Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-200/2022 ~ М-64/2022 от 21.01.2022

Дело № 2-200/2022

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Чегдомын                          10 марта 2022 года

Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в составе:

председательствующего судьи Свидерской А.Ю.,

при секретаре Семёновой Е.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» к Бенецкому <данные изъяты>, Бенецкой <данные изъяты> о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальные услуг,

УСТАНОВИЛ:

Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» (ООО «УК Ургал») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности за жилищно- коммунальные услуги, ссылаясь на следующие обстоятельства. Собственниками квартиры, по адресу Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. Новый Ургал, ул. <данные изъяты> с 22.07.2019 по 30.09.2021 являлись ответчики Бенецкий П.Е. и Бенецкая Н.А. ООО «УК «Ургал» на основании договора управления многоквартирными домами п. Новый Ургал Верхнебуреинского муниципального района от 12.11.2018 является исполнителем по предоставлению жилищных и коммунальных услуг, в том числе по адресу: п. Новый Ургал ул. <данные изъяты> Ответчики Бенецкий П.Е. и Бенецкая Н.А. являлись собственниками данного жилого помещения. За период с 22.07.2019 по 30.09.2021 ответчики не производили оплату за предоставленные жилищные и коммунальные услуги, в результате чего у них образовалась задолженность в размере 129 722 руб. 07 коп. Ранее ООО «УК «Ургал» обращалось к мировому судье судебного участка № 51 Верхнебуреинского района Хабаровского края с заявлением о выдаче судебного приказа. 07.12.2021 судебный приказ был отменен. Просит суд взыскать с ответчиков Бенецкого П.Е. и Бенецкой Н.А. солидарно в пользу ООО «УК «Ургал» задолженность в размере 129 722 руб. 07 коп., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3794 руб. 44 коп. и почтовые расходы в размере 153 руб.

В судебное заседание представитель истца, надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте проведения судебного заседания, не прибыл, ходатайств об отложении слушания дела не заявлял.

В судебное заседание ответчики, надлежащим образом уведомленные о времени и месте проведения судебного заседания, не прибыли, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли, ответчик Бенецкая Н.А. просила рассматривать дело без ее участия.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле (судебные извещения, размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Верхнебуреинского районного суда Хабаровского края - www. vbureinsky.hbr@sudrf.ru), руководствуясь положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил о рассмотрении дела при данной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

В соответствии с ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, статей 153, 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Часть 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации содержит предписание о том, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу положений статьи 322 Гражданского Кодекса РФ солидарная обязанность (ответственность) возникает, если солидарность обязанности предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Статьей 309 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Ст. 310 ГК РФ установлено, что односторонний отказ от исполнения обязательств не допустимо.

Как установлено в судебном заседании, ответчики Бенецкая Н.А., Бенецкий П.Е. с 22.07.2019 по 28.10.2021 являлись долевыми собственникам жилого помещения, расположенного по адресу: Хабаровский край, Верхнебуреинский район, п. Новый Ургал, ул. <данные изъяты>, то есть в период образования задолженности по оплате жилищных и коммунальных услуг.

В настоящее время собственниками данного жилого помещения являются Бенецкая <данные изъяты> доля с 28.10.2021, Юрченко <данные изъяты> доля с 22.07.2019, Бенецкая <данные изъяты> доля с 28.10.2021. (л.д. 5-6, 38-39).

Согласно справке ОМВД России по Верхнебуреинскому району ответчик Бенецкая Н.А. в период времени с 02.08.2019 по настоящее время зарегистрирована по месту жительства по адресу: п. Новый Ургал, ул. <данные изъяты> (л.д. 47).

Согласно справке ОМВД России по Верхнебуреинскому району, копии паспорта, ответчик Бенецкий П.Е. в период времени с 09.04.2018 по 21.07.2021 был зарегистрирован по месту жительства по адресу: п. Новый Ургал, ул. <данные изъяты> (л.д. 47).

Согласно договору управления многоквартирными домами п. Новый Ургал от 12.11.2018, заключенным между администрацией Новоургальского городского поселения и ООО «УК «Ургал», общество выбрано в качестве Управляющей организации для управления вышеуказанным многоквартирным домом, и обязуется осуществлять управление многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирных домах, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в этом доме и лицам, которые пользуются помещениями на законных основаниях. Управляющая организация имеет право принимать от собственников помещений оплату на жилое помещение и коммунальные услуги, принимать меры по взысканию с собственников оплаты за жилое помещение или содержание и ремонт общего имущества, коммунальные услуги.

Из разъяснений, содержащихся в п. 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).

Пунктом 9 названного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации разъяснено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя, а также собственника включает в себя: плату за содержание жилого помещения (плата за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме); плату за коммунальные услуги (плата за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ, твердое топливо при наличии печного отопления, плата за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (пункты 2, 3 части 1, пункты 1, 3 части 2, часть 4 статьи 154 ЖК РФ).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно расчету задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу п. Новый Ургал ул. 60 лет Образования СССР, дом № 3 квартира № 4, за период с 22.07.2019 по 30.09.2021 задолженность за жилищные и коммунальные услуги составляет 129 722 руб. 07 коп. (л.д. 7-11).

Проверив представленный истцом расчет, суд признает его арифметически верным, контррасчета ответчиками не представлено.

Таким образом, с ответчиков Бенецкого П.Е. и Бенецкой Н.А. подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 129 722 руб. 07 коп.

В соответствии со ст. 98 ч.1 ГПК РФ, 321 ГК РФ, ч. 2 ст. 333.18 НК РФ с каждого из ответчиков подлежат взысканию в пользу истца понесенные им судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины, в размере 3794 руб. 44 коп., и почтовые расходы в равных долях с каждого в размере 153 руб. ( с каждого по 76 руб. 50 коп.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. 153 Жилищного кодекса РФ, ст.ст. 194, 198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» удовлетворить.

Взыскать солидарно с Бенецкого <данные изъяты>, Бенецкой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» задолженность по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 129 722 руб. 07 коп. за период с 22.07.2019 по 30.09.2021 года.

Взыскать с Бенецкого <данные изъяты>, Бенецкой <данные изъяты> в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Ургал» расходы по уплате госпошлины в размере 1897 рубля 22 копейки с каждого, почтовые расходы в размере 76 рублей 50 копеек с каждого.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Хабаровский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Верхнебуреинский районный суд Хабаровского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 10.03.2022 года.

Судья Свидерская А.Ю.