Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1255/2020 ~ М-1164/2020 от 11.09.2020

Дело №                             УИД №

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ года                                                                                                <адрес>

Канашский районный суд Чувашской Республики под председательством судьи Камушкиной Е.Н.,

при секретаре судебного заседания Викторовой Т.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Канашского районного суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Алексеева ФИО12 к Сюмкину ФИО12, Петровой ФИО12, Алексееву ФИО12 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию,

у с т а н о в и л:

Алексеев С.А. обратился в суд с иском (с учетом последующих уточнений, поданных в соответствии со ст. 39 ГПК РФ) к Сюмкину Ю.Г., Петровой Т.А., Алексееву Н.А. о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию, указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его бабушка ФИО12. После ее смерти открылось наследство, в том числе на жилой дом с надворными постройками и земельный участок площадью 1500 кв.м, с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>. Вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежали ФИО12 на праве собственности. При жизни ФИО12 было составлено завещание, которым она все свое имущество завещала ему. На день смерти бабушки ФИО12 они проживали вместе в наследственном доме по адресу: <адрес>. После смерти бабушки он продолжил проживать в указанном доме один. Наследниками первой очереди по закону после ФИО12 являлись дочь ФИО12 (мать истца), которая умерла ДД.ММ.ГГГГ и сын Сюмкин Ю.Г. (дядя истца). Кроме истца у умершей дочери наследодателя ФИО12 имеются дети: Захарова Э.А., Петрова Т.А., Алексеев Н.А., которые на наследство бабушки не претендуют. Других наследников первой очереди по закону и наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве нет, спор о праве на наследство отсутствует. В установленный законом шестимесячный срок после смерти бабушки он к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался. Однако он фактически принял наследство по закону после бабушки, поскольку вступил во владение наследственным имуществом, пользовался жилым домом и земельным участком. В связи с пропуском срока обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, в настоящее время оформление наследственных прав возможно лишь в судебном порядке. Просил признать за ним право собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования по завещанию после бабушки ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Истец Алексеев С.А. и его представитель Захарова Э.А., извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования поддержали и просили их удовлетворить.

Ответчики Сюмкин Ю.Г., Петрова Т.А., Алексеев Н.А. надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, исковые требования Алексеева С.А. признали, просили их удовлетворить.

Третье лицо - представитель администрации Атнашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики при надлежащем извещении о времени и месте судебного заседания в суд не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела без его участия (л.д.№).

Изучив доказательства, имеющиеся в гражданском деле, суд приходит к следующему.

ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д. №).

Согласно техническому паспорту по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, расположены: жилой дом (литера А) 1975 года постройки, общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м, веранда (литера а1), сарай (литера Б) и калитка (литера I) (л.д. №).

Выпиской из похозяйственной книги и справкой от ДД.ММ.ГГГГ №, выданными администрацией Атнашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики (л.д. №) подтверждается, что собственником этого домовладения по данным похозяйственного учета была ФИО12, она же в нем проживала и состояла на регистрационном учете по день смерти вместе с внуком ФИО12, который продолжает проживать по вышеуказанному адресу.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии право собственности на жилой дом не зарегистрировано (л.д. №).

В соответствии с Законом РСФСР от 19 июля 1968 года «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР» похозяйственная книга являлась документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержала информацию о проживающих на территории сельской местности гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной Приказом МКХ РСФСР 21 февраля 1968 года №83, установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали. Запись в похозяйственной книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными Госкомстатом СССР 25 мая 1960 года, и Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13 апреля 1979 года №112/5, данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственной книги.

Требование о ведении похозяйственных книг сохранено и в ныне действующем законодательстве РФ. В соответствии со ст.8 ФЗ от 07 июля 2003 года №112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах.

В соответствии со ст.ст.30, 31 Земельного кодекса РСФСР 1991 года при передаче земельного участка в собственность бесплатно решение Совета народных депутатов являлось основанием для отвода земельного участка в натуре и выдачи документов, удостоверяющих право собственности на землю. Право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования земельным участком удостоверялось государственным актом, который выдавался и регистрировался соответствующим Советом народных депутатов.

Постановлением Главы Атнашевской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №) за ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, для ведения личного подсобного хозяйства в собственность закреплен земельный участок общей площадью 0,27 га в <адрес>, что подтверждается Государственным актом на земельный участок № № (л.д. №).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Согласно ст. 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

По общему правилу факт, имеющий юридическое значение, устанавливается в судебном порядке, когда это непосредственно порождает юридические последствия, например, если подтверждение такого факта необходимо заявителю для получения в органах, совершающих нотариальные действия, свидетельства о праве на наследство.

Из записи акта о браке (л.д. №) следует, что ФИО12 и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировали брак, сведения о присвоении фамилии последней после заключения брака в актовой записи не содержатся.

Согласно записи о рождении ответчика ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, его родителями указаны ФИО12 и ФИО12 (л.д. №). Согласно записи о рождении матери истца ФИО12 ее матерью указана ФИО12.

ФИО12, родилась ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> (л.д.№). Из справки, выданной администрацией Атнашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО12, 1912 года рождения, ФИО12, 1912 года рождения, проживавшая по адресу: д<адрес>, одно и то же лицо (л.д.№).

