Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-589/2023 ~ М-380/2023 от 24.03.2023

56RS0019-01-2023-000537-73

№ 2-589/2023

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

19 апреля 2023 года город Орск

Ленинский районный суд г. Орска Оренбургской области, в составе председательствующего судьи Сбитневой Ю.Д.,

при секретаре Вернер О.В.,

с участием истцов Богданчикова В.Н., Богданчикова Н.В., Богданчикова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-589/2023 по иску Богданчикова Владимира Николаевича, Богданчикова Николая Владимировича, Богданчикова Дмитрия Владимировича, Карташовой Ольги Владимировны к Администрации города Орска Оренбургской области об определении долей в праве собственности на жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

Богданчиков В.Н., Богданчиков Н.В., Богданчиков Д.В., Карташова О.В. обратились в суд с иском к Администрации города Орска Оренбургской области, в котором просили определить за истцами и Б.Е.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ, по <данные изъяты> доли за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В обоснование исковых требований истцы указали, что 25.11.1992 года между Богданчиковым В.Н. и Администрацией ОЗЛМК был заключен договор о передаче в собственность Богданчикову В.Н. безвозмездно трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Договор был зарегистрирован в администрации города Орска Оренбургской области. В договоре было указано, что семья Богданчикова В.Н. состоит из 5 человек, однако в самом договоре не определены доли за каждым членом семьи, не указаны данные членов семьи. Согласно справке, выданной ООО «Ленинский ЖКС №6» от 17.01.2023 года, в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на момент подписания договора приватизации, то есть, на 25.11.1992 года проживали и были зарегистрированы: Богданчиков В.Н., Б.Е.Г., Богданчиков Н.В., Богданчиков Д.В. и Б.О.В. ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Г. умерла. Для оформления наследства необходимо определить в судебном порядке доли в праве собственности на указанную квартиру за каждым членом семьи, которые должны быть равными.

В судебном заседании истцы Богданчиков В.Н., Богданчиков Н.В., Богданчиков Д.В. настаивали на заявленных исковых требованиях по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание истец Карташова О.В., извещенная надлежащим образом, не явилась, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Представитель ответчика администрации г. Орска Оренбургской области, извещенный надлежащим образом, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал против удовлетворения исковых требований.

Принимая во внимание надлежащее извещение истца Карташовой О.В., представителя ответчика, суд на основании ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело их отсутствие.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ № 1541-1 от 04.07.1991 года «О приватизации жилищного фонда в РСФСР», действовавшей на момент заключения договора приватизации, граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма или аренды, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе, совместную, долевую, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РСФСР и республик в составе РСФСР.

В соответствии с ч. 1 ст. 7 Закона, передача и продажа жилья в собственность граждан оформляется соответствующим договором, заключенным Советом народных депутатов, предприятием, учреждением с гражданином, приобретающим жилое помещение в собственность.

Судом установлено, что 25 ноября 1992 года между Администрацией ОЗЛМК и Богданчиковым Владимиром Николаевичем заключен договор на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан, согласно которому, в собственность Богданчикова В.Н. передана квартира <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе, жилой <данные изъяты> кв.м. Квартира передана в собственность покупателя безвозмездно с учетом количества членов семьи - 5 человек.

Договор прошел регистрацию в Бюро технической инвентаризации 12 декабря 1992 года.

Из содержания договора от 25 ноября 1992 года следует, что на момент приватизации доли участников договора приватизации квартиры <адрес> определены не были.

По сведениям ООО «Ленинский ЖКС №6», по адресу: <адрес>, по состоянию на 25 ноября 1992 года, были зарегистрированы и проживали Богданчиков Владимир Николаевич, <данные изъяты>, Б.Е.Г., <данные изъяты>, Богданчиков Николай Владимирович, <данные изъяты>, Богданчиков Дмитрий Владимирович, <данные изъяты> и Б.О.В., <данные изъяты>.

ДД.ММ.ГГГГ Б.Е.Г. умерла.

В соответствии со ст. 244 ГК РФ, имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). По соглашению участников совместной собственности, а при недостижении согласия, по решению суда, на общее имущество может быть установлена долевая собственность этих лиц.

Согласно п. 1 ст. 245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех участников, доли считаются равными.

Суду не представлено доказательств того, что приватизация квартиры по адресу: <адрес>, проведена в отсутствие согласия Б.Е.Г., Богданчикова Н.В., Богданчикова Д.В., Карташовой (Б.) О.В. Доказательств отказа от участия в приватизации квартиры суду также не представлено.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что договор приватизации от 25 ноября 1992 года соответствует требованиям законодательства, в связи с чем, имеются основания для включения в число участников приватизации Б.Е.Г., Богданчикова Н.В., Богданчикова Д.В., Карташову (Б.) О.В., а также имеются основания для определения за Б.Е.Г., Богданчиковым Н.В., Богданчиковым Д.В., Карташовой (Б.) О.В., Богданчиковым В.Н. по <данные изъяты> доле за каждым в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Богданчикова Владимира Николаевича, Богданчикова Николая Владимировича, Богданчикова Дмитрия Владимировича, Карташовой Ольги Владимировны к Администрации города Орска Оренбургской области об определении долей в праве собственности на жилое помещение, удовлетворить.

Включить в число участников договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от 25 ноября 1992 года, заключенного между Администрацией ОЗЛМК и Богданчиковым Владимиром Николаевичем, Богданчикова Николая Владимировича, Богданчикова Дмитрия Владимировича, Карташову Ольгу Владимировну, Б.Е.Г..

Определить доли Богданчикова Владимира Николаевича, <данные изъяты>, Богданчикова Николая Владимировича, <данные изъяты>, Богданчикова Дмитрия Владимировича, <данные изъяты>, Карташовой Ольги Владимировны, <данные изъяты>, Б.Е.Г., <данные изъяты>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> равными, по <данные изъяты> доле за каждым.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд, через Ленинский районный суд г. Орска, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Сбитнева Ю.Д.

Мотивированное решение изготовлено 26 апреля 2023 года.

Судья Сбитнева Ю.Д.