Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1797/2023 ~ М-1486/2023 от 06.07.2023

Дело №2-1797/2023 74RS0029-01-2023-002047-92 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации

г. Магнитогорск 17 августа 2023 года

Ленинский районный суд г. Магнитогорска Челябинской области, в составе:

председательствующего Филимоновой А.О.

при секретаре Моториной И.В.

с участием прокурора Синицыной К.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рубан Н.К. к Григорьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Рубан Н.К. обратилась в суд с иском к Григорьеву А.А., в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что является собственником 3/8 долей в указанной квартире, её сын Рубан Д.А. является собственником 1/2 доли в праве на эту квартиру. Согласно соглашению об отступном от 19.08.2016г., заключенного между Григорьевым и Искандыровым Б.Г., ответчик с 23.08.2016г. по 03.05.2018г. являлся собственников 1/4 доли в праве на указанную квартиру и с 28.09.2016г. зарегистрирован в ней. Оформление права собственности и регистрация ответчика в квартире происходили без ведома истца и её сына. Ответчик не является родственником, членом семьи, в квартиру не вселялся, никогда в ней не проживал, личных вещей в квартире не имел и не имеет.

В судебном заседании истец участия не приняла, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика Григорьева А.А., признанного судом извещенным надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в порядке ст. 165.1 ГК РФ, ст. 117 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора о законности и обоснованности требований, суд полагает, что требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 ГК РФ, ч.1 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением, пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом, 3/8 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, принадлежат истцу Рубан Н.К. (1/8 доля на основании договора купли – продажи от 24.01.2020 г., 1/4 доля на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 26.09.1997г.), что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.6-10)

Согласно ответу адресно-справочной службы ОП «Ленинский» УМВД России по г. Магнитогорску Челябинской области от 05.06.2023 г. ответчик Григорьева А.А. зарегистрирован по адресу <адрес> по настоящее время.

На основании ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими Федеральными Законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Право собственности Григорьева А.А. на 1/4 долю в спорной квартире прекратилось 03.05.2018г.

Судом установлено, что спорное жилое помещении принадлежит истцу в 3/8 доли в праве собственности, ответчик ни собственником ни членом семьи собственника жилого помещения не является, фактически в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся, вещей в квартире не имеет, бремя содержания не несет, что подтверждается материалами дела, в частности, актом о непроживании ответчика в квартире.

Ответчик утратил право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

В соответствии с положениями ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. В силу п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации решение суда о выселении или о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета.

На основании приведенных норм права и установленных обстоятельств иск подлежит удовлетворению, суд полагает возможным признать Григорьева А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковое заявление Рубан Н.К. к Григорьеву А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением - удовлетворить.

Признать Григорьева А.А. (ИНН №) утратившим право пользования жилым помещением квартирой по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме через Ленинский районный суд г. Магнитогорска.

Председательствующий:

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2023 года