Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-621/2023 ~ М-394/2023 от 27.03.2023

                                                                                        Дело № 2-621/2023

УИД 50RS0017-01-2023-000628-56

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ                                          г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Булычевой С.Н.,

при секретаре судебного заседания Клейменовой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Благушина <данные изъяты>, Барановой <данные изъяты> к администрации городского округа Кашира Московской области о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования,

установил:

Истцы Благушин В.Д. и Баранова Ю.М. обратились в суд с вышеуказанным иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику администрации городского округа Кашира Московской области (л.д. 148-151), мотивируя свои исковые требования тем, что ФИО2 на основании справки Исполкома Колтовского сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. К имуществу ФИО2 в ДД.ММ.ГГГГ было открыто наследственное дело №. Согласно свидетельству о праве на наследство по закону наследниками являлись в равных долях ее дети - ФИО3 и ФИО4. ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Колтовского сельского совета №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. На момент смерти ФИО3, помимо земельного участка, принадлежала по праву частной собственности 1/2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инв. №, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ. К наследству умершего ФИО3 было открыто наследственное дело № г. Наследниками умершего, являлись в равных долях дети - Благушин <данные изъяты> и ФИО5, в состав наследства входила 1/2 доля вышеуказанного жилого дома. Согласно решению Каширского городского суда <адрес>, право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> было прекращено, за Благушиным В.Д. и ФИО5 признано право по <данные изъяты> доли на часть жилого дома. После смерти ФИО3 земельный участок в состав наследственной массы не вошел, право собственности надлежащим образом оформлено не было. Несмотря на это, Благушин В.Д. и ФИО3 помимо <данные изъяты> доли жилого дома, также вступили в наследство и на земельный участок наследодателя, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ к имуществу умершего его дочерью - ФИО6 было открыто наследственное дело №. ФИО5 и Благушиным В.Д. право собственности в соответствии со ст. 131 ГК РФ на часть жилого дома и земельный участок зарегистрировано не было, однако они оба пользовались указным имуществом, несли бремя расходов по его содержанию. В настоящий момент наследниками к части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, инв. № (<адрес>) и земельным участком, площадью 1300 кв.м. по тому же адресу являются истцы. В ходе проведения межевых работ выявлено, что площадь земельного участка уменьшилась и составляет 1165 кв.м. Истцы против уменьшения площади не возражают.

На основании изложенного, истцы просят суд: 1) включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО3 земельный участок площадью 1 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>); 2) включить в состав наследуемого имущества, открывшегося после смерти ФИО5 1/2 часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>); 3) признать за Благушиным В.Д. и Барановой Ю.М. право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>; 4) признать за Благушиным В.Д. и Барановой Ю.М. право собственности по 1/2 доли земельного участка, общей площадью 1165 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

Наименованиеточки	X, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Судом к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены Семенова <данные изъяты>, Вальшин <данные изъяты>, Вальшина <данные изъяты>, Кузнецова <данные изъяты>.

Истцы Благушин В.Д. и Баранова Ю.М., третьи лица Семенова В.С., Вальшин Я.К., Вальшина О.А., Кузнецова Н.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещены. Интересы истцов в судебном заседании представлял по ордерам Семенов П.А.

Представитель истцов Семенов П.А. в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в уточненном иске, поддержал в полном объеме. При этом пояснил, что фактические границы земельного участка существуют на местности более 15 лет, истцы не возражают против уменьшения площади земельного участка.

Представитель ответчика администрации городского округа Кашира Московской области Басова Е.В. в судебном заседании не возражала против признания за истцами права собственности на землю, при этом возражала против признания за истцами права собственности на часть дома, поскольку он разрушен.

Суд счел возможным рассмотреть дело при указанной явке.

Выслушав пояснения представителей сторон, проверив письменные материалы дела, суд находит уточненный иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ № удостоверяет, что ФИО2 на основании справки Исполкома Колтовского сельского Совета народных депутатов Каширского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> (спорный дом). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследниками по закону, принявшими наследство в виде указанного жилого дома, являлись в равных долях ее дети - ФИО3 и ФИО4 (л.д. 13-14). ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право собственности ФИО3 на <данные изъяты> долю жилого дома, что подтверждается регистрационным удостоверением № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17).

ДД.ММ.ГГГГ на основании решения администрации Колтовского сельского Совета №-п от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 было выдано свидетельство о праве собственности на землю №, согласно которому ФИО3 был предоставлен на праве собственности земельный участок площадью 0,13 га в <адрес> (л.д. 15).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер. (л.д. 16). После его смерти открылось наследство, состоящее из вышеуказанного земельного участка и 1/2 доли спорного жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №, наследниками к имуществу умершего ФИО3, в том числе вследствие отказа от причитающейся доли наследства ФИО2, являются в равных долях дети - Благушин <данные изъяты> и ФИО5. Наследственное имущество, на которое выдано свидетельство, состоит из 1/2 доли спорного жилого дома (л.д. 18).

Спорный земельный участок в состав наследственной массы не вошел. Вместе с тем, поскольку Благушин В.Д. и ФИО5 приняли наследство после смерти наследодателя ФИО3 в виде <данные изъяты> доли спорного жилого дома, следовательно, они приняли и спорный земельный участок.

Решением Каширского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № произведен реальный раздел спорного жилого дома, за Благушиным В.Д. и ФИО5 признано право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на часть жилого дома; другая часть жилого дома выделена в собственность ФИО4 (л.д. 145-147).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер (л.д. 33).

