Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3384/2022 от 03.03.2022

Решение изготовлено в полном объеме 03 марта 2022 года

Дело №

50RS0035-01-2022-001138-78

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 марта 2022 года                  г.о. Подольск

Подольский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Гавриловой М.В.,

при секретаре судебного заседания Урядовой Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к Администрации г.о. Подольск, СНТ «Аина» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО3 обратилась в суд с иском к ФИО4 г.о. Подольск, СНТ «Аина», просила признать за ней право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, мотивируя требования тем, что является собственником указанного земельного участка с ДД.ММ.ГГГГ года. В государственной регистрации права собственности на спорный земельный участок истцу отказано в связи с отсутствием в списках членов СНТ «Аина», а земельный участок № значится как резервный. В связи с вышеуказанными обстоятельствами истица вынуждена обратиться в суд с данным иском.

Истица – ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, явилась её представитель по доверенности ФИО6, которая исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик – представитель СНТ «Аина» председатель ФИО7 в судебное заседание явилась, исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Ответчик – представитель ФИО4 г.о. Подольск ФИО8 в судебное заседание явилась, против удовлетворения требований возражала.

Суд, выслушав объяснения сторон, изучив письменные материалы гражданского дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Пунктом 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" (с изменениями) также предусмотрено, что граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность. Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется. В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, основанием для признания права собственности гражданина на такой земельный участок является, в том числе, документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

Как установлено в судебном заседании, ФИО3 является членом СНТ «Аина», что подтверждается членской книжкой садовода (л.д.9-10).

В соответствии с Постановлением Главы Администрации Подольского района № от ДД.ММ.ГГГГ, изъяты для коллективного садоводства земельные участки площадью № кв.м. и закреплены за СНТ «Аина» (л.д. 11).

Решением общего собрания С/Т «АИНА» от ДД.ММ.ГГГГ разрешена реализация резервных участков № и № (л.д. 12).

Согласно справке СНТ «Аина», ФИО3 является членом СНТ «Аина» и владеет участком № на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Аина». На момент выдачи справки, задолженности по уплате членских взносов и электроэнергии не имеется (л.д. 15),

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 является собственником земельного участка № площадью № кв.м., расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства (л.д. 28-29).

Спорный участок поставлен на кадастровый учет.

В судебном заседании председатель СНТ «Аина» исковые требования признала, о чем расписалась в протоколе судебного заседания.

Доказательств, опровергающих доводы истца, суду не представлено.

При таких обстоятельствах, исходя из требований правовых норм в совокупности регулирующих спорные правоотношения и учитывая, что в судебном заседании право собственности истца надлежащими доказательствами не оспорено, суд считает возможным удовлетворить исковые требования о признании права собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕ Ш И Л :

Исковые ФИО3 к ФИО4 г.о. Подольск, СНТ «Аина» о признании права собственности – удовлетворить.

Признать за ФИО3 право собственности на земельный участок № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства.

Решение может также быть обжаловано в Московский областной суд через Подольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья М.В. Гаврилова