Анализ изложенных документов позволяет суду прийти к выводу, что допущенная в постановлении главы Атнашевской сельской администрации Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ описка в указании фамилии лица, за которым закреплен земельный участок, как «ФИО12» не вызывает сомнений в том, что в действительности земельный участок был выделен ФИО12.

В данном случае установление фактов, имеющих юридическое значение, имеет место в рамках искового производства, потому суждения о фактах не подлежат включению в резолютивную часть решения, они могут являться лишь основанием для удовлетворения заявленного иска о праве.

Согласно постановлению администрации Атнашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, земельному участку, площадью 1500 кв.м, предоставленному ФИО12 (ФИО12) ФИО12, присвоен адрес: <адрес>.

По сведениям ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Чувашской Республике - Чувашии земельному участку площадью 1500 кв. м, расположенному по адресу: <адрес>, присвоен кадастровый №. Право собственности на указанный земельный участок не зарегистрировано (л.д. №).

В силу ч.1 ст.69 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.

Таким образом, что при наличии государственного акта на земельный участок обязательное внесение записи о праве на недвижимое имущество в Единый государственный реестр недвижимости не требуется.

При изложенных обстоятельствах в наследственную массу ФИО12 подлежат включению вышеуказанные жилой дом и земельный участок.

В силу ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Со смертью гражданина в соответствии со ст.ст.1112, 1113 ГК РФ открывается наследство, в состав которого входят принадлежавшие ему на день смерти вещи, имущественные права и обязанности.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону и по завещанию. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

Как следует из материалов гражданского дела, ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 составлено завещание, которым она все свое имущество, какое ко дню смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, в том числе жилой дом с надворными постройками и прилегающим к нему земельным участком, находящиеся в <адрес>, завещала ФИО12 Данное завещание удостоверено секретарем Атнашевского сельского совета Канашского района Чувашской Республики ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрировано в реестре за №. Данное завещание не отменено и не изменено, поэтому оно порождает правовые последствия (л.д. №).

В соответствии со ст.ст. 1141, 1142 ГК РФ при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети, супруг и родители наследодателя.

Как установлено в судебном заседании, наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО12 являлись: сын Сюмкин ФИО12 и дочь ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершая ДД.ММ.ГГГГ (л.д. №).

Из свидетельства о рождении судом установлено, что истец ФИО12 является сыном ФИО12 и внуком наследодателя ФИО12(л.д.№).

Как установлено в судебном заседании, кроме истца ФИО12 у дочери наследодателя ФИО12 имеются дети: Захарова Э.А. (до вступления в брак ФИО12, л.д.№), Петрова Т.А., Алексеев Н.А., которые привлечены к участию в деле.

Ответчики Сюмкин Ю.Г., Петрова Т.А., Алексеев Н.А., а также Захарова Э.А., которая является представителем истца Алексеева С.А., каких-либо возражений относительно исковых требований суду не представили.

В соответствии со ст.ст.1152-1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства возможно в течение шести месяцев со дня открытия наследства путем подачи заявления нотариусу, а также признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он в тот же срок совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По сведениям нотариусов <адрес> нотариального округа Чувашской Республики (л.д. №) наследственного дела на имущество ФИО12 не имеется. Тем самым в течение шести месяцев со дня смерти ФИО12 никто из наследников в нотариальный орган по месту открытия наследства с заявлением о принятии наследства не обращался.

В п.36 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК РФ.

Анализ указанных выше норм закона позволяет прийти к выводу о том, что воля на принятие наследства считается проявленной в том случае, если наследник совершает фактические действия, свойственные собственнику. Такими действиями считаются действия, в которых проявляется отношение наследника к наследственному имуществу как к своему собственному, поэтому действия должны им совершаться для себя и в своих интересах.

Тем самым на истце лежит обязанность доказать факт совершения им действий, свидетельствующих о фактическом принятии им наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества.

Справкой администрации Атнашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики № от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО12, ее внук Алексеев С.А. пользовался жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес> что свидетельствует о вступлении Алексеевым С.А. во владение и управление наследственным имуществом, то есть фактическом принятии им наследства бабушки ФИО12 по завещанию.

Кроме этого, согласно выписке из похозяйственной книги администрации Атнашевского сельского поселения Канашского района Чувашской Республики (л.д. №) ФИО12 на день открытия наследства проживала по адресу: <адрес>, совместно с внуком Алексеевым С.А. В нотариальной и судебной практике проживание наследника в одном доме с наследодателем на день открытия наследства рассматривается как фактическое принятие наследства, поскольку такой наследник неизбежно вступает во владение предметами домашнего обихода и личными вещами, которые принадлежали наследодателю. В данном случае презумпция принятия наследства распространяется на внука наследодателя Алексеева С.А.

В соответствии со ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, а принятое наследство принадлежит наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку наследники первой очереди по закону возражений против иска не заявили, доказательства принятия наследства не представили, суд находит иск Алексеева С.А. подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать за Алексеевым ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес>, в порядке наследования по завещанию после ФИО12, умершей ДД.ММ.ГГГГ в д<адрес>, право собственности на:

- жилой дом (литера А) 1975 года постройки, общей площадью 40,4 кв.м., жилой площадью 25,0 кв.м, веранду (литера а1), сарай (литера Б) и калитку (литера I), расположенные по адресу: Чувашская <адрес>;

- земельный участок площадью 1500 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Чувашской Республики через Канашский районный суд Чувашской Республики в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья                                                           Е.Н. Камушкина

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