Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5207/2021 ~ М-5036/2021 от 21.10.2021

16RS0049-01-2021-014239-55

2.127

Дело №2-5207/2021

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 ноября 2021 года                                  город Казань

Ново-Савиновский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи          Султановой И.М.,

с участием прокурора                      Исмагилова Д.Н.,

при секретаре судебного заседания          Игнатьевой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивойловой Н.В. к Савченко С.А., Газимзяновой А.М. действующей в интересах несовершеннолетней Газимзяновой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л :

Ивойлова Н.В. обратилась в суд с иском к Савченко С.А., Газимзяновой А.М. действующей в интересах несовершеннолетней Газимзяновой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование своего иска истец указала, что в соответствии с договором купли-продажи квартиры от --.--.---- г., заключенному между истцом Ивойловой Н.В. и Газимзяновой A.M. истец стала собственником жилой ... ... пункту 9 указанного договора ответчики обязались сняться с регистрационного учета по вышеуказанному адресу в срок до --.--.---- г..

До настоящего времени ответчики Савченко С.А. и несовершеннолетняя дочь Газимзяновой A.M. - Газимзянова К.Д. не выполнили своего обязательства и не снялись с регистрационного учета по месту нахождения приобретенной истцом на основании договора купли-продажи от --.--.---- г. гола квартиры.

С момента заключения договора купли-продажи ответчики в указанной квартире не проживают, расходов по уплате коммунальных услуг и квартплаты не несут, своих личных вещей в квартире не имеют.

В результате невыполнения ответчиками обязательства по снятии с регистрационного учета истец вынуждена нести расходы по коммунальным услугам.

В связи с изложенным, истец просила признать Савченко С.А., Газимзянову К.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным но адресу: ... ..., снять Савченко С.А., Газимзянову К.А.с регистрационного учета но адресу: ... ..., взыскать с ответчиков в пользу истца расходы на оплату государственной пошлины в размере 300 рублей.

Определением суда к рассмотрению дела в качестве третьего лица привлечен Отдел по вопросам миграции ОП №7 «Гагаринский» УМВД России по г. Казани, в порядке статьи 47 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации привлечен отдел по опеке и попечительству МКУ Администрации Авиастроительного и Ново-Савиновского районов ИК МО г.Казани.

В судебное заседание стороны не явились, о времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом. Истец представила заявление, в котором просила рассмотреть данное дело в отсутствие истца, не возражала против рассмотрения данного дела в порядке заочного производства.

Прокурор полагает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствие со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 31 пунктом «е» Правил регистрации и снятия гражданина с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства РФ снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истец Ивойлова Н.В. является собственником ... ....

Из Выписки из домовой книги от --.--.---- г. следует, что в ... ... зарегистрированы Газимзянова К.А. с --.--.---- г., Савченко С.А. с --.--.---- г..

Согласно пункту 9 Договора купли-продажи квартиры от --.--.---- г. продавец обязуется обеспечить снятие Газимзяновой К.А., Савченко С.А. с регистрационного учета не позднее --.--.---- г..

Исходя из исследованных в судебном заседании обстоятельств, суд считает установленным, что ответчики в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи истца не являются. Непроживание ответчиков по спорному адресу суд расценивает как необходимые и достаточные условия для того, чтобы признать ответчиков утратившими право пользования данным жилым помещением.

Признание ответчиков утратившими права пользования спорным жилым помещением является безусловным основанием для снятия их с регистрационного учёта по данному адресу.

А потому исковые требования истца в части снятия ответчиков с регистрационного учета не подлежат удовлетворению.

При изложенных выше обстоятельствах, исковые требования Ивойловой Н.В. к Савченко С.А., Газимзяновой А.М. действующей в интересах несовершеннолетней Газимзяновой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат частичному удовлетворению.

Согласно статье 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально удовлетворенной части его исковых требований.

При подаче искового заявления в суд истцом оплачена государственная пошлина в размере 300 рублей 00 копеек.

Указанные расходы истца по правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат возмещению за счет ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 56, 233- 238 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

З А О Ч Н О Р Е Ш И Л :

Исковые требования Ивойловой Н.В. к Савченко С.А., Газимзяновой А.М. действующей в интересах несовершеннолетней Газимзяновой К.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.

Признать Савченко С.А. утратившим право пользования жилым помещением ... ....

Признать Газимзянову К.А. утратившей право пользования жилым помещением ... ....

Взыскать в солидарном порядке с Савченко С.А., Газимзяновой А.М. действующей в интересах несовершеннолетней Газимзяновой К.А. в пользу Ивойловой Н.В. расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей.

В удовлетворении остальной части исковых требований Ивойловой Н.В. к Савченко С.А., Газимзяновой А.М. действующей в интересах несовершеннолетней Газимзяновой К.А. о снятии с регистрационного учета отказать.

Сторона, не присутствовавшая в судебном заседании, вправе подать в Ново-Савиновский районный суд города Казани заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья (подпись) Султанова И.М.