Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1617/2022 ~ М-1448/2022 от 15.06.2022

Решение

      Именем Российской Федерации

30 августа 2022 г.                                                                           г.Новомосковск

Новомосковский районный суд Тульской области в составе

председательствующего Кончаковой С.А.

при секретаре Шилкиной Е.В.

с участием истца Воробьевой О.Н., ее представителя по доверенности Кузовкиной С.А., третьего лица Воробьева А.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1617/2022 по иску Воробьевой Оксаны Николаевны к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Воробьева О.Н. обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования город Новомосковск, в котором просила признать право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в порядке приватизации.

В обоснование указала, что является нанимателем спорного жилого помещения, где проживает с ДД.ММ.ГГГГ г. по настоящее время. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она выезжала с целью постоянного проживания и трудоустройства в <адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ возвратилась. Вместе с ней в спорном жилье зарегистрирован и проживает сын Воробьев А.К. Истец обратилась с заявлением в администрацию МО г.Новомосковск о приватизации жилого помещения, которое было оставлено без удовлетворения в связи с тем, что истец не представила сведения о постоянной регистрации и неиспользовании права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Ранее в приватизации она не участвовала.

В судебном заседании истец Воробьева О.Н. заявленные требования поддержала. Ранее в приватизации жилых помещений ни она, ни ее сын не участвовали. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ она выезжала на заработки в <адрес>, проживала у родственников, работала на ткацкой фабрике. Подтвердить факт проживания и неиспользования права на приватизацию жилого помещения в <данные изъяты> не имеет возможности.

Представитель истца по доверенности по доверенности Кузовкина С.А. в судебном заседании заявленные требования своей доверительницы поддержала.

Представитель ответчика администрации муниципального образования город Новомосковск по доверенности Абрамова Н.Н. в судебное заседание не явилась. Просила суд рассмотреть дело в ее отсутствие, вопрос об удовлетворении исковых требований оставила на усмотрение суда.

Третье лицо Воробьев А.К. в судебном заседании не возражал против удовлетворения требований Воробьевой О.Н. о признании за ней права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Выслушав истца, ее представителя, учитывая позицию ответчика, третьего лица, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

В силу ст. 11 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

В соответствии с ч. 3 ст. 8 Закона в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилья он вправе обратиться в суд.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 11 ГК РФ защита нарушенных прав осуществляется судом. Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

По делу установлено, что нанимателем жилого помещения квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, является Воробьева О.Н., вместе с ней зарегистрирован сын Воробьев А.К., что подтверждается договором социального найма жилого помещения.

Истцом были собраны документы, необходимые для приватизации занимаемого ею по договору социального найма жилого помещения. Она обратилась в администрацию МО г.Новомосковск, однако получила отказ, в связи с тем, что истец не представила сведения о постоянной регистрации и неиспользовании права на приватизацию за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Суд считает, что истец имеет право на приватизацию занимаемого ею жилого помещения по следующим основаниям.

Решений суда о признании данного договора социального найма недействительным либо о признании истца не приобретшим права пользования жилым помещением либо выселении не имеется. Предметом договора социального найма является жилое помещение - квартира, расположенная по адресу: <адрес>

В Едином государственном реестре недвижимости имеются сведения о принадлежности квартиры с кадастровым номером <данные изъяты> по адресу: <адрес>, на праве собственности муниципальному образованию город Новомосковск.

Из поквартирной карточки на спорное жилье следует, что Воробьева

(до заключения брака - ФИО13 Оксана Николаевна вселена в указанную квартиру в качестве члена семьи (дочери) нанимателя ФИО6

Родители истца - ФИО6 и ФИО7 умерли.

Воробьев А.К. является сыном истца, что подтверждается свидетельством о рождении, не возражает против приватизации квартиры без его участия.

Из выписки из домовой книги и справки ООО РСК «Надежный дом -2» следует, что в спорной квартире зарегистрированы Воробьева О.Н. с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, а также Воробьев А.К. с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время. Воробьева О.Н. ДД.ММ.ГГГГ выписана в <адрес>.

Со слов Воробьевой О.Н. она в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ проживала в <адрес>. Данные обстоятельства подтверждены сведениями трудовой книжки истца, согласно которым она в период со ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ работала на ткацкой фабрике в <адрес>, впоследствии переименованной в коллективное предприятие «Текстиль».

Право бесплатной приватизации в г.Новомосковске и Новомосковском районе Воробьевой О.Н. не использовано.

Свидетели Свидетель №1 ФИО8 показали, что она постоянно проживает по адресу: <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ выезжала на заработки к родственникам в <адрес>.

Тот факт, что истец не имела постоянной прописки на территории Российской федерации в спорный период, не свидетельствует о наличии оснований к отказу в иске.

Данных, свидетельствующих о том, что в указанный период Воробьева О.Н. имела какое-либо иное место жительства, в котором смогла бы реализовать право на приватизацию жилого помещения, суду не представлено.

При указанных обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец в данной ситуации лишена возможности доказать отрицательный факт, в отсутствие постоянной регистрации по месту жительства в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ

Судом установлено, что истец Воробьева О.Н. зарегистрирована и проживает в спорном жилом помещении в качестве нанимателя, имеет право пользования жилым помещением, ранее в приватизации жилых помещений не участвовала, доказательств обратного суду не представлено, в связи с чем имеет право на приватизацию указанной квартиры в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

При указанных обстоятельствах суд считает возможным признать за истцом право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Воробьевой Оксаны Николаевны к администрации муниципального образования город Новомосковск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Воробьевой Оксаной Николаевной право собственности по Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» на жилое помещение в виде квартиры с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес>

Копию решения суда в течение трех дней со дня вступления в законную силу направить в отдел по Новомосковскому району и г. Донской Управления Росреестра по Тульской области.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи апелляционной жалобы в Новомосковский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 2 сентября 2022 г.

Председательствующий