Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4500/2023 ~ М-3847/2023 от 31.10.2023

Дело № 2-4500/2023 (59RS0002-01-2023-005303-84)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2023 года

Индустриальный районный суд г. Перми

в составе председательствующего Судаковой Н. Г.

при секретаре Фридрицкой И.А.,

с участием прокурора Манохиной Ж.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Перми 19 декабря 2023 года,

гражданское дело по иску муниципального образования город Пермь в лице администрации г. Перми к Назаровой Н. Ф. о расторжении договора социального найма, выселении, возложении обязанности заключить договор социального найма,

установил:    

    Муниципальное образование город Пермь в лице администрации г. Перми обратилось в Индустриальный районный суд г. Перми с иском о расторжении договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> выселении Назаровой Н.Ф. из двухкомнатной квартиры № общей площадью 46,6 кв.м. в том числе жилой площадью 32,6 кв.м. в доме по <адрес> в комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 13,1 кв.м, в том числе жилой площадью 9 кв.м по адресу: <адрес> возложении обязанности на ответчика заключить договор социального найма комнаты в пятикомнатной квартире общей площадью 13,1 кв.м, в том числе жилой площадью 9 кв.м по адресу: <адрес> в случае неисполнения судебного решения, установить денежную сумму, подлежащую взысканию с Назаровой Н.Ф. - 100 рублей, за каждый день просрочки.

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства – жилое помещение общей площадью 46,6 кв.м, в том числе жилой площадью 32,6 кв.м по <адрес>, представляющее собой двухкомнатную <адрес>, находится в муниципальной собственности. Лицевой счёт на квартиру открыт с ДД.ММ.ГГГГ на Назарову Н. Ф.. В жилом помещении зарегистрирована Назарова Н. Ф.. Иных зарегистрированных лиц в квартире нет. Между сторонами сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда. Согласно сведениям МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» задолженность за наем указанного жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с июня 2016 по август 2023 составляет: основной долг 32 102,17 руб., пени 17 513,03 руб., всего 49 615,20 руб., период образования задолженности составляет 87 месяцев, последняя оплата за наем вносилась в октябре 2022, то есть период непрерывной неоплаты составляет 10 месяцев. МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» предпринимались меры по взысканию задолженности в судебном порядке, судебный приказ № 2-3463/2017 от 22.09.2017, выданный мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района <адрес>, не исполнен. Согласно сведениям ООО «Новогор-Прикамье» задолженность за водоснабжение по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 22 270,17 руб., то есть период образования задолженности составляет 61 месяц. Выселение нанимателя и членов его семьи по основаниям, предусмотренных п. 1 ч. 4 ст. 83 и ст. 90 ЖК РФ имеет ряд условий: срок невнесения платы за жилое помещение и/или коммунальные услуги превышает шесть месяцев; уклонение от уплаты надлежащих платежей обусловлено неуважительными причинами. Причин, препятствующих своевременной оплате за наем жилого помещения и ЖКУ не установлено. В случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека. Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 13,1 кв.м., в том числе жилой площадью 9 кв.м по адресу: <адрес>. Указанное жилое помещение соответствует норме предоставления в соответствии со ст.90, ч.1 ст. 105 ЖК РФ. Учитывая изложенное, ответчик может быть выселен в указанное жилое помещение.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просит провести судебное заседание в отсутствие своего представителя, поддерживает доводы, изложенные в исковом заявлении, настаивает на их удовлетворении, согласен на вынесение заочного решения.

Ответчик Назарова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, извещалась о дате судебного заседания надлежащим образом, причин неявки в суд не сообщила, возражений по доводам искового заявления не представила.

В соответствии с п. 2 ст. 117 ГПК Российской Федерации адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Согласно сведениям Отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю (по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ) Назарова Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства по адресу: <адрес>28 с ДД.ММ.ГГГГ.

Судом предприняты все возможные меры к извещению ответчика, заблаговременно направлено судебное извещение в соответствии с положениями ст. 118 ГПК Российской Федерации по последнему известному суду месту жительства. Извещение ответчиком не получено и возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Как указано в п. 1 ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно разъяснениям, изложенным в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока хранения в отделении связи.

В п. 68 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ разъяснено, что ст. 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

Таким образом, риск неполучения поступившей от суда в адрес ответчика корреспонденции несет сам адресат.