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Поскольку ФИО5 в связи со смертью не успел зарегистрировать по решению суда право на <данные изъяты> долю в праве общей долевой собственности на часть спорного жилого дома по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>), то данная доля подлежит включению в наследственную массу ФИО5

Таким образом, после смерти ФИО5 открылось наследство, состоящее из <данные изъяты> доли спорной части дома и <данные изъяты> доли спорного земельного участка.

Наследником по закону к имуществу умершего ФИО5 является дочь ФИО6 (истец), которая приняла наследство путем обращения с заявлением о принятии наследства к нотариусу Ступинского нотариального округа Московской области ФИО8 (наследственное дело №). Другой наследник первой очереди - ФИО7 от причитающейся ей доли наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ ее мужа ФИО5 отказалась в пользу дочери ФИО9 (л.д. 20, 30, 79-100).

В силу ст. 218 Гражданского кодекса РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления (статья 1146).

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления, о чем гласит ст. 1142 Гражданского кодекса РФ.

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1). Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (п. 2). Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, согласно ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.

Положениями ст. 1153 Гражданского кодекса РФ установлены способы принятия наследства.

В силу п. 1 данного законоположения принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Кроме того, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ).

Наследодатели ФИО3 и ФИО5 не оставили завещания в отношении своего имущества, следовательно, наследование должно осуществляться в соответствии со ст. 1141 ГКРФ.

    Как указывалось выше, Благушин В.Д. и ФИО5 относятся к наследникам первой очереди к имуществу умершего ФИО3, Баранова Ю.М. является наследником первой очереди к имуществу умершего ФИО5

Поскольку истцы приняли наследство в установленном законом порядке путем обращения к нотариусу, то вследствие указанного обстоятельства за ними надлежит признать право собственности по 1/2 доли в праве общей долевой собственности за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, и по 1/2 доли земельного участка по тому же адресу.

Доводы представителя ответчика о том, что за истцами не может быть признано право собственности на часть дома в связи с его разрушением не основаны на законе.

Так, согласно пункту 1 статьи 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

По смыслу приведенной правовой нормы прекращение права собственности на объект недвижимости в силу его гибели или уничтожения возможно исключительно по волеизъявлению собственника такого имущества или по основаниям, указанным в законе. Иное толкование данных норм означает нарушение принципа неприкосновенности собственности, абсолютного характера правомочий собственника, создает возможность прекращения права собственности по основаниям, не предусмотренным законом (определение ВС РФ от 2 октября 2018 г. N 51-КГ18-10).

Из материалов дела следует, что спорный жилой дом площадью 47,4 кв.м. поставлен на кадастровый учет и ДД.ММ.ГГГГ ему присвоен кадастровый № (л.д. 180-181). Таким образом, дом существует как объект недвижимого имущества. Доказательств, подтверждающих гибель спорной части жилого дома суду не представлено.

Согласно ст. 6 ЗК РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 11.9 ЗК РФ образование земельных участков не должно приводить к вклиниванию, вкрапливанию, изломанности границ, чересполосице, невозможности размещения объектов недвижимости и другим препятствующим рациональному использованию и охране земель недостаткам, а также нарушать требования, установленные настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии с частями 8, 9 ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости", местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части. Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости", при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более. В этом случае допускается изменение площади такого земельного участка в соответствии с условиями, указанными в пунктах 32, 32.1 и 45 части 1 статьи 26 настоящего Федерального закона.

В силу п. 32 ч. 1 ст. 26 вышеуказанного Федерального закона допускается уменьшение площади земельного участка, сведения о которой содержатся в ЕГРН, в связи с уточнением сведений о местоположении границ и площади указанного земельного участка на основании карты-плана территории не более чем на десять процентов, за исключением случая, предусмотренного частью 5 статьи 42.8 Федерального закона от 24 июля 2007 года N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности".

Согласно межевому плану, составленному ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10 (л.д. 21-29, 166-174), площадь спорного земельного участка составляет 1165 кв.м. и имеет следующие координаты

Наименованиеточки	X, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

Земельный участок граничит с земельными участками с кадастровыми номерами № (собственник Вальшина О.А.), № (собственники Семенова В.С., Кузнецова Н.Н.), №, границы которых установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д. 106-110).

Из заключения кадастрового инженера ФИО10 следует, что границы вышеуказанного земельного участка, на котором располагается спорная часть жилого дома, определены по их фактическому местоположению. Границами земельного участка являются существующие границы (ограждения искусственного происхождения), закрепленные на местности более 15 лет (л.д. 159-196).

Оценив представленные доказательства, учитывая, что споров по границам спорного земельного участка между смежными землепользователями не имеется, суд признает за истцами право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на земельный участок общей площадью 1165 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в указанных выше координатах.

    Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

    р е ш и л:

Уточненные исковые требования Благушина <данные изъяты> (паспорт № №), Барановой <данные изъяты> (паспорт № №) к администрации городского округа Кашира Московской области (ИНН 5019008901) о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права общей долевой собственности на часть жилого дома и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельный участок площадью 1 300 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, 1/2 долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (старый адрес: <адрес>).

Признать за Благушиным <данные изъяты> и Барановой <данные изъяты> право общей долевой собственности по <данные изъяты> доле в праве за каждым на часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>

Признать за Благушиным <данные изъяты> и Барановой <данные изъяты> право общей долевой собственности по 1/2 доли в праве за каждым на земельный участок, общей площадью 1165 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, со следующими координатами:

Наименованиеточки	X, м	Y, м
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.

    Федеральный судья                                               С.Н. Булычева