Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3410/2023 ~ М-3451/2023 от 23.08.2023

Дело № 2-3410/2023

                                                           ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 года Королёвский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Громовой Н.В.,

с участием старшего помощника прокурора г. Королев МО Куренковой Н.С.,

при секретаре Троповой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хачатурян Ирины Александровны, Самарина Александра Левоновича к Хачатуряну Левону Ашотовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Хачатурян И.А., Самарин А.Л. обратились в суд с иском к Хачатуряну Л.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта, ссылаясь на то, что Хачатурян И.А. и Самарин А.Л., являются собственниками 1-комнатной квартиры с кадастровым номером №, площадью 38,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в общей долевой собственности, по ? доле каждый. В спорной квартире зарегистрированы истцы: Хачатурян И.А., Самарин А.Л., а также ответчик - Хачатурян Л.А., который приходится <данные изъяты> Самарину А.Л., а Хачатурян И.А. - <данные изъяты>. Ответчик не проживает в квартире уже более 10 лет. Совместного хозяйства не ведется, в оплате коммунальных услуг и квартплаты он не участвует. Фактически давно проживает в гражданском браке с другой женщиной, имеет от неё двоих несовершеннолетних детей. Собственником спорной квартиры ответчик Хачатурян Л.А. не является.

21 июня 2022 года между Хачатурян Л.А. и Хачатурян И.А. был заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого, на недвижимое имущество, состоящее из 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № площадью 38,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, приобретённую супругами в период брака и зарегистрированную в установленном законом порядке на имя Хачатурян И.А. на основании договора купли-продажи квартиры, супруги в браке изменяют установленный законом режим совместной собственности и устанавливают режим раздельной собственности. В браке и в случае его расторжения на указанный объект недвижимого имущества стороны устанавливают собственность Хачатурян Ирины Александровны. Право совместной собственности на указанное недвижимое имущество прекращается. Право совместной собственности у Хачатуряна Левона Ашотовича на указанное недвижимое имущество прекращается. Согласие Хачатуряна Левона Ашотовича на передачу в залог и отчуждение не требуется. Супружеская доля Хачатуряна Л.А. не выделяется.

Брак между Хачатурян И.А. и Хачатурян Л.А. прекращён 24.09.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка №№ Королёвского судебного района МО от 22.08.2022г.

Таким образом, ответчик не является собственником спорной квартиры, не приходится, Хачатурян И.А. родственником, а Самарину А.Л. хоть и приходится отцом, но членами одной семьи они не являются в силу того, что оба являются совершеннолетними и ведут раздельное хозяйство.

Истцы просят суд: признать Хачатуряна Левона Ашотовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Истцы Хачатурян И.А., Самарин А.Л в судебное заседание не явились, извещались в установленном порядке, просили рассмотреть дело в отсутствие, против вынесения заочного решения не возражали.

Ответчик Хачатурян Л.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Представитель третьего лица – ОВМ УМВД России по г.о.Королёв в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещён.

В силу ч.1 ст.233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

По смыслу ст.14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо определяет объём своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещённого в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве иных процессуальных правах.

Кроме того, в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 года № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации», информация о времени и месте рассмотрения дела размещена на сайте Королёвского городского суда Московской области, что также позволяло сторонам знать о дате и времени судебного заседания.

Таким образом, с учётом положений ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, а также с учётом требований ст.233 ГПК РФ, в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Суд, рассмотрев дело, выслушав заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Судом установлено, что Хачатурян И.А. и Самарин А.Л., являются собственниками                 1-комнатной квартиры с кадастровым номером №, площадью 38,5 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, в общей долевой собственности, по ? доле каждый, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 25.05.2023г.

В спорной квартире зарегистрированы истцы: Хачатурян И.А., Самарин А.Л., а также ответчик - Хачатурян Л.А., который приходится <данные изъяты> Самарину А.Л., а Хачатурян И.А. - <данные изъяты>. Данные подтверждаются выпиской из домовой книги от 25.05.2023г. и свидетельством о расторжении брака.

Ответчик не проживает в квартире уже более 10 лет. Совместного хозяйства не ведут, в оплате коммунальных услуг и квартплаты он не участвует. Фактически давно проживает в гражданском браке с другой женщиной, имеет от неё двоих несовершеннолетних детей. Собственником спорной квартиры ответчик Хачатурян Л.А. не является.

21 июня 2022 года между Хачатурян Левоном Ашотовичем и Хачатурян Ириной Александровной был заключен брачный договор, в соответствии с условиями которого, на недвижимое имущество, состоящее из 1/2 (одной второй) доли в праве общей долевой собственности на квартиру с кадастровым № площадью 38,5 кв.м., находящейся по адресу: <адрес>, приобретённую супругами в период брака и зарегистрированную в установленном законом порядке на имя Хачатурян Ирины Александровны на основании договора купли-продажи квартиры, удостоверенного нотариусом г. Королёва - ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ по реестру №, зарегистрированного в МОРП 31.01.2000 года за№, о чём в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 31.01.2000 года сделана запись регистрации №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, выданным 31.01.2000 года МОРП, бланк серия АБ 0737637, супруги в браке изменяют установленный законом (ст. 34 Семейного кодекса РФ) режим совместной собственности и устанавливают режим раздельной собственности.

В браке и в случае его расторжения на указанный объект недвижимого имущества стороны устанавливают собственность Хачатурян Ирины Александровны. Право совместной собственности на указанное недвижимое имущество прекращается. Право совместной собственности у Хачатуряна Левона Ашотовича на указанное недвижимое имущество прекращается. Согласие Хачатуряна Левона Ашотовича на передачу в залог и отчуждение не требуется. Супружеская доля Хачатуряна Л.А. не выделяется.

28.09.2022г. составлена запись акта о расторжении брака № о том, что брак между Хачатурян И.А. и Хачатурян Л.А. прекращён 24.09.2022г. на основании решения мирового судьи судебного участка № Королёвского судебного района МО от 22.08.2022г.

Таким образом, ответчик не является собственником спорной квартиры, не приходится, Хачатурян И.А. родственником, а Самарину А.Л. хоть и приходится отцом, но членами одной семьи они не являются в силу того, что оба являются совершеннолетними и ведут раздельное хозяйство.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 30, ст. 17 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст.31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п.4 ст.31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» гражданин может быть снят с регистрационного учёта по месту жительства в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением.

Как установлено в судебном заседании, членом семьи собственников жилого помещения ответчик не является, каких-либо договорных обязательств между истцами и ответчиком по пользованию жилым помещением не достигнуто, доказательств обратного ответчиком суду не представлено.

Ответчик в судебное заседание не явился, доказательств иного суду не представил, доводы истца не опроверг.

В соответствии со ст.68 ГПК РФ в случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Таким образом, суд приходит к выводу, что законных оснований для пользования спорной квартирой у ответчика не имеется, в связи с чем, ответчика следует признать утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учёта по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 234-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Хачатурян Ирины Александровны (<данные изъяты>), Самарина Александра Левоновича (<данные изъяты>) – удовлетворить.

Признать Хачатуряна Левона Ашотовича (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять Хачатуряна Левона Ашотовича (<данные изъяты>) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда в Московской областной суд через Королёвский городской суд Московской области.

Судья:                                                                                        Н.В. Громова

Мотивированное решение составлено 09 октября 2023 года.

Судья:                                                                                        Н.В. Громова