Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5264/2022 ~ М-4781/2022 от 13.09.2022

Дело № 2-5264/2022

УИН 22RS0065-02-2022-005856-19

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

24 ноября 2022 года                                 город Барнаул

Индустриальный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи                   Пойловой О.С.,        

при секретаре                                              Кувшиновой Е.В.,

с участием помощника прокурора Смолиной И.Г.,

истца       Максимова С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Максимова Сергея Васильевича, Максимовой Светланы Борисовны к Максимову Дмитрию Сергеевичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Максимова С.Б., Максимов С.В., с учетом уточнения, обратились в Индустриальный районный суд г. Барнаула с иском к ответчику Максимову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением - квартирой по адресу: г. Барнаула, ул. Взлетная, д. 7, кв. 34.

В обоснование иска указано, что истцы являются собственниками квартиры по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 7, кв. 34 на основании договора купли-продажи от 12.05.2021 г., прописаны в данной квартире. Также по указанному адресу зарегистрирован сын истцов - Максимов Д.С., однако в настоящее время ответчик в спорной квартире не проживает, 25.06.2021 г. добровольно выехал на постоянное место жительства по адресу: г. Барнаул, пр. Комсомольский, д. 122, кв. 1, препятствий в пользовании жилым помещением не имел. Личных вещей ответчика в жилом помещении по месту регистрации не имеется, совместного хозяйства с собственниками квартиры он не ведет, расходы на содержание жилья не несет. Вместе с тем добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается, при этом его регистрация в принадлежащем истцам жилом помещении ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данной квартирой.

Максимов Д.С. попыток вселения в спорную квартиру не предпринимал. Таким образом, поскольку ответчик добровольно, более одного года назад выехал из жилого помещения, имея, при этом, реальную возможность проживать в ней, своим правом не воспользовался, в связи с чем истцы полагают, что последний утратил интерес к данному жилому помещению, следовательно, их требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и обоснованными.

Истец Максимов С.В. при рассмотрении дела, просил прекратить право пользования ответчиком жилым помещением, принадлежащим ему и супруге на праве собственности.

Истец Максимова С.Б. в судебное заседание не явилась, извещена надлежаще о дате, времени и месте его проведения, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежаще о дате, времени и месте его проведения, представил письменное ходатайство, а также сообщил по телефону о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что с исковыми требованиями согласен.

В соответствии со ст.ст. 113, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить заявленные требования, исследовав материалы дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации определено право каждого гражданина Российской Федерации свободно владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему имуществом.

В силу п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п. 1 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Частью 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.

При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

Из содержания приведенных положений части 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации и разъяснений по их применению следует, что о принадлежности названных в ней лиц к семье собственника жилого помещения свидетельствует факт их совместного проживания.

Судом в ходе рассмотрения дела установлено, что 12.05.2021 г. между Назаровой Н.М. (продавец) и Максимовой С.Б., Максимовым С.В. (покупатель) заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым продавец обязуется передать в общую совместную собственность покупателя, а покупатель принять и оплатить в соответствии с условиями настоящего договора недвижимое имущество: квартиру, расположенную по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 7, кв. 34, общей площадью 65,2 кв.м., с кадастровым номером 22:63:030412:5047.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, жилое помещение - квартира по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 7, кв. 34, общей площадью 65,2 кв.м., с кадастровым номером 22:63:030412:5047, принадлежит на праве общей совместной собственности Максимову С.В., Максимовой С.Б.

Как следует из выписки из домовой книги на квартиру, в спорном жилом помещении с 24.05.2021 г. зарегистрирована истец Максимова С.Б., истец Максимов С.В. - с 17.06.2021 г.

Ответчик Максимов Д.С. зарегистрирован в данной квартире с 17.06.2021 года, значится зарегистрированным по настоящее время, что подтверждается также сведения краевого адресного бюро от 07.10.2022 г.

Как следует из искового заявления и пояснений истца Максимова С.В., ответчик в настоящее время в квартире не проживает, вещей его там не имеется, попыток к вселению не предпринимает.

На основании представленных доказательств, суд приходит к выводу о том, что ответчик Максимов Д.С. в спорной квартире по адресу: г. Барнаул, ул. Взлетная, д. 7, кв. 34 не проживает, сособственником спорного жилого помещения не является, как и не является членом семьи собственников квартиры - Максимова С.В., Максимовой С.Б., то есть истцов, поскольку совместно с ними не проживает, общее хозяйство не ведет, расходы на содержание жилья не несет.

Доказательств обратному ответчиком не представлено.

Истцы являются родителями ответчика, однако состояние родства, в силу приведенных выше норм права, и установленных по делу обстоятельств, как и регистрация ответчика в спорной квартире, сами по себе не могут служить достаточным основанием для вывода о том, что Максимов Д.С. является членом семьи истцов, а, следовательно, имеет право пользования жилым помещением, им принадлежащим.

Доказательств тому, что между сторонами заключалось соглашение, предусматривающее право пользования Максимова Д.С., спорной квартирой, сторона ответчика в дело не представила.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что Максимов Д.С. утратил право пользования жилым помещением.

Учитывая изложенное, суд удовлетворяет исковые требования удовлетворить.

Суд отмечает, что с учетом положений ст.7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании Максимова Д.С. утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета из спорного жилого помещения.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку решение суда состоялось в пользу истцов, то с ответчика в пользу Максимова С.В. следует взыскать судебные расходы, понесенные им при подаче иска на уплату государственной пошлины, в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 98, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░, 10.04.1996 ░░░░ ░░░░░░░░ (░░░ 223503791105) ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░. ░░░░░░░░, 7-34.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 300 ░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░         ░.░. ░░░░░░░

░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ 30 ░░░░░░ 2022 ░░░░.

░░░░░, ░░░░░	░.░. ░░░░░░░
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░
░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░ ░░ 30.11.2022
░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ №2-5264/2022 ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░
░░░░░░░░░	░.░. ░░░░░░░░░