Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1653/2023 ~ М-464/2023 от 27.03.2023

№ 2-1653/2023

УИД: 91RS0008-01-2023-000707-47

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 июня 2023 года                              г. Джанкой

Джанкойский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего, судьи Логвинко Е.А.,

при секретаре Шевченко Л.С., помощнике судьи Гострой Ю.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзумик Лидии Ивановны к Горшкову Андрею Викторовичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением, -

установил:

ДД.ММ.ГГГГ Дзумик Л.И. обратилась в суд с иском, уточнив требования которого просит признать Горшкова Андрея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением домом № по <адрес>. Свои требования мотивирует тем, что ей на основании Договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит жилой дом по вышеуказанному адресу, право собственности которого зарегистрировано Государственным комитетом по госрегистрации и кадастру Республики Крым ДД.ММ.ГГГГ. В данном жилом доме она зарегистрировала мужа своей дочери Горшкова А.В. На протяжении года ответчик не проживает в данном доме, так как выехал с территории <адрес> и находится в <адрес>, фактическое местонахождение его истцу неизвестно. Его выезд носит добровольный характер, интерес к данному жилому помещению ответчик утратил. Личных вещей ответчика в доме нет, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имеет. Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета, чем нарушает её права как собственника. Просит признать Горшкова А.В. утратившим право пользования жилым помещением.

Истец Дзумик Л.И. в судебном заседании уточненные исковые требования поддержала в полном объеме. Настаивала на их удовлетворении. Дополнительно пояснила, что на протяжении года ответчик не является членом её семьи, добровольно уехал из дома. Его личных вещей в доме нет. Регистрация ответчика влияет на размер оплаты коммунальных услуг.

Ответчик Горшков А.В. в судебное заседание не явился, о дне и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом. О причинах неявки суд не известил.

    Выслушав истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

    Статья 35 Конституции Российской Федерации гарантирует охрану частной собственности законом, право собственника владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом.

    Согласно ст.ст. 209, 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с частью 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

    На основании статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ истец Дзумик Л.И. является собственником жилого дома <адрес> (л.д. 6-7).

Право собственности Дзумик Л.И. зарегистрировано в Государственном комитете по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 24-25).

Согласно информации МО МВД России «<данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Горшков Андрей Викторович, ДД.ММ.ГГГГ. значится зарегистрированным с ДД.ММ.ГГГГ., по адресу: <адрес> по настоящее время (находится в материалах дела).

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 пояснила, что является соседкой истца. Ответчик Горшков А.В. уехал в ДД.ММ.ГГГГ из дома истца по адресу: <адрес>. Со слов истца ей известно, что ответчик уехал в <адрес>. Выезд ответчика носит добровольный характер.

Учитывая, что факт нарушения прав собственника жилого помещения в судебном заседании нашел свое подтверждение, выезд ответчика носит добровольный характер, имеются основания для удовлетворения иска.

Согласно ст.98 ч.1 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истец не настаивал на возмещении государственной пошлины, вопрос о распределении судебных расходов судом не решается.

На основании изложенного, руководствуясь ст.304 ГК РФ, ст.ст.30 ч.1, 35 ч.1 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд, –

решил:

исковые требования Дзумик Лидии Ивановны к Горшкову Андрею Викторовичу о признании лица утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Горшкова Андрея Викторовича, ДД.ММ.ГГГГ, утратившим право пользования жилым помещением: домом <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Крым суд через Джанкойский районный суд Республики Крым, в течение месяца со дня принятия решения суда.

Полный текст решения изготовлен 09.06.2023 года.

Председательствующий                        Е.А. Логвинко