Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-4202/2023 ~ М-3637/2023 от 12.09.2023

Дело №2- 4202/2023

УИД    50RS0029-01-2023-004564-28

ЗАОСНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

         г.Наро-Фоминск                                        04 декабря      2023    г.

          Наро-Фоминский городской суд    в составе:

Председательствующего     судьи Суворовой Е.И.,

при секретаре    судебного заседания Головчанской Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кучеровой Марины Николаевны, Антиповой Натальи Николаевны     к Филимонову Дмитрию Анатольевичу    об определении порядка     пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истцы Кучерова М.Н. и Антипова Н.Н.      обратились в суд с иском к ответчику в котором просят     определить порядок     пользования жилым помещением –    квартирой № по адресу: <адрес>

    В обоснование требований истцы    указывает, что является собственниками по    <данные изъяты>    доли в праве     общей долевой собственности на квартиру № по адресу: <адрес> <данные изъяты> доли в праве общей долевой собственности принадлежит      ответчику Филимонову Д.А..

    Между     истцами и ответчиком     сложилась конфликтная ситуация по вопросу проживания и    пользования жилым помещением.

     Истцы Кучерова М.Н.    и Антипова Н.Н.    в судебном заседании     отсутствовали, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия,     на удовлетворении требований настаивали по    доводам изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Филимонов Д.А.    будучи уведомленным о времени и месте рассмотрения дела,      в судебном заседании отсутствовал    .

В связи с чем, дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного    производства с    согласия истцов.

    Суд, исследовав письменные материалы    дела, приходит к следующему выводу.

Частью ч. 2 ст. 1 ЖК РФ предусмотрено, что граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Вышеприведенные нормы относимы к установлению порядка пользования жилыми помещениями в спорном объекте, находящимися в долевой собственности.

В свою очередь, на основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК РФ, другими федеральными законами.

Частью 4 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения обязан соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

    В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что квартира № 1 по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с. Каменское, д. 5, на праве общей долевой собственности принадлежит    Кучеровой М.Н.- 3/8 доли в праве, Антиповой Н.Н.-3/8 доли в праве, Филимонову ? доля в праве,       что подтверждается выпиской из ЕГРН.

    Из технического паспорта квартиры, расположенной по адресу: Московская область, Наро-Фоминский район, с. Каменское, д. 5, кв. 1 усматривается следующее.

      Квартира       имеет общую площадь 110,2 кв.м. и состоит из 4 комнат.

Согласно абз. 2 п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разрешая требование об определении порядка пользования недвижимым имуществом, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Ответчиком возражений     в обоснование    требований не представлено, в связи с чем, суд полагает    исковые требования подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного,    руководствуясь ст. ст. 194- 198, 199, 234-237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования     Кучеровой Марины Николаевны, Антиповой Натальи Николаевны           удовлетворить.

Определить порядок пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>

В пользование      Кучеровой Марины Николаевны    выделить комнату № на первом этаже    площадью <данные изъяты>

В пользование Антиповой Натальи Николаевны выделить комнату №    на втором этаже площадью <данные изъяты>

В общее пользование Кучеровой Марины Николаевны    и Антиповой Натальи Николаевны     выделить    комнату № площадью <данные изъяты>

В пользование Филимонова Дмитрия Анатольевича выделить    комнату № на первом этаже площадью <данные изъяты>

Кухню площадью <данные изъяты> коридор площадью <данные изъяты> санузел площадью <данные изъяты> кордор площадью <данные изъяты>    веранду площадью <данные изъяты> коридор плоащдью <данные изъяты> веранду площадью <данные изъяты>       оставить в общее пользование.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

     Решение суда в окончательной форме изготовлено 27.12. 2023.

          Председательствующий:                                    Е.И. Суворова