Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2398/2023 ~ М-2009/2023 от 23.06.2023

УИД 21RS0№

Дело № 2-2398/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

8 сентября 2023 г. г. Чебоксары

Калининский районный суд г. Чебоксары под председательством судьи ЗахаровойО.С., при секретаре судебного заседания Семёновой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» к Мироновой О.А., действующей за себя и в интересах Мироновой В.В., несовершеннолетних ФИО2, ФИО3, к Ивановой А.В., Мироновой А.В., Мироновой О.В. о взыскании задолженности по уплате коммунальных услуг, пени, судебных расходов,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Стандарт» (далее – ООО «УК «Стандарт») обратилось в суд с исковым заявлением, уточненным в ходе судебного разбирательства в сторону уменьшения, о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг:

– с Мироновой О.А., действующей за себя и в интересах ФИО1, 2005 года рождения, несовершеннолетних ФИО2, 2008 года рождения, ФИО3, 2010 года рождения, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4903,93руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 620,07 руб.;

– с Ивановой А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1225,98руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 405,02 руб.;

– с Мироновой А.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1225,98 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 405,02 руб.;

– с Мироновой О.В. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 1225,98 руб., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 15 405,02 руб.;

– а также расходы по уплате государственной пошлины в общей сумме 2 763,88 руб., пропорционально взыскиваемым суммам: с Мироновой О.А. – 1 579,36 руб., с ИвановойА.В., Мироновой А.В., Мироновой О.В. – по 394,84 руб.

В обоснование своих требований истец указал, что ответчикам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в котором они зарегистрированы и проживают. Деятельность по управлению указанным многоквартирным домом осуществляет истец ООО «УК «Стандарт». Ответчики своевременно не вносили плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за ними образовалась задолженность в указанном размере. Приведенные выше обстоятельства послужили основанием для обращения ООО «УК «Стандарт» в суд с настоящим требованием.

В судебное заседание истец ООО «УК «Стандарт» не явился, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом. От представителя ООО «УК «Стандарт» по доверенности Герасимовой А.Ю. поступило в суд заявление о рассмотрении дела без ее участия, исковые требования с учетом уточнения поддерживает в полном объеме.

Ответчик Миронова О.А., действующая за себя и в интересах ФИО1, несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явилась, в материалах дела имеется заявление о рассмотрении дела без ее участия, основную задолженность не оспаривает, в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательств ходатайствовала об уменьшении неустойки (пени) до разумных пределов.

Ответчики Иванова А.В., Миронова А.В., Миронова О.В. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по месту жительства, представили заявления о рассмотрении дела без их участия и ходатайства об уменьшении пени (неустойки) в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства.

На основании положений ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, исследовав представленные сторонами письменные доказательства, приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ (далее – ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с возникновения права собственности на жилое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом и т.д. и плату за коммунальные услуги (ч. 2 ст. 154 ЖК РФ).

В соответствии со ст. ст. 210, 249 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ст. 309 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательств, требованиями закона, иных правовых актов.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что спорная квартира, расположеннаяпо адресу: <адрес>, принадлежит по 1/7 доле в праве общей долевой собственности ответчикам Мироновой О.А., Мироновой О.В., Ивановой А.В., Мироновой А.В., Мироновой В.В., а также несовершеннолетним ФИО2, 2008 года рождения, ФИО3, 2010 года рождения, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 14-15).

ООО «УК «Стандарт» осуществляет функции управляющей организации по управлению указанным многоквартирным домом на основании договора управления от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного на срок до ДД.ММ.ГГГГ

Из выписки по лицевому счету следует, что в указанной квартире зарегистрированы с ДД.ММ.ГГГГ Миронова О.А., Миронов А.В., Иванова А.В., Миронова В.В., Миронова Ю.В., Миронова А.В.; Миронова О.В. с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО9, 2019 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10, 2020 года рождения, – с ДД.ММ.ГГГГг., ФИО11, 2021 года рождения – с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 7).

Факт регистрации ответчиков подтверждается и адресными справками отдела АСР УВМ МВД по Чувашской Республике (л.д. 41-45).

Материалами дела установлено, что в спорный период ответчики ненадлежащим образом исполняли свои обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг в установленные сроки и не вносили денежные суммы для погашения задолженности.

В силу чч. 1, 2, 7, 11, 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее 1 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Доказательства, что соответствующие коммунальные услуги ответчикам не предоставлялись, либо предоставлялись услуги ненадлежащего качества, в том числе доказательства обращения ответчиков к истцу с заявлением о перерасчете платежей в порядке, установленном Постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 № 307 «О Порядке предоставления коммунальных услуг граждан» с представлением соответствующих документов, суду не представлены.

Согласно расчету, представленному истцом по состоянию на 7 сентября 2023 г., у ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ имеется задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общем размере 8581,88 руб., что подтверждается финансовой историей лицевого счета по спорной квартире. Указанный размер задолженности ответчиками не оспорен, сведений о погашении оставшейся суммы задолженности суду не представлено.

Из расчета суммы задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги следует, что они начислены исходя из установленных тарифов, размер задолженности определен правильно. Оснований для освобождения ответчиков от уплаты задолженности судом не установлено.

Мировым судьей судебного участка № 7 Калининского района г. Чебоксары от 1 июня 2023 г. вынесен судебный приказ о взыскании в солидарном порядке с МироновойО.А., Ивановой А.В., Мироновой А.В., Мироновой О.В., в пользу ООО «УК «Стандарт» задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 1 июня 2019 г. по 30 апреля 2023 г. в размере 154 493,88 руб., пени в размере 78 282,62 руб., а также возврате государственной пошлины – 2 763,88 руб. Однако в связи с поступившими возражениями от должников судебный приказ определением мирового судьи от 8 июня 2023 г. отменен (л.д. 13).