Не получив адресованные ему судебные извещения на почте и уклонившись от явки в судебное заседание, ответчик самостоятельно распорядился принадлежащими ему процессуальным правом, отказавшись от непосредственного участия в судебном заседании и от предоставления своих пояснений и документов относительно заявленных к нему исковых требований, тем самым избрав свое поведение в виде процессуального бездействия. Данные действия ответчика свидетельствуют о злоупотреблении им своими процессуальными правами.

Представитель третьего лица ООО «Новогор-Прикамье» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в письменном заявлении указал, что лицевой счет на жилое помещение (квартиру) № по адресу: <адрес> № открыт в ООО «НОВОГОР-Прикамье» ДД.ММ.ГГГГ на имя Назаровой Н. Ф.. В квартире значится один проживающий – ответчик Назарова Н.Ф. Каких-либо оплат в счет погашения (частичного погашения) задолженности за услуги холодного водоснабжения и водоотведения от ответчика не поступало с момента открытия лицевого счета, сумма задолженности ответчика перед ООО «НОВОГОР-Прикамье» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 23 556,55 рублей. Таким образом, оплат в счет погашения задолженности по коммунальным платежам в течение последних шести месяцев от ответчика не поступало. Заявленные исковые требования Муниципального образования «Город Пермь» в лице администрации г. Перми поддерживает в полном объеме, просит иск удовлетворить, рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие (л.д. 45).

Представитель третьего лица ПАО «Т Плюс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, представил в суд заявление, из которого следует, что по жилому помещению, расположенному по адресу: <адрес> 28 открыт лицевой счет №. В связи с ненадлежащим исполнением обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения ПАО «Т Плюс» обращалось за взысканием задолженности к мировому судье судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми, которым выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Назаровой Н.Ф. в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 190 руб. 33 коп. (с учетом пени в размере 15 172 руб. 87 коп, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 272 руб. 85 коп. на общую сумму 79 463 руб. 18 коп. Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с потребителя, в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ пс ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 072 руб. 55 коп., в том числе пени в размере 8 942 руб. 48 коп., начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 521 руб. 09 коп., на общую сумму 28 593 руб. 64 коп. Указанные судебные акты в добровольном порядке Назаровой Н.Ф. не исполнены, в связи с чем направлены для принудительного исполнения в ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г. Перми. До настоящего времени денежные средства в ПАО «Т Плюс» в счет исполнения судебных приказов не поступили. Задолженность Назаровой Н.Ф. по лицевому счету № по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, составляет 138 870 руб. 55 коп. Просит суд рассмотреть гражданское дело в свое отсутствие ( л.д.36-37).

Представители третьих лиц МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом г.Перми», ПАО «Пермэнергосбыт» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, мнения по иску не представили.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что истец, ответчик, третьи лица извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, считает возможным рассмотреть заявленные требования в порядке заочного производства по правилам главы 22 ГПК Российской Федерации.

Суд, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан оплачивать коммунальные услуги.

В силу статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором срок не предусмотрен, плата вносится нанимателем ежемесячно в порядке, предусмотренном Жилищным кодексом РФ.

Статьей 687 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что по решению суда нанимателю может быть предоставлен срок не более года для устранения им нарушений, послуживших основанием для расторжения договора найма жилого помещения. Если в течение определенного судом срока наниматель не устранит допущенных нарушений или не примет всех необходимых мер для их устранения, суд по повторному обращению наймодателя принимает решение о расторжении договора найма жилого помещения. При этом по просьбе нанимателя суд в решении о расторжении договора может отсрочить исполнение решения на срок не более года.

В соответствии со статьей 67 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Расторжение и прекращение договоров социального найма жилого помещения предусмотрено статьей 83 Жилищного кодекса Российской Федерации по требованию наймодателя в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Статья 90 Жилищного кодекса Российской Федерации предусматривает, что если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Согласно статье 105 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения в общежитиях предоставляются из расчета не менее шести квадратных метров жилой площади на одного человека. При этом ЖК РФ не содержит нормы, определяющей условия предоставления жилого помещения при выселении в случае невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со статьей 15 Жилищного кодекса Российской Федерации жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства).

Из вышеизложенного следует, что в случае невнесения без уважительных причин платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением жилого помещения в домах государственного или муниципального жилищного фонда на условиях договора социального найма в черте того же населенного пункта пригодного для постоянного проживания, соответствующее норме предоставления из расчета не менее шести квадратных метров на одного человека.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела следует, что Назарова Н.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту жительства в жилом помещении по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ, совместно с ней никто не проживает, что подтверждается справкой МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» №-ю от 26.07.2023г. (л.д. 13).

