Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2020 ~ М-259/2020 от 28.01.2020

Дело № 2 - 492/2020                                                                                     26 февраля 2020 года

29RS0008-01-2020-000381-05

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Котласский городской суд Архангельской области в составе:

председательствующего судьи Шиляковой Н.В.,

при секретаре Филипьевой С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Котласе гражданское дело по иску Димак Ольги Николаевны к Голованову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Димак О.Н. обратилась в суд с иском к Голованову С.А. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... ..... В обоснование требований указала, что на основании договора купли-продажи от __.__.__ является собственником указанного жилого помещения. В спорный жилой дом __.__.__ был вселен и зарегистрирован по месту жительства ответчик Голованов С.А. С января .... года ответчик в жилом доме не проживает, его личных вещей в доме нет, расходы по содержанию дома несет истец. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета по месту регистрации Голованов С.А. отвечал отказом. На основании ст. 31 ЖК РФ просит признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .....

В судебное заседание истец Димак О.Н. не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена своевременно, надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия.

Ответчик Голованов С.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом. Согласно телефонограмме от __.__.__ Голованов С.А. просил рассмотреть дело без его участия, против удовлетворения исковых требований не возражает, почтовую корреспонденцию просил направлять по адресу: .....

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России «Котласский» в судебное заседание не явился, извещены своевременно, надлежащим образом.

Суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что истец Димак (ранее - Архарова) О.Н. с __.__.__ на основании договора купли-продажи от __.__.__ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .....

Согласно копии домовой книги и сведениям Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Котласский» в спорном жилом доме с __.__.__ зарегистрирован по месту жительства ответчик Голованов С.А., __.__.__ года рождения.

В силу ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

На основании части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 ЖК РФ и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

В соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ бывшими членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны лица независимо от степени их родства с собственником при условии прекращения между ними семейных отношений.

Применительно к спорному жилищному правоотношению правовое значение имеет наличие семейных отношений между сторонами.

Из искового заявления следует, что Голованов С.А. в июне .... года был вселен в жилой дом и зарегистрирован на основании заявления истца.

С января .... года выехал из спорного жилого дома, однако до настоящего времени не снялся с регистрационного учета, что не оспаривается ответчиком.

Таким образом, по смыслу ч.ч. 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ ответчик относится к бывшим членам семьи собственника Димак О.Н., прекращение семейных отношений с которой является основанием для прекращения права пользования жилым помещением.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Регистрация ответчиков создает препятствия истцу осуществлять правомочия собственника.

При таких обстоятельствах, поскольку ответчик членом семьи истца не является, не пользуется жилым помещением, совместно с истцом не проживает и общего хозяйства не ведет, суд приходит к выводу, что требования Димак О.Н. о признании Голованова С.А. прекратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года, решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

На взыскании с ответчика расходов по уплате государственной пошлины в порядке возврата сторона истца не настаивает.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Димак Ольги Николаевны к Голованову Сергею Александровичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Голованова Сергея Александровича прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... .....

Данное решение является основанием для снятия Голованова Сергея Александровича с регистрационного учёта по месту жительства по адресу: .....

Настоящее решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Архангельский областной суд через Котласский городской суд.

Председательствующий                                                                                          Н.В.Шилякова

Мотивированное решение изготовлено __.__.__.