Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1171/2023 ~ М-762/2023 от 17.05.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

07 июня 2023 года                                                                             г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего - судья                                                    Комков А.Н.,

при секретаре судебного заседания                                                Ченикало М.А.,

с участием истца                                                                             Скидановой Г.А.,

представителя истца                                                               Золотых Н.Е.,

заместителя начальника отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Кореновский район                                                      Чернышевой В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Скидановой Г.А. к Стороженко В.С., Стороженко Л.А., Стороженко Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки.

                                                        УСТАНОВИЛ:

Скиданова Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к               Стороженко В.С., Стороженко Л.А., Стороженко Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки. Требования мотивированы тем, что 21 января 2011 между Скидановой Г.А. и Стороженко В.С., Стороженко Л.А., Стороженко А.В., Стороженко Е.В. заключен договор купли-продажи жилого дома и земельного участка. Жилой дом с общей площадью 77,2 кв.м., в том числе и жилой 51,3 кв. м. и надворные сооружения, с кадастровым номером <.....>, расположенный по адресу: <.....>. Земельный участок, категория земель - земли населённых пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м., с кадастровым <.....>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 27.01.2011 г. сделана запись регистрации на жилой дом №<.....> и земельный участок №<.....>. Истец считает указанный договор недействительным, поскольку ответчики совершили указанную сделку с целью применения и использования семейного материнского капитала и в последующем выдела доли в праве общей долевой собственности на вышеуказанное имущество. Денежные средства Скиданова Г.А. от Стороженко В.С., Стороженко Л.А., Стороженко А.В., 02.02.2007 года рождения, Стороженко Е.В. по договору купли - продажи от 21 января 2011 не получала. Социальный Фонд России (бывший ПФР) при регистрации сделки предоставления ответчикам денежных средств по семейному материнскому сертификату отказал. Ответчики давали обещания, что в связи с полученным отказом самостоятельно произведут возврат права собственности на вышеуказанное имущество, однако до настоящего времени

не произвели возврат права собственности истцу по договору купли-продажи от 21.01.2011.

         Просит признать недействительным договор купли-продажи от 21.01.2011, применив последствия недействительности сделки. Восстановить право собственности Скидановой Г.А. на жилой дом общей площадью 77,2 кв.м, в том числе и жилой пристройки 51,3 кв.м и надворные сооружения, с кадастровым номером <.....>, расположенный по адресу: <.....>. Восстановить право собственности Скидановой Г.А. на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером <.....>. Прекратить право пользования Стороженко В.С., Стороженко Л.А., Стороженко А.В., 02.02.2007 года рождения, Стороженко Е.В. 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,2 кв.м, в том числе жилой пристройки 51,3 кв.м и надворные сооружения с кадастровым номером <.....>, расположенный по адресу: <.....> и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером <.....>. Указать филиалу ПК «Роскадастр» по Краснодарскому краю, что решение суда является основанием для проведения государственной регистрации права собственности за Скидановой Г.А. на жилой дом общей площадью 77,2 кв.м, в том числе и жилой пристройки 51,3 кв.м и надворные сооружения, с кадастровым номером <.....>, расположенный по адресу: <.....> и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером <.....>

          В судебном заседании Скиданова Г.А., ее представитель                                                          по устному ходатайству Золотых Н.Е. доводы иска поддержали в полном объеме.

          Заместитель начальника отдела по вопросам семьи и детства администрации МО Кореновский район Чернышева В.С. в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики Стороженко В.С., Стороженко Л.А., Стороженко Е.В. в судебное заседание не явились, до рассмотрения дела по существу от них поступило заявление, в котором они исковые требования признали в полном объеме. Просили дело рассмотреть без их участия.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать предъявленный к нему иск. При признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных исковых требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Учитывая, что признание ответчиками иска не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, у суда имеются основания для принятия признания иска ответчиками и удовлетворении исковых требований Скидановой Г.А. к Стороженко В.С., Стороженко Л.А., Стороженко Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

Р Е Ш И Л:

          Исковые требования Скидановой Г.А. к Стороженко В.С. Стороженко Л.А., Стороженко Е.В. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества, применении последствий недействительности сделки - удовлетворить.

          Признать недействительным договор купли-продажи от 21.01.2011, применив последствия недействительности сделки.

          Восстановить право собственности Скидановой Г.А. на жилой дом общей площадью 77,2 кв.м, в том числе и жилой пристройки 51,3 кв.м и надворные сооружения, с кадастровым номером <.....>, расположенный по адресу: <.....>

           Восстановить право собственности Скидановой Г.А. на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером <.....>

            Прекратить право пользования Стороженко В.С., Стороженко Л.А., Стороженко А.В., Стороженко Е.В. 1/8 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 77,2 кв.м, в том числе жилой пристройки 51,3 кв.м и надворные сооружения с кадастровым номером <.....>, расположенный по адресу: <.....> и 1/8 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером <.....>

          Решение суда является основанием филиалу ПК «Роскадастр» по Краснодарскому краю для проведения государственной регистрации права собственности за Скидановой Г.А. на жилой дом общей площадью 77,2 кв.м, в том числе и жилой пристройки 51,3 кв.м и надворные сооружения, с кадастровым номером <.....>, расположенный по адресу: <.....> и земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 300 кв.м, с кадастровым номером 23:12:0901032:88.

          Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 07.06.2023.

Судья

Кореновского районного суда                                                          Комков А.Н.