Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-406/2023 ~ М-368/2023 от 10.10.2023

10RS0001-01-2023-000509-30

№ 2-406/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 декабря 2023 г.                                 г. Беломорск

Беломорский районный суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Гуйдо К.А.,

с участием представителя истца Бебениной В.А.

представителя ответчика Шинкарука А.К.

старшего помощника прокурора Беломорского района Журавлева Б.Г.

при ведении протокола секретарем судебного заседания Сидоровой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" к Якунину ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район" обратилась в суд с иском, мотивируя требования тем, что муниципальное образование "Беломорское городское поселение" является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Постановлением администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным, в последующем расселен в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья на 2019-2023 гг. В соответствии с поквартирной карточкой в жилом помещении № <адрес> остров Старчина в <адрес> Республики Карелия ответчик зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №. В то же время, со слов соседей, ответчик в 1990-е годы добровольно выехал из спорного жилого помещения в иное место жительства, однако мер к прекращению регистрационного учета не предпринимает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, что препятствует истцу в реализации условий Региональной адресной программы по переселению граждан из аварийного жилья. В связи с чем истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Представитель истца администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" ФИО8 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

Представитель ответчика ФИО2 – адвокат ФИО6, назначенный определением суда в порядке ст. 50 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в качестве представителя ответчика, возражал относительно удовлетворения требований.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, не извещен о времени и месте судебного заседания ввиду того, что место его нахождения установить не представилось возможным, в связи с чем дело рассмотрено при имеющейся явке.

Заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего наличие оснований для удовлетворения требований, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из реестра муниципальной собственности, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, остров Старчина, <адрес>, является муниципальной собственностью муниципального образования "Беломорское городское поселение".

В соответствии с п. 3 ч. 1 ст. 8 Устава муниципального образования "Беломорский муниципальный район" к вопросам местного значения, в том числе, относятся вопросы владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

Постановлением администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" от ДД.ММ.ГГГГ № многоквартирный дом по адресу: <адрес>, остров Старчина, <адрес> признан аварийным, подлежащим сносу, установлен срок расселения зарегистрированных в нем граждан – ДД.ММ.ГГГГ

Согласно копии ордера от ДД.ММ.ГГГГ № спорное жилое помещение было предоставлено ответчику.

В соответствии с поквартирной карточкой, а также сведениями МП ОМВД по <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ в спорное жилое помещение ответчик был вселен, по настоящий момент сохраняет в нем регистрацию.

Согласно справке расчетного центра <адрес> ООО "ЕИРЦ Республики Карелия", по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ у ФИО2 задолженность за жилищно-коммунальные услуги составляет 6957,15 руб.

В порядке реализации адресной программы жилой дом полностью расселен, в связи с чем администрация муниципального образования "Беломорский муниципальный район" обязана приступить к реализации завершающего этапа программы по сносу дома и формированию земельного участка, однако не может этого обеспечить в связи с тем, что ответчики сохраняют в нем регистрацию по месту жительства.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 60 Жилищного кодекса Российской Федерации по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания внем на условиях, установленных Жилищным кодексом Российской Федерации.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 Жилищного кодекса Российской Федерации).Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Судом установлено, что ответчик в квартире по адресу: <адрес>, остров Старчина, <адрес>., не проживает, место жительства его неизвестно.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 показала, что проживает в соседнем доме, переехала в <адрес> в 1994 году, на тот момент уже в <адрес> проживала одна женщина, иных жильцов не было. В настоящее время в доме никто не живет на протяжении более 5 лет ввиду его аварийности.

Согласно разъяснению Конституционного Суда Российской Федерации, данному в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №-П, регистрация, в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.

Суд, исследовав имеющиеся в деле доказательства, приходит к выводу, что договор социального найма в отношении квартиры по адресу: <адрес>, остров Старчина, <адрес> ответчиком прекратил свое действие в связи с постоянным выездом ответственного нанимателя в иное жилое помещение, прав на указанную квартиру ФИО2 более не имеет, однако сохраняет в ней регистрацию по месту жительства, что препятствует собственнику реализовать мероприятия в рамках Региональной адресной программы по переселению граждан, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.

Настоящее решение в силу ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика ФИО2 в доход бюджета муниципального образования "Беломорский муниципальный район" подлежит взысканию государственная пошлина в размере 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 197-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации муниципального образования "Беломорский муниципальный район" удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Карельской АССР, паспорт серии I-ГИ №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, остров Старчина, <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Карельской АССР, паспорт серии I-ГИ №) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>, остров Старчина, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> Карельской АССР, паспорт серии I-ГИ №) в доход бюджета муниципального образования "Беломорский муниципальный район" государственную пошлину в размере 300 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Карелия через Беломорский районный суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                     К.А. Гуйдо

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