Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3073/2023 ~ М-2121/2023 от 25.04.2023

38RS0№-97

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 сентября 2023 года                                                                         Адрес

Октябрьский районный суд Адрес в составе председательствующего судьи Рябченко Е.А., при секретаре судебного заседания ФИО4, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания многопрофильная «Новый город» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за жилищные и коммунальные услуги, расходы по оплате государственной пошлины,

УСТАНОВИЛ:

в обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками жилого помещения общей площадью 45,0 кв.м., расположенного по адресу: Адрес по ? доли каждая. Решением внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Адрес, оформленного протоколом № от Дата, в качестве обслуживающей организации было избрано ООО УКМ «Новый город». Для оплаты оказываемых услуг ООО УКМ «Новый город» на жилое помещение, принадлежащее ответчикам, открыт лицевой счет на имя ФИО1 За период с июля 2019 года по март 2023 года образовалась задолженность по оплате предоставленных жилищных и коммунальных услуг в размере 160 539,51 руб. Дата в отношении ФИО1 вынесен судебный приказ № о взыскании с ответчика задолженности по услугам ЖКХ по лицевому счету №. Дата судебный приказ № отменен, взыскание не производилось.

Истец просит суд взыскать с ФИО1, собственника 1/2 доли жилого помещения (квартира), расположенной по адресу: Адрес, общей площадью 45 кв.м. в пользу ООО УКМ «Новый город» задолженности в размере: 82 474,75 руб., в том числе: задолженность за жилое помещение в размере 80 269,75 руб. за период с июля 2019 года по март 2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 205,50 руб.;

- взыскать с ФИО2, собственника 1/2 доли жилого помещения (квартира), расположенной по адресу: Адрес, общей площадью 45 кв.м. в пользу ООО УКМ «Новый город» задолженности в размере: 82 474,75 руб., в том числе: задолженность за жилое помещение в размере 80 269,75 руб. за период с июля 2019 года по март 2023 года, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 205,50 руб.

Представитель истца ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена.

Ответчики в судебное заседание не явились, о его месте и времени извещены, ходатайств об отложении судебного заседания не направили.

Суд рассмотрел дело в отсутствие ответчиков на основании ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав представленные доказательства, оценив представленные по делу доказательства, суд пришел к следующему выводу.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно: помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы).

Согласно ч. 1 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Обязанность граждан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги закреплена ст. ст. 153, 155 ЖК РФ.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п.5 ч.2 ст.153 ЖК РФ). Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом (ч.1 ст.155 ЖК РФ).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Из материалов дела следует, что ООО УКМ «Новый Город» на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по Адрес, оформленного протоколом № от Дата, избрано в качестве управляющей компании.

Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес являются ФИО1 и ФИО2 по ? доли, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от Дата.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ и пунктом 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от Дата № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров об оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами, в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.

По расчету истца задолженность по оплате за жилое помещение, расположенное по адресу: Адрес, и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по март 2023 года составляет 160 539,51 руб.

Мировым судьей судебного участка № Адрес вынесен судебный приказ № от Дата о взыскании с ФИО1 задолженности по услугам ЖКХ по лицевому счету № за период с 2017 года по Дата в размере 34 688,80 руб.

Мировым судьей судебного участка № Адрес вынесен судебный приказ № от Дата о взыскании с ФИО1 задолженности по услугам ЖКХ за период с октября 2019 года по ноябрь 2022 года. Определением от Дата судебный приказ № от Дата отменен. Взыскание по данному судебному приказу не проводилось.

Представленный истцом расчет задолженности проверен судом, признан арифметически верным. Суд принимает расчет истца, так как он отвечает требованиям действующего законодательства и не оспорен ответчиком.

    Таким образом, сумма задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, за период с июля 2019 года по март 2023 года составляет 160 539,51 руб. (80 269,75 руб. с каждого).

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 205,50 руб., несение которых истцом подтверждено платежным поручением № от Дата, № от Дата.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» ░ ░░░1, ░░░2 ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» (░░░ 3811142410, ░░░░ 1103850026136) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 269 ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 205 ░░░░░░ 50 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░2, ░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ № ░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░, ░░░ ░░░░░░░░░░░░░ №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░ ░░░░░» (░░░ 3811142410, ░░░░ 1103850026136) ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░ 2019 ░░░░ ░░ ░░░░ 2023 ░░░░ ░ ░░░░░░░ 80 269 ░░░░░░ 75 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 2 205 ░░░░░░ 50 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░                                                                                        ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░.