Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2718/2022 от 25.10.2022

Подлинник

Дело № 2-2718/2022

24RS0016-01-2022-001514-25

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

     г.Железногорск Красноярский край     01 декабря 2022 года

Железногорский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Владимирцевой С.Н.,

при секретаре Катунине В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального предприятия ЗАТО Железногорск Красноярского края «Городское жилищно-коммунальное управление» в лице конкурсного управляющего Лапутева А.А. к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

У С Т А Н О В И Л:

МП «ГЖКУ» обратилось в суд с иском к Гармашу В.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. Свои требования истец мотивирует тем, что ответчик является собственником нежилого помещения по адресу <адрес> пом. 18. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность ответчика перед истцом по договору управления многоквартирным домом на общую сумму 50990 руб. 93 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21500 руб. 52 коп. Истец просит суд взыскать с ответчика вышеуказанную сумму задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2375 рублей.

Истец МП ГЖКУ в судебное заседание своего представителя не направил о дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, в тексте искового заявления содержится ходатайство представителя конкурсного управляющего МП «ГЖКУ» о рассмотрении дела без их участия.

Ответчик Гармаш В.А. в судебное заседание не явился о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, что подтверждается почтовым уведомлением, свою позицию по иску в суд не представил.

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1 Гражданского Кодекса РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В силу статьи 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров.

В соответствии со ст. ст. 209, 288 ГК РФ собственнику принадлежат и он осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу положений ч.1 и 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на помещение, у лица, принявшего помещение от застройщика после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту-с момента такой передачи.

В соответствии с ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения включает в себя: плату за содержание и ремонт помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено следующее:

Гармаш В.А. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником нежилого помещения № по адресу <адрес> край, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.

Договор управления многоквартирным домом по адресу <адрес> заключен в порядке предусмотренном ст. 162 ЖК РФ

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ МП ГЖКУ признано банкротом. Конкурсным управляющим утвержден Лапутев А.А.

Определением мирового судьи судебного участка № в ЗАО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ мирового судьи судебного участка № в ЗАТО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № о взыскании с Гармаша В.А. в пользу МП ГЖКУ задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за нежилое помещение по адресу <адрес> пом. 18.

Оценивая представленные суду доказательства в их совокупности и взаимосвязи по правилам ст. 67 ГПК РФ суд приходит к следующему.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

В соответствии с подп. "и" п. 34 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (в ред. на момент возникновения правоотношений сторон) потребитель обязан: своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

В соответствии с п. п. 37, 38, 67 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 расчетный период для оплаты коммунальных услуг устанавливается равным календарному месяцу. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам (ценам) для потребителей, установленным ресурсоснабжающей организации в порядке, определенном законодательством Российской Федерации о государственном регулировании цен (тарифов). Плата за коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представляемых потребителям исполнителем не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок представления платежных документов

Истцом в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчику предоставлены жилищно-коммунальные услуги в отношении помещения по адресу <адрес> пом. 18 в сумме 50990 рублей 93 коп., однако, ответчик от исполнения обязательства в части полной и своевременной оплаты жилищно - коммунальных услуг, предоставленных в спорный период уклонился.

Ответчиком суду не представлено доказательств оплаты взыскиваемой суммы задолженности, доказательств несоответствия расчета истца закону или иным правовым актам, завышения количества предъявленных к оплате коммунальных услуг, а также доказательств, подтверждающих получение услуг в меньшем объеме, чем приведено истцом.

Суд взыскивает с ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность по договору управления многоквартирным домом на общую сумму 50990 рублей 93 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21500 рублей 52 коп., за нежилое помещение по адресу <адрес> пом. 18.

В соответствии со ст. ст. 88, 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика государственную пошлину в сумме 2375 рублей.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно - коммунальное управление» - удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Муниципального предприятия ЗАТО <адрес> «Городское жилищно-коммунальное управление задолженность по договору управления многоквартирным домом за нежилое помещение по адресу <адрес> пом. 18.в сумме 50990 рублей 93 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 21500 рублей 52 копейки, возврат государственной пошлины в размере 2375 рублей 00 копеек.

    Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд через Железногорский городской суд Красноярского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Дата принятия решения в окончательной форме 08 декабря 2022 г.

Председательствующий                         С.Н. Владимирцева