Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-250/2023 ~ М-145/2023 от 26.04.2023

Дело №2-250/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Вытегра 07 сентября 2023 года

Вытегорский районный суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Уткина А.В., с участием

истца Батуриной Н.А.,

представителя ответчика ОМВД России по Вытегорскому району - Ромина А.В., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,

помощника прокурора Вытегорского района Тиханова Б.Д.,

при секретаре Паничевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Батуриной Н.А. (с учетом уточнения) к Горбунову Н.В., ОМВД России по Вытегорскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Бутурина Н.А. обратилась в суд с иском (с учетом его уточнения и частичного отказа от исковых требований) к Горбунову Н.В., ОМВД России по Вытегорскому району о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета Горбунова Н.В. по адресу: <адрес>. Исковые требования мотивировала тем, что купила указанное жилое помещение (жилой дом) и земельный участок у ответчика Горбунова Н.В. по договору купли-продажи от 16.02.2023. Согласно устной договоренности Горбунов Н.В. обязался выписаться с указанного жилого дома в течение одного месяца, однако своего обещания не сдержал, по настоящее время сохраняет регистрацию по адресу: <адрес>.

Истец Батурина Н.А. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала. Просила признать Горбунова Н.В. утратившим право пользования жилым помещением – домом, по адресу: <адрес>, взыскать с него расходы по оплате государственной пошлины.

Ответчик Горбунов Н.В. в судебное заседание неоднократно не явился, направленные ему по адресу регистрации судебные повестки возвращены за истечением срока хранения в отделении почты. Согласно разъяснениям, содержащимся в Постановлении Пленума ВС РФ от 23.06.2015 № 25, суд полагает, что Горбунов Н.В. надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания, в связи с чем у суда имеются основания для рассмотрения дела в отсутствие ответчика по имеющимся доказательствам.

Представитель ответчика ОМВД России по Вытегорскому району Ромин А.В. просил в иске к ОМВД России по Вытегорскому району отказать.

Помощник прокурора Тиханов Б.Д. в своем заключении указал на наличие оснований для удовлетворения иска к Горбунову Н.В., в исковых требованиях ОМВД России по Вытегорскому району просил отказать.

Заслушав истца, представителя ОМВД России по Вытегорскому району, заслушав заключение помощника прокурора Тиханова Б.Д., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п.1 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители собственника.

Согласно материалам дела жилой дом по адресу: <адрес> принадлежит истцу на основании договора купли-продажи, заключенного 16.02.2023 между Горбуновым Н.В. (продавец) и Батуриной Н.А. (покупатель). Право собственности истца на указанное жилое помещение зарегистрировано в ЕГРН 27.02.2023.

В данном случае Горбунов Н.В. утратил право пользования жилым помещением, поскольку он членом семьи истца не является, соглашение о сохранении права пользования жилым помещением между ответчиком и собственником жилого помещения не заключалось, личных вещей ответчика в жилом доме истца не имеется.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах утративший право пользования жилым помещением Горбунов Н.В. подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства.

В удовлетворении исковых требований к ОМВД России по Вытегорскому району следует отказать.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Горбунова Н.В. в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Батуриной Н.А. к Горбунову Н.В. удовлетворить.

Признать Горбунова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, утратившим право пользования жилым помещением – домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия Горбунова Н.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №, с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Горбунова Н.В., паспорт №, в пользу Батуриной Н.А., паспорт №, понесенные судебные расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.

В удовлетворении исковых требований к ОМВД России по Вытегорскому району отказать.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вытегорский районный суд в течение 1 месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Уткин

Мотивированное решение изготовлено 14.09.2023 года.