Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-3321/2023 ~ М-2362/2023 от 06.07.2023

Дело № 2-3321/2023 (УИД 59RS0002-01-2023-003194-09)

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

14 декабря 2023 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего Судаковой Н.Г.

при секретаре Фридрицкой И.А.,

с участием истца Рогова Н.Л., представителя ответчика Новоселовой Т.И. на основании доверенности,

рассмотрев в предварительном заседании в городе Перми

гражданское дело по иску Рогова Н. Л. к АО «ПЗСП» об устранении недостатков,

установил:

Рогов Н.Л. обратился в Индустриальный районный суд г. Перми к АО «ПЗСП» о безвозмездном устранении недостатков выполненной работы (услуги) по устранению скрытого существенного производственного недостатка.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства –03.02.2015г. между Роговой А.А. и застройщиком ЖСК «Домстрой» подписан акт приема-передачи квартиры по адресу: <адрес>. В акте указано, что взаимные претензии относительно № стороны не имеют. Однако, при производстве ремонта в феврале появились многочисленные претензии, которые были устранены АО «ПЗСП». Был в частности, обнаружен дефект в туалетной комнате, не на одном уровне находились панель, закрывающая технологическое пространство, где проходят канализационная труба, трубы холодной и горячей воды, со стеной, облицованной плиткой, строители не правильно установили панель, что впоследствии было устранено. Тогда истец не придал этому значения. Но оказалось, что это существенный производственно-технологический дефект. На протяжении многих лет плитка отходила от стены, но заметили это только в 2023 году, когда в верхней части стала отходить затирка швов и стена приняла выпуклую форму. Истец обратился 22.03.2023г с заявлением в ООО «УК «Служба управления недвижимостью», обслуживающую многоквартирный дом по адресу: <адрес>, получил ответы за № от 27.03.2023г и № от 30.03.2023г. (на обращение от ДД.ММ.ГГГГ). После этого, истец 31.03.2023г. обратился с заявлением в АО «ПЗСП», в ответ на которое представителем АО «ПЗСП» проведено обследование и составлен акт. По телефону истцу сообщили, что ему будет отказано в исправлении дефекта. Ответчиком нарушены его права как потребителя, он имеет право на безвозмездное устранение недостатков, выполненной работы (услуги) по устранению скрытого существенного производственного недостатка.

Истец, ответчики направили в суд проект мирового соглашения, просят прекратить производство по делу и утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, приобщенном к материалам дела.

Истец Рогов Н.Л. в судебном заседании просит утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, прекратить производство по делу.

Представитель ответчика АО «ПЗСП» в судебном заседании просит утвердить мировое соглашение на условиях, указанных в проекте мирового соглашения, прекратить производство по делу.

В соответствии с положениями ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

В соответствии со ст. 153.8 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Суд, изучив условия мирового соглашения, приходит к выводу, что заключенное сторонами мировое соглашение не нарушает прав и интересов третьих лиц, не противоречит законодательству, заключено сторонами добровольно, последствия заключения мирового соглашения им разъяснены и понятны, поэтому может быть утверждено судом в соответствии со ст. 173, 153.10 ГПК Российской Федерации, в связи с чем, производство по делу подлежит прекращению, сторонам разъяснено, что повторное обращение в суд с такими же требованиями и по тем же основаниям по спору между тем же сторонами недопустимо. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для выдачи исполнительного листа на принудительное исполнение условий мирового соглашения.

Руководствуясь ст. 39, 153.10, 173, 220 абз. 4, ст. 221 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить по гражданскому делу № между Роговым Н. Л., именуемым в дальнейшем «Истец», с одной стороны, и АО «ПЗСП», в лице представителя Новоселовой Т. И., действующей на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, именуемым в дальнейшем «Ответчик», с другой стороны, мировое соглашение, по условиям которого:

    1. Настоящее мировое соглашение заключается Сторонами в соответствии со ст. ст. 39,173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) в целях устранения по взаимному согласию Сторон возникшего спора, ставшего причиной предъявления Истцом искового заявления.

    2. Ответчик обязуется в декабре 2023г. выполнить в квартире № по адресу: <адрес> работы по восстановлению плиточного покрытия стены в туалете, а именно:

снять существующую плитку;

очистить стены от следов плиточного клея;

подготовить стены под оклейку новой плиткой;

оклеить стены новой плиткой.

Способы устранения недостатков, виды используемых материалов для устранения недостатков, в том числе новая плитка для стен, Ответчиком выбираются самостоятельно, согласование с Истцом не требуется.

3. Истец обязуется оказывать Ответчику содействие в выполнении работ:

предоставить доступ в помещение для выполнения работ;

-обеспечить Ответчика водой, электричеством на время выполнения работ, возможностью водоотведения.

Строительный мусор, образовавшийся в ходе проведения работ, убирается Истцом самостоятельно. Расходы на водоснабжение, электроснабжение, водоотведение, уборку и вывоз строительного мусора несет Истец.

Стороны подтверждают, что после исполнения пункта 2 настоящего соглашения обязательства Ответчика по устранению недостатка, являющегося предметом спора, прекращаются полностью. Истец не вправе в дальнейшем обращаться к Ответчику с какими-либо требованиями, связанными с претензиями относительно данного недостатка.

Судебные издержки, в том числе расходы на оплату услуг представителей Сторон, а также иные расходы, прямо или косвенно связанные с настоящим делом,

Сторонами друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

6. Ответчик гарантирует и подтверждает, что настоящее мировое соглашение не является для него крупной сделкой или сделкой с заинтересованностью (в соответствии с положениями норм корпоративного законодательства), настоящее мировое соглашение подписано уполномоченным представителем ответчика в рамках имеющегося у него полномочий. Стороны подтверждают, что им не известно о наличии каких-либо обстоятельств, способных привести к полной или частичной недействительности настоящего мирового соглашения.

Соглашение подлежит исполнению заключившими его сторонами в добровольном порядке.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону. Истец подтверждает, что способ и условия устранения недостатка, указанные в настоящем мировом соглашении, согласованы с супругой истца (при нахождении квартиры в совместной собственности супругов).

Настоящее мировое соглашение составлено в трех экземплярах, один из которых Стороны передают суду, по одному экземпляру - для каждой из Сторон.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ, Сторонам разъяснены и понятны.

Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Дальнейшее производство по делу прекратить, разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Председательствующий Н. Г. Судакова