Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4180/2021 от 13.10.2021

Дело № 2-4180/2021

УИД №

ЗАОЧНОЕ PЕШЕHИЕ

Именем Pоссийской Федеpации

09 декабря 2021 года г. Бийск, Алтайский край

Бийский городской суд Алтайского кpая в составе:

председательствующего: Шелковниковой А.А.,

при секретаре: Кубриной А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по Управлению муниципальной собственностью г.Барнаула к Кирееву ФИО4 о взыскании задолженности по арендной плате,

УСТАНОВИЛ:

Комитет по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула (далее по тексту Комитет) обратился в суд с настоящим иском к Кирееву Р.В., в котором просит взыскать с ответчика в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула задолженность по арендной плате за период с 01.04.2016 по 29.03.2017 в сумме 273232 руб. 35 коп.

В обоснование заявленных требований указывает, что между городским округом – городом Барнаулом Алтайского края, действующим через уполномоченный орган – комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула с одной стороны и Киреевым Р.В. с другой стороны заключен договор аренды от ДД.ММ.ГГГГ №, на нежилое помещение, являющееся муниципальной собственностью, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 65,6 кв.м. с 27.04.2015 по 26.03.2016.

В соответствии с п. 1.4 договора аренды помещение было передано по акту приема-передачи 27.04.2015. Имущество возвращено 29.03.2017.

Заключенный договор аренды является основанием возникновения обязательств в соответствии со ст. 8, п.1 ст. 307 ГК РФ.

Условия договора об уплате арендной платы исполнялись ответчиком ненадлежащим образом, в связи с чем у ответчика образовалась задолженность по арендной плате за период с 01.04.2016 по 29.03.2017 в размере 273232, 35 руб.

В 2017 году Комитетом на судебный участок № 7 Индустриального района г.Барнаула подано заявление о выдаче судебного приказа на взыскание арендной платы с Киреева Р.В. Определением мирового судьи от 09.07.2021 судебный приказ отменен.

Истец Комитет по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представитель в судебное заседание не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, что суд находит возможным.

Ответчик Киреев Р.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался по месту регистрации по месту жительства (<адрес>Д) и по другим известным адресам, корреспонденция была возвращена в адрес суда с отметкой почты об истечении срока хранения. Сведениями об ином месте жительства ответчика суд не располагает.

В силу требований п. 1 ст. 165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как следует из разъяснений п.п. 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой ГК РФ», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

В соответствии с п.п.1 и 4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ) лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В силу ч. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Поскольку судом были приняты исчерпывающие меры, установленные действующим законодательством для извещения Киреева Р.В. о времени и месте судебного заседания по адресу его регистрации по месту жительства, а также по другим известным суду адресам, неявку ответчика за почтовой корреспонденцией суд расценивает как отказ от получения судебной повестки и приходит к выводу о надлежащем извещении Киреева Р.В. о времени и месте судебного заседания (ст.117 ГПК РФ), а потому судебное разбирательство возможно в его отсутствие в порядке заочного производства с вынесением заочного решения.

Исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме в связи с нижеследующим.

В судебном заседании установлено, что 27 апреля 2015 года между городским округом – городом Барнаулом Алтайского края, действующим через уполномоченный орган – комитет по управлению муниципальной собственностью города Барнаула с одной стороны, и Киреевым Р.В. (арендатор), с другой стороны, был заключен договор аренды нежилого помещения, общей площадью 65,6 кв. м., расположенного по адресу<адрес> (л.д. 4-7).

В соответствии с п. 3.1.2, п.4.1, п.4.2 Договора аренды Киреев Р.В. взял на себя обязательство по своевременной оплате арендных платежей.

В соответствии с п.4 Договора размер арендных платежей, установленный по результатам проведенного аукциона составляет 22892 руб. 44 коп. в месяц + НДС.

Срок аренды устанавливается с 27.04.2015 по 26.03.2016.

Имущество возвращено 29.03.2017.

Согласно ст. 606 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с п. 1.4 Договора аренды помещение было передано по акту приема-передачи 27.04.2015 (л.д.8)

На основании п.1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом. Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды.

В соответствии с п.п. 4.1, 4.2 договора аренды от 27 апреля 2015 года № 448 арендатор уплачивает ежемесячно арендатору по 10 число текущего месяца, следующего за текущим, в течение всего срока аренды арендную плату, сложившуюся по результатам аукциона в размере 22892,44 рубля.

В связи с этим истцом произведен расчет арендной платы за нежилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, площадью 65,6 кв.м. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 273232,35 рублей.

Расчет задолженности (л.д. 11) судом проверен, признан арифметически верным, стороной ответчика не оспорен, в связи с чем принимается судом в обоснование заявленной ко взысканию суммы задолженности по арендной плате.

В соответствии со ст. 622 ГК РФ, если арендатор не возвратил арендованное имущество либо возвратил его несвоевременно, арендодатель вправе потребовать внесения арендной платы за все время просрочки.

Таким образом, с ответчика в пользу комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула подлежит взысканию задолженность по арендной плате за период с 01.04.2016 по 29.03.2017 в сумме 273 232 руб. 35 коп.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ, п.1 ч.1 ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчика в доход муниципального образования г. Бийск подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, в сумме 5 932 рубля 32 копейки.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с Киреева ФИО5 в пользу Комитета по управлению муниципальной собственностью г.Барнаула задолженность по арендной плате по договору аренды нежилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № по адресу: <адрес>, за период с 01 апреля 2016 года по 29 марта 2017 года в сумме 273 232 рубля 35 копеек.

Взыскать с Киреева ФИО6 в доход муниципального образования город Бийск государственную пошлину в размере 5 932 рубля 32 копейки.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья               А.А. Шелковникова