Согласно выписке из реестра муниципального имущества города Перми квартира № 28, общей площадью 46,6 кв.м., в том числе жилой площадью 32,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> включена в реестр муниципального имущества города Перми (решение малого Совета Пермского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ) реестровый № ( л.д. 17).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ двухкомнатная квартира № общей площадью 46,6 кв.м., расположенная по адресу: <адрес> находится в собственности Муниципального образования г.Пермь с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

На основании заявления б/н от ДД.ММ.ГГГГ по квартире по адресу: <адрес> открыт финансовый лицевой счёт № на семью из одного человека на Назарову Н.Ф. для оплаты за социальный наем. Таким образом, между ответчиками и администрацией г. Перми сложились фактические отношения по договору социального найма указанного жилого помещения муниципального жилищного фонда (л.д. 14).

Согласно выписке из финансового лицевого счета МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» от 28.09.2023г. задолженность за наем жилого помещения по состоянию на 28.09.2023г. по адресу: <адрес> составляет 49 615,20 руб., в том числе сумма основного долга 32 102,17 руб., пени 17 513,03 рублей (л.д. 14), что подтверждается справкой о состоянии лицевого счета (л.д. 15-16).

Согласно сведениям ООО «Новогор-Прикамье» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> составляет 23 556,55 руб., что подтверждается актом сверки взаимных расчетов (л.д. 59).

Согласно сведениям ПАО «Т Плюс» задолженность за коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>оставляет 138 870,55 руб., что подтверждается справкой о состоянии лицевого счета (л.д.37-38).

МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» предпринимались меры ко взысканию задолженности в размере 3267,13 руб., пени в размере 308,16 руб. с Назаровой Н.Ф. в судебном порядке, мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района города Перми вынесен судебный приказ № 2-3463/2017, который до настоящего времени не исполнен (л.д. 24,25).

ПАО «Т Плюс» предпринимались меры ко взысканию задолженности в связи с ненадлежащим исполнением Назаровой Н.Ф. обязательств по оплате тепловой энергии и горячего водоснабжения. Мировым судьей судебного участка № 5 Индустриального судебного района г. Перми выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Назаровой Н.Ф. в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 78 190 руб. 33 коп. (с учетом пени в размере 15 172 руб. 87 коп, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ), а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 272 руб. 85 коп. на общую сумму 79 463 руб. 18 коп. (л.д. 39). Мировым судьей судебного участка № Индустриального судебного района г. Перми выдан судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с Назаровой Н.Ф. в пользу ПАО «Т Плюс» задолженности по оплате за тепловую энергию и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 072 руб. 55 коп., в том числе пени в размере 8 942 руб. 48 коп., начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 521 руб. 09 коп., на общую сумму 28 593 руб. 64 коп. (л.д. 40). Указанные судебные акты в добровольном порядке Назаровой Н.Ф. не исполнены.

В связи с тем, что ответчиком в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносилась плата за жилое помещение и коммунальные услуги, истец обратился в суд с требованиями о выселении ответчика с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма по адресу: <адрес>

Предоставляемое администрацией города Перми жилое помещение представляет собой комнату в пятикомнатной квартире, общей площадью 13,1 кв.м, в том числе жилой площадью 9 кв.м по адресу: <адрес> Указанное жилое помещение соответствует норме предоставления в соответствии со ст. 90, ч.1 ст. 105 ЖК РФ.

Согласно справке о лицах состоящих на регистрационном учете от ДД.ММ.ГГГГ - в жилом помещении по адресу <адрес> никто не зарегистрирован (л.д. 26).

Ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по оплате за социальный найм жилого помещения по адресу: <адрес> а также по оплате коммунальных платежей, принятия мер к погашению задолженности, не представлены доказательства уважительности причин неоплаты за социальной найм жилого помещения, жилищно-коммунальных платежей.

Таким образом, учитывая продолжительность невнесения ответчиком платы за коммунальные услуги, за найм жилого помещения по адресу: <адрес>, которая составляет более 12 месяцев, отсутствие доказательств уважительности причин неоплаты, суд приходит к выводу об удовлетворении требований о расторжении с ответчиком договора социального найма жилого помещения по адресу: <адрес>, выселения ответчика из занимаемого жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения - комнаты в пятикомнатной квартире, общей площадью 13,1 кв.м, в том числе жилой площадью 9 кв.м по адресу: <адрес> что соответствует размеру жилого помещения, установленному нормам предоставления согласно ст. 90, ч.1 ст. 105 ЖК РФ.

В соответствии с пп. «е» п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ N 713 от 17 июля 1995 года, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, решение суда является основанием для производства органами миграционного учета действий по снятию Назаровой Н.Ф. с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Кроме того, при изложенных обстоятельствах, принимая во внимание, что в рамках возложенных полномочий администрация города Перми вправе требовать от ответчика заключения договора социального найма, суд считает возможным возложить на ответчика обязанность заключить с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом города Перми» договор социального найма на комнату в пятикомнатной квартире, общей площадью 13,1 кв.м, в том числе жилой площадью 9 кв.м по адресу: <адрес>

В соответствии со ст. 206 ГПК Российской Федерации при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, не связанные с передачей имущества или денежных сумм, суд в том же решении может указать, что, если ответчик не исполнит решение в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика с взысканием с него необходимых расходов. В случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

Суд на основании части 1 статьи 206 ГПК Российской Федерации считает возможным установить в решении срок, для исполнения решения в течение 30 календарных дней, поскольку доказательств невозможности осуществить данные действия в указанный срок, суду ответчиком не представлено, указанные сроки по мнению суда, для совершения необходимых действий объективно достаточны с учетом характера нарушенного ответчиком права, подлежащего судебной защите.

Оценивая требования иска о взыскании с ответчика Назаровой Н.Ф. судебной неустойки суд исходит из следующего.

Как следует из требований ст. 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства. Суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330) на случай неисполнения указанного судебного акта в размере, определяемом судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4 статьи 1).

Пунктом 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" установлено, что на основании пункта 1 статьи 308.3 ГК РФ в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре, в том числе предполагающего воздержание должника от совершения определенных действий, а также к исполнению судебного акта, предусматривающего устранение нарушения права собственности, не связанного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), судом могут быть присуждены денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (далее - судебная неустойка).

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Сумма судебной неустойки не учитывается при определении размера убытков, причиненных неисполнением обязательства в натуре: такие убытки подлежат возмещению сверх суммы судебной неустойки (пункт 1 статьи 330, статья 394 ГК РФ).

В силу ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно п. 31 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24 марта 2016 г. N 7 "О применении судами некоторых положений гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Согласно абзацу 2 п. 32 указанного Постановления размер судебной неустойки определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения должником выгоды из незаконного или недобросовестного поведения (п. 4 ст. 1 ГК РФ). В результате присуждения судебной неустойки исполнение судебного акта должно оказаться для ответчика явно более выгодным, чем его неисполнение (п.32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 N 7 (ред. от 22.06.2021) "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств").

Истцом заявлено требование о взыскании с ответчика судебной неустойки в размере 100 рублей за каждый день исполнения судебного акта до его полного исполнения.

С учетом требований разумности и справедливости на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения суд полагает, что с ответчика подлежит взысканию неустойка в размере 30,00 руб. за каждый день неисполнения решения суда по истечении тридцати календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Расторгнуть договор социального найма жилого помещения по адресу: <адрес> заключенный с Назаровой Н. Ф..

Выселить Назарову Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения из жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 46,6 кв.м, в том числе жилой площадью 32,6 кв.м в доме по адресу: Пермь, <адрес> в комнату в пятикомнатной квартире общей площадью 13,1 кв.м, в том числе жилой площадью 9 кв.м по адресу: <адрес>

Возложить обязанность на Назарову Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключить с МКУ «Управление муниципальным жилищным фондом <адрес>» договор социального найма комнаты в пятикомнатной квартире общей площадью 13,1 кв.м., в том числе жилой площадью 9 кв.м. по адресу: <адрес> в течение 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Решение суда является основанием для снятия Назаровой Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ с регистрационного учета по адресу: Пермь, <адрес>

Взыскать с Назаровой Н. Ф., ДД.ММ.ГГГГ в случае неисполнения решения суда в течение тридцати календарных дней с момента вступления его в законную силу в пользу администрации г.Перми неустойку в размере 30,00 руб. за каждый день просрочки исполнения решения суда по день фактического исполнения.

Заявление об отмене заочного решения в течении 7 дней со дня получения копии решения может быть подано ответчиком в Индустриальный районный суд г.Перми. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Н.Г. Судакова