Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-915/2021 ~ М-926/2021 от 15.09.2021

Дело № 2-915/2021

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Череповец 10 ноября 2021 года

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе:

судьи Скородумовой Л.А.,

при секретаре Ворончихиной Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шитова О.А., Павлата С.Р. к администрации муниципального образования Мяксинское Череповецкого муниципального района Вологодской области о включении имущества в состав наследства и признании права собственности на жилой дом,

у с т а н о в и л:

на основании договора купли продажи от <дата>, удостоверенного секретарем исполкома Мяксинского сельского Совета народных депутатов Череповецкого района Вологодской области <дата> за <№>, который зарегистрирован в Управлении регистрации и технической инвентаризации Комитета по управлению имуществом <дата> за № <№>, К. являлся правообладателем жилого дома с кадастровым номером <№> площадью 33 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

К. распорядился указанным жилым домом, продав его и земельный участок под ним Ш., что подтверждается договором купли-продажи от <дата>. Договор удостоверен нотариусом по нотариальному округу г. Череповца и Череповецкого района М., зарегистрирован в реестре за № <№>.

Ш. умерла <дата>.

Нотариусом по нотариальному округу г.Череповца и Череповецкого района В. к имуществу умершей Ш. открыто наследственное дело № ХХХ, согласно материалам которого единственными наследниками первой очереди после смерти Ш. являются ее сыновья Шитов О.А. и Павлат С.Р.

Нотариусом выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество за исключением указанного жилого дома, который в собственность наследодателя оформлен не был. При этом земельный участок с кадастровым номером <№>, на котором расположен жилой дом по адресу: <данные изъяты>, в порядке наследования оформлен в равную долевую собственность истцов.

Ссылаясь на владение и пользование Ш. спорным жилым домом, оформление которого в собственность в ином порядке невозможно, Шитов О.А. и Павлат С.Р. обратились в суд с настоящим иском.

Просили включить в состав наследства после смерти Ш. жилой дом с кадастровым номером <№>, расположенный по адресу: <данные изъяты>, и признать за ними право собственности на указанный жилой дом в равных долях.

В судебное заседании истцы Шитов О.А. и Павлат С.Р. не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены. Их представитель на основании доверенностей Светлов К.В. исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Мяксинское, извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, возражений по иску не представил.

Третье лицо Куликов А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Представители третьих лиц администрации Череповецкого муниципального района, Управления Росреестра по Вологодской области, извещенных о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, возражений по иску не представили.

Суд, заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов судебной защиты субъективных гражданских прав является признание права.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В пункте 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Судом установлено, что на основании договора купли продажи от <дата>, удостоверенного секретарем исполкома Мяксинского сельского Совета народных депутатов Череповецкого района Вологодской области <дата> за №ХХ, который зарегистрирован в Управлении регистрации и технической инвентаризации Комитета по управлению имуществом <дата> за № <№>, К. являлся правообладателем жилого дома с кадастровым номером <№> площадью 33 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

К. распорядился указанным жилым домом, продав его и земельный участок под ним Ш., что подтверждается договором купли-продажи от <дата>. Договор удостоверен нотариусом по нотариальному округу г. Череповца и Череповецкого района М., зарегистрирован в реестре за № <№>.

Право собственности на жилой дом при жизни Ш. в установленном законом порядке зарегистрировано не было.

Согласно сведениям ЕГРН правообладателем земельного участка с кадастровым номером <№>, на котором расположен жилой дом по адресу: <данные изъяты>, являлась Ш., после смерти которой <дата>, участок в порядке наследования оформлен в равную долевую собственность истцов.

В соответствии со статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно пункту 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со статьями 1153-1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месте открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.

Пленумом Верховного Суда Российской Федерации в пункте 35 Постановления от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования (пункт 8 Постановления)

Нотариусом по нотариальному округу г.Череповца и Череповецкого района В. к имуществу умершей Ш. открыто наследственное дело № ХХХ, согласно материалам которого единственными наследниками первой очереди после смерти Ш. являются ее сыновья Шитов О.А. и Павлат С.Р., которым нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, за исключением спорного жилого дома.

В ЕГРН отсутствуют сведения о правообладателе жилого дома с кадастровым номером <№> площадью 33 кв.м, расположенного по адресу: <данные изъяты>.

Оценивая обстоятельства, послужившие основанием для обращения в суд с настоящим иском, факты владения и пользования Ш. жилым домом на законных основаниях, принятия истцами наследства после смерти Ш., отсутствие спора относительно принадлежности недвижимого имущества, суд полагает возможным исковые требования удовлетворить.

В связи с постановкой жилого дома на кадастровый учет суд признает за истцами право собственности на объект недвижимости согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Вступившее в законную силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права (статья 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

включить в состав наследства, открывшегося после смерти Ш., <дата> года рождения, умершей <дата>, жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за Шитовым О.А., <дата> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

Признать за Павлатом С.Р., <дата> года рождения, право собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом с кадастровым номером <№> площадью 33 кв.м, расположенный по адресу: <данные изъяты>.

В удовлетворении исковых требований в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Скородумова

Мотивированное решение составлено 17.11.2021.

Согласовано

Судья Л.А. Скородумова