Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4847/2023 ~ М-1844/2023 от 20.03.2023

78RS0005-01-2023-003060-68

Дело № 2-4847/2023 12 сентября 2023 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Пересункиной Е.В.,

при секретаре Солодовниковой С.В.,

с участием прокурора Бородиной Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вартанова П.В., Вартанова Д.П. к Алексееву Н.А., Калугину Б.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением с последующим снятием с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истцы Вартанов П.В., Вартанов Д.П. обратились в Калининский районный суд Санкт-Петербурга с иском к ответчикам Алексееву Н.А., Калугину Б.В. о признании утратившими право пользования жилым помещением – квартирой <адрес> с последующим снятием с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указано, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в трехкомнатной квартире <адрес> на основании ордера РИК от 23.01.1973г., выданного ФИО1, бабушке истца Вартанова П.В.. В спорном жилом помещении с 03.07.1992 года зарегистрирован Алексеев Н.А., с 06.02.1979г. зарегистрирован Калугин Б.В., которые длительное время в вышеуказанном жилом помещении не проживают, коммунальные услуги не оплачивают, место их нахождения истцам не известно, вещей ответчиков в квартире нет, непроживание ответчиков в квартире носит длительный характер, в связи с чем, они утратили право пользования жилым помещением.

Истцы Вартанов П.В., Вартанов Д.П. в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела, доверили представлять свои интересы Чернавиной Ю.В.

Представитель истцов Чернавина Ю.В., действующая на основании доверенности, в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ранее в ходе судебного разбирательства истец Вартанов П.В. суду пояснил, что Калугин Б.В. является мужем его тети, он пропал в 2000 г., ушел из дома, 1 – 1,5 месяца его еще видели, он бомжевал, ходил по помойкам, вел асоциальный образ жизни, а потом он пропал. При этом, Калугину Б.В. никто не препятствовал в доступе в квартиру, ключи от квартиры у него были, конфликтов у сторон не было. Алексеев Н.А. является сводным братом Вартанова П.В., он пропал в 2010г., Алексеев Н.А. находился в детском доме, когда ему исполнилось 18 лет, он пришел к истцу, у Алексеева Н.А. был псориаз, его отправили на лечение, он прошел курс лечения, а потом ушел из дома, пропал, больше истец его не видел, Алексееву Н.А. тогда было 18 лет. Вартанов П.В. пытался найти Алексеева Н.А., но не смог. Отношения с Алексеевым Н.А. были нормальные, когда он был в детском доме, Вартанов П.В. часто его навещал.

Ответчики Алексеев Н.А., Калугин Б.В. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, судебные извещения остались невостребованными на почтовом отделении связи.

По смыслу ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное лицу, должно быть направлено по адресу его регистрации, по месту жительства или пребывания либо по адресу, который лицо указало само (например, в тексте договора), либо его представителю.

При этом необходимо учитывать, что лицо несет риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по указанным адресам, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Если иное не установлено законом или договором и не следует из обычая или практики, установившейся во взаимоотношениях сторон, юридически значимое сообщение может быть направлено, в том числе посредством электронной почты, факсимильной и другой связи, осуществляться в иной форме, соответствующей характеру сообщения и отношений, информация о которых содержится в таком сообщении, когда можно достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, в том числе если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 25 от 23.06.2015 года, положения ст. 165.1 ГК РФ подлежат применению также к судебным извещениям и вызовам.

Представитель третьего лица Администрации Калининского района г. Санкт-Петербурга в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о судебном заседании, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, мнение прокурора, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом на основании материалов дела, квартира № <адрес>, состоящая из трех комнат, жилой площадью 43,37 кв.м., общей площадью 60,36 кв.м., была предоставлена ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании ордера на жилое помещение РИК от 23.01.1973 г.

Согласно справке о регистрации по форме № 9, в спорном жилом помещении с 05.04.1974 г. по 28.09.1988 г. была зарегистрирована ФИО1 – наниматель, снята с регистрационного учета в связи с выездом в учреждение социального обеспечения; с 04.03.1977 г. зарегистрирован Вартанов П.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., – внук нанимателя; с 06.02.1979 г. зарегистрирован Калугин Б.В., ДД.ММ.ГГГГ г.р., – зять