На момент вынесения решения по настоящему делу доказательств погашения суммы образовавшейся задолженности в полном объеме либо в части в материалах гражданского дела не имеется, такие доказательства со стороны ответчиков суду не представлялись, долг подтвержден документально обоснованными расчетами, которые ими не опровергнуты.

При изложенных обстоятельствах, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате за содержание жилого помещения и коммунальные услуги соразмерно размеру их долей в праве общей долевой собственности на квартиру в заявленном истцом размере.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ и ст.ст. 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

При этом законом не предусмотрено освобождение несовершеннолетнего собственника квартиры от несения расходов на содержание принадлежащего ему имущества, однако, в силу ст.ст. 21, 26, 28 ГК РФ, реализация имущественных прав несовершеннолетнего осуществляется его родителями.

В соответствии с ч. 1 ст. 61 Семейного кодекса РФ родители имеют равные права и несут равные обязанности в отношении своих детей (родительские права).

Таким образом, родители ребенка в равных долях исполняют его обязанности, как сособственника доли в квартире, по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Учитывая приведенные правовые нормы в совокупности с установленными по делу обстоятельствами, а именно то, что собственником жилого помещения является несовершеннолетний ребенок, родители которого в равной степени несут ответственность и обязанности, в том числе по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги, суд взыскивает образовавшуюся задолженность с родителей в равных долях.

Матерью, и, соответственно, законным представителем ФИО1, 2005 года рождения, являвшейся на период образования задолженности, ФИО2, 2008 года рождения, ФИО3, 2010 года рождения, которым принадлежит по 1/7 доле в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение, является МироноваО.А.

Определяя размер задолженности, суд исходит из расчета, представленного истцом, который произведен в соответствии с вышеуказанными Правилами.

Как выше указано, общая сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 8581,88 руб.

Поскольку обязанность по погашению задолженности, возникшей до совершеннолетия ФИО1, а также ФИО2, ФИО3 возлагается на их родителей, в данном случае, на мать Миронову О.А., и, учитывая их доли в праве собственности на квартиру, с нее подлежит взысканию сумма долга в размере 4/7 доли, что составляет 4 903,93 руб. (8581,88*4/7).

С ответчиков Ивановой А.В., Мироновой А.В., Мироновой О.В., как с сособственников 1/7 доли в праве общей долевой собственности на жилое помещение, размер подлежащей взысканию в пользу истца за спорный период задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, составляет по 1 225,98 руб. с каждой из расчета: 8581,88:7.

Далее истцом ставится требование о взыскании пени за просрочку (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решениемобщего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступленияустановленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в 90-дневный срок оплата не произведена. Начиная с 91 дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение размеров пеней не допускается.

Согласно расчету, представленному истцом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, пени за просрочку (неоплату) за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет в общемразмере 107 835,13 руб. Расчет пени составлен в соответствии с требованиями п.14ст. 155 ЖК РФ, ответчиками не представлен свой контррасчет, в связи с чем можетбыть принят судом.

Вместе с тем, в силу ст.ст. 330, 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка (штраф или пеня) явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

В силу пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» пеня, установленнаяч. 14 ст. 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст.333 ГК РФ). При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пп. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

Учитывая компенсационную природу неустойки, которая не может служить мерой обогащения кредитора, отсутствие доказательств того, что просрочка привела к столь значительным неблагоприятным последствиям для истца и возникновению у него значительных убытков от такого нарушения, принимая во внимание, что ответчиками предпринимаются попытки погашения задолженности, ходатайства ответчиков об ее уменьшении, суд приходит к выводу о том, что сумма пени в размере 107835,13 руб. явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем подлежит снижению до суммы 14 000 руб., что также соотносится с требованиями п. 6 ст. 395 ГК РФ.

Таким образом, с ответчиков Ивановой А.В., Мироновой А.В., Мироновой О.В. за спорный период подлежит взысканию пени в размере по 2 000 руб. с каждой (14 000:7), а с Мироновой О.А., как с законного представителя ФИО1, ФИО2, ФИО3 – 8000 руб. (2000*4).

Истцом также заявлены требования о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины.

В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

ООО «УК «Стандарт» при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 2 763,88 руб.

Принимая во внимание, что истцом в ходе рассмотрения дела были уменьшены исковые требования, то понесенные им судебные расходы подлежат взысканию с ответчиков не в полном объеме, а пропорционально удовлетворенной части требований.

С учетом размера удовлетворенных исковых требований суд находит подлежащим взысканию с ответчиков Ивановой А.В., Мироновой А.В., Мироновой О.В. по 125,28 руб. с каждой (877:7), а с Мироновой О.А., как с законного представителя МироновойВ.В., ФИО2, ФИО3 – 501,12 руб. (125,28*4) в счет возврата истцу уплаченной при подаче иска государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ «░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 4 903 (░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░) ░░░. 93 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 8 000 (░░░░░░ ░░░░░) ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 501 (░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 12 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1225(░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 98 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 125 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 28░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1225(░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 98 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 125 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 28░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░. (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ «░░░░░░░░» (<░░░░░░ ░░░░░░>) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 1225(░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 98 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 000 (░░░ ░░░░░░) ░░░.; ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 125 (░░░ ░░░░░░░░ ░░░░) ░░░. 28░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ 11 ░░░░░░░░ 2023 ░.

░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░