждение обратного, либо обосновывающие притязания третьих лиц, на указанный земельный участок суду не предоставлены.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Заявление ФИО2 удовлетворить.

Установить факт добросовестного, открытого и непрерывного владения земельным участком площадью 4355 кв.м. в кадастровом квартале 05:17:000092, с координатами характерных точек X – 103859,42; 103829,52; 103788,79; 103788,76; 103815,99; 103822,06; 103859,42: Y - 404539,89; 404656,25; 404643,28; 404643,29; 404575,14; 404533,81; 404539,89 из земель населенных пунктов с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, как своим собственным в течение срока приобретательной давности, расположенный по адресу: <адрес>.

Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности на указанный земельный участок.

Сторонами решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Дагестан в апелляционном порядке в течение одного месяца через Табасаранский районный суд со дня вынесения решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий Т.Р. Исмаилова