Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3389/2019 ~ М-2363/2019 от 02.04.2019

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 июня 2019г. Люберецкий горсуд Московской области в составе председательствующего судьи Сорокиной Т.В., при секретаре Кривошей Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Лемстрем Н. И. к Свечникову И. Г. о вселении, нечинении препятствий в пользовании жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истица Лемстрем Н.И. в обоснование иска в дальнейшем уточненного указала, что является собственником доли в <адрес> на основании договора купли - продажи квартиры от ДД.ММ.ГГ, удостоверенного нотариусом Люберецкого нотариального округа Московской области.

Указала, что в настоящее время по вине ответчика - Свечникова Игоря Г. И. не имеет возможности пользоваться указанным жилым помещением, при этом ответчик отказывается выдать И. комплект ключей от жилого помещения, сменил замки на входной двери.

Истица указала, что фактически до ДД.ММ.ГГ года пользовалась комнатой № в жилом помещении. В данной комнате были размещены вещи И. - пианино, диван, кресло, старинная швейная машинка, 6 стульев со столом, журнальный шкаф, ковер. Однако, после развода у сторон накалились отношения, в силу чего И. не может пользоваться квартирой.

Указала, что ответчик препятствует доступу в жилое помещение, в связи с чем И. обращался в ОВД. Отношения И. и ответчика приобрели характер конфликтных, и выезд И. из жилого помещения был вынужденным, что подтверждается: талоном-уведомлением № ОВД о принятии заявления 2 ОП «Люберецкое» № №

Указала, что истица является собственником части жилого помещения, она вправе владеть, пользоваться и распоряжаться им по своему усмотрению.

Истица указала, что ДД.ММ.ГГ Мировым судьей судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области был определен порядок пользования спорным жилым помещением, согласно которому И. имеет право пользования этим помещением, что подтверждается решением суда об определении порядка пользованием жилым помещением, однако ответчик не соблюдает установленный судом порядок.

Просила о вселении в жиле помещение расположенного по адресу: <адрес> обязать Свечникова И. Г. не чинить препятствий ей в пользовании жилым помещением по адресу: <адрес>.

В ходе судебного разбирательства И. уточнил исковые требования и просила вселить Лемстрем Н.И. в комнату, площадью <...> кв.м., в квартире по адресу: <адрес> и обязать Свечникова И. Г. не чинить препятствий Лемстрем Н.И. в пользовании жилым помещением, комнатой, площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес> и выдать ключи от данной квартиры.

И. в суд не явился.

Представитель И. уточненные исковые требования поддержал.

Ответчик в суд не явился, извещен телеграммой.

Выслушав представителя И., исследовав материалы дела, суд пришел к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд установил, что истица является собственником <...> долей, что подтверждается договором купли-продажи доли квартиры от ДД.ММ.ГГ (л.д. 9-10), а ответчик – <...> долей в жилом помещении расположенного по адресу: <адрес>, что было установлено решением Мирового судьи судебного участка № Люберецкого судебного района Московской области от ДД.ММ.ГГ.

Из данного решения следует, что между И. и ответчиком был определен порядок пользования данной квартиры.

Данным решением установлено, что за Лемстрем Н.И. выделено в пользование жилая комната <...> кв.м. (на плане БТИ помещение №) в <адрес>

Лемстрем Н.И. в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГ г. ввиду прекращения с ответчиком брачных отношений. Она была вынуждена временно проживать по другому адресу, т.к совместное проживание в одном доме в силу сложившихся неприязненных отношений было невозможно.

В материалы дела И. представлено талон-уведомление, уведомление и постановление от ДД.ММ.ГГ (л.д. 8, 23, 24) о том, что ответчик чинит ей препятствия в проживании в доме, она не имеет ключей, не открывает ей дверь.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что право И. пользования жилым помещением расположенного по адресу: <адрес> нарушено и подлежит восстановлению.

Следует вселить Лемстрем Н. И. в комнату, площадью <...> кв.м., в квартире по адресу: <адрес> и обязать Свечникова И. Г. не чинить препятствий Лемстрем Н. И. в пользовании жилым помещением, комнатой, площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес> и выдать ключи от данной квартиры.

Руководствуясь ст.ст. 209, 247, 304 ГК РФ, ст.ст. 12, 56, 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Вселить Лемстрем Н. И. в комнату, площадью <...> кв.м., в квартире по адресу: <адрес>

Обязать Свечникова И. Г. не чинить препятствий Лемстрем Н. И. в пользовании жилым помещением, комнатой, площадью <...> кв.м., по адресу: <адрес> и выдать ключи от данной квартиры.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Люберецкий горсуд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья:

Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГ.