Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1755/2022 ~ М-1673/2022 от 22.11.2022

Дело №

УИД №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Чебоксарский районный суд Чувашской Республики в составе

председательствующего судьи Иванова С.В.

при секретаре Павловой В.П.

с участием истца Ларевой П.В., представителя третьего лица Григорьева С.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ларевой П.В. к администрации Чебоксарского района о признании права собственности на земельный участок

УСТАНОВИЛ:

Ларева П.В. обратилась с исковым заявлением к администрации Чебоксарского района о признании права собственности на земельный участок. Требования мотивированы тем, что она с 1989 года открыто владеет и пользуется на праве собственности земельным участком с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешённого использования – для ведения садоводства, по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Лапсарское сельское поселение, садоводческое товарищество «Птицевод», участок №. Данный участок предоставлен ей профкомом совхоза «Лапсарский», по месту работы. Она была принята в члены сдт «Птицевод», что подтверждается членской книжкой садовода №. Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учёт ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый номер. Согласно письму Администрации Чебоксарского района ЧР от ДД.ММ.ГГГГ № первоначальное постановление о закреплении в собственность земельных участков в сдт «Птицевод» на хранение в архив не поступало. В имеющихся в архиве постановлениях Главы администрации Чебоксарского района ЧР «О предоставлении в собственность земельных участков членам садоводческого товарищества «Птицевод» от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ, №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №№, 972 и списках членов садоводческого товарищества она не значится. Государственный акт на земельный участок ей не выдавался.

В судебное заседание истица Александрова Е.В. исковые требования поддержала в полном объёме и вновь привёл их суду.

Ответчик Администрация Чебоксарского района ЧР в судебное заседание своего представителя не направила.

Представитель третьего лица председатель СТ «Птицевод» Григорьев С.Н. в судебном заседании подтвердил, что Ларева П.В. с 1989 г. имеет в собственности земельный участок №, которым постоянно пользуется, обрабатывает его. Она является членом садоводческого товарищества, долгов по членским вносам не имеет.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, неявка лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте рассмотрения дела, не является препятствием к разбирательству дела.

Суд счёл возможным рассмотреть дело без участия представителей ответчика и третьих лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав пояснения представителя истца, суд приходит к следующему.

Как следует из положений ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации, а из положений ст. 25 Земельного кодекса РФ следует, что права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости». При этом права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV Земельного кодекса РФ, на основании ст. 26 Земельного кодекса РФ, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии со статьей 212 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

Из копии членской книжки садовода садоводческого товарищества «Птицевод» усматривается, что ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ уплатила вступительный членский взнос в сумме 10 руб.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной СТ «Птицевод», ФИО1 является членом СТ «Птицевод», владеет участком №, находящемся по адресу: Чувашская Республика, Чебоксарский район, Лапсарское поселение, д. Большие Карачуры, СТ «Птицевод» и долгов по оплате членских взносов на ДД.ММ.ГГГГ не имеет.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

В соответствии с п.4 ст. 18 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» учредители садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения считаются принятыми в члены такого объединения с момента его государственной регистрации. Другие вступающие в такое объединение лица принимаются в его члены общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с п.1 ст. 28 данного федерального закона предоставление в собственность земельных участков садоводам, огородникам, дачникам и их садоводческим, огородническим и дачным некоммерческим объединениям, получившим такие земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется без проведения торгов за плату или бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. Граждане, обладающие садовыми, огородными или дачными земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки в соответствии со статьей 25-2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имуществе и сделок с ним». Принятие решения о предоставлении указанным гражданам в собственность таких земельных участков в этом случае не требуется.

В случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документом (п. 4 указанного закона). Предоставление в собственность земельного участка осуществляется исполнительным органом государственной власти или местного самоуправления, обладающим правом предоставления земельного участка.

Из членской книжки, усматривается, что истец своевременно и должным образом вносила членские взносы и иные обязательные платежи.

С момента приобретения данного земельного участка истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным земельным участком как своим собственным недвижимым имуществом.

Таким образом, суд считает требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

    Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> Чувашской АССР, паспорт серии 9703 №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 400 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенного по адресу: Чувашская Республика-Чувашия, Чебоксарский район, Лапсарское сельское поселение, садоводческое товарищество «Птицевод», участок №.

    Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 1 месяца со дня изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Чебоксарский районный суд.

Судья                                                                                                                   С.В. Иванов

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