Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4946/2019 от 20.09.2019

Дело № 2-4946/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 ноября 2019 года                                г. Солнечногорск

Солнечногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Теркулова Х.А.,

при секретаре Ланиной Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Фокина М.А. к администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Фокина М.А. обратилась в суд с иском к Администрации Солнечногорского муниципального района Московской области об установлении границ земельного участка расположенного по <адрес>

В обоснование заявленных требований указала, что решением Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за ней признано право собственности на земельный участок, расположенный по <адрес>, площадью 541 кв.м, без установления границ. Однако администрация отказала в предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, разъяснив истцу, что установление границ земельного участка возможно исключительно в судебном порядке.

В судебное заседание стороны не явились, извещены.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства, суд пришел к следующему.

Согласно ст. 6 Земельного Кодекса РФ Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии с ч.1,2 ст.8 Федерального Закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее по тексту ФЗ «О государственной регистрации недвижимости») В кадастр недвижимости вносятся основные и дополнительные сведения об объекте недвижимости. К основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» установлено, что местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Площадью земельного участка, определенной с учетом установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом требований, является площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость.

В соответствии с ч. 10 ст. 22 ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Как следует из материалов дела, на основании вступившего в законную силу решения Солнечногорского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ Фокина М.А. (в девичестве Южакова) является собственником земельного участка при <адрес> площадью 541 кв.м.

При межевании земельного участка принадлежащего Фокина М.А. кадастровым инженером установлено, что фактическая площадь участка по сложившимся границам составляет 541 кв.м, что соответствует декларированной. Споров по границам земельного участка не имеется, что подтверждается Актом согласования местоположения границ земельного участка. На земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который зарегистрировано в установленном законом порядке.

Истец обратилась в администрацию Солнечногорского муниципального района Московской области с заявлением о предварительном согласовании предоставления земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена. Администрация Солнечногорского муниципального района разъяснила истцу, что образование и установление границ земельного участка возможно исключительно в судебном порядке, что послужило основанием обращения истца для защиты нарушенного права в суд.

В судебном заседании установлено, что споров по границам земельного участка не имеется. Уточненная площадь земельного участка не превышает установленные в соответствии с земельным законодательством минимальные и максимальные размеры земельного участка с учетом установленной погрешности для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования.

При таких обстоятельствах, суд полагает возможным удовлетворить требования истца и установить границы принадлежащего ему земельного участка по координатам указанным в межевом плане.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Фокина М.А. - удовлетворить.

Установить границы земельного участка, принадлежащего по праву собственности Фокина М.А., категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства, расположенный по <адрес> площадью 541 кв.м, согласно координат, указанных в проекте межевого плана, подготовленного кадастровым инженером Кутузовой Е.С. в следующих координатах поворотных точек:

обозначение характерных точек границ	Х, м	Y, м
контур 1
1	494192.10	2181548.37
н1	494198.14	2181560.23
2	494166.29	2181573.93
3	494161.50	2181560.72
1	494192.10	2181548.37
контур 2
4	494127.40	2181574.49
5	494131.67	2181586.70
н2	494132.15	2181588.22
6	494127.63	2181589.98
7	494121.80	2181576.75
4	494127.40	2181574.49

Решение суда является основанием для внесения установленных судом сведений в ЕГРН в отношении вышеуказанного земельного участка.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Солнечногорский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления в окончательной форме 18.11.2019 года.

Судья                                                                                                                                  Х.А. Теркулов