Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-543/2019 ~ М-477/2019 от 22.07.2019

Дело 2-543/2019

УИД 24RS0055-01-2019-000643-31

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Уяр 12 августа 2019 года

Уярский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Лисейкина А.В.,

при секретаре Ивановой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Степанова А. И. к Акционерному обществу «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» об исправлении реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

Степанов А.И. обратился в суд с исковым заявлением к Управлению Росреестра по Красноярскому краю (удаленное рабочее место по Уярскому району), Заозерновскому отделению филиала ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Красноярскому краю об исправлении реестровой ошибки.

В судебном заседании представитель истца КАА требования поддержала, просила исправить техническую ошибку. Требования мотивировала тем, что Степанов А.И. унаследовал квартиру, расположенную по адресу: <адрес> В процессе регистрации наследственных прав в органах государственной регистрации и картографии, Истец выяснил, что имеются несоответствия между ЕГН и техническим паспортом жилого помещения, изготовленным АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» на 19.06.2019 года, в части площади жилого помещения. Просит суд признать допущенной техническую ошибку в площади и изменить общую площадь квартиры по адресу: <адрес> кадастровым номером № на 31.36 кв. м.

Представители ответчиков – Управления Росреестра по Красноярскому краю (удаленное рабочее место по Уярскому району), Заозерновского отделения филиала ФГУП Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ по Красноярскому краю в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

От Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю поступили пояснения на исковое заявление, с просьбой, рассмотреть дело в их отсутствие.

Суд, с учетом мнения сторон, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя истца, суд приходит к следующему:

Согласно статье 28 Федерального закона от 24.07.2007 N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" (в редакции по состоянию на дату исправления технической ошибки 04.07.2013), техническая ошибка (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка либо подобная ошибка), допущенная органом кадастрового учета при ведении государственного кадастра недвижимости и приведшая к несоответствию сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, сведениям в документах, на основании которых вносились сведения в государственный кадастр недвижимости (далее - техническая ошибка в сведениях). Техническая ошибка в сведениях подлежит исправлению на основании решения органа кадастрового учета в случае обнаружения данным органом такой ошибки или поступления в орган кадастрового учета от любого лица заявления о такой ошибке в форме, установленной органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.

В настоящее время частью 3 статьи 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" установлено, что воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Судом установлено и материалами дела подтверждено, что истец имеет право в порядке наследования на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В процессе регистрации наследственных прав в органах государственной регистрации и картографии было установлено, что имеются несоответствия между сведениями, указанными в ЕГРН и техническим паспортом жилого помещения, изготовленным АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» 19.06.2019 года, в части площади жилого помещения.

Из справки Восточно-Сибирского филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» следует, что при проведении технической инвентаризации была допущена техническая ошибка в подсчете площадей комнат. По оцифровке архивов общая площадь была передана с допущенной технической ошибкой. <адрес> жилого помещения составляет 31.36 кв. м.

Таким образом, учитывая, что в техническом паспорте от 01.09.1995 года допущена техническая ошибка в указании общей площади квартиры, суд считает необходимым устранить данную техническую ошибку, указав общую площадь квартиры по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, равной 31.36 кв. м.

На основании изложенного руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Степанова А. И. удовлетворить.

Признать допущенной техническую ошибку в площади квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.

Считать общую площадь квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, равной 31.36 кв. м., с внесением соответствующих изменений в сведения ЕГРН.

На решение сторонами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба в Красноярский краевой суд через Уярский районный суд в течение месяца со дня принятия решения.

Председательствующий                          А.В. Лисейкин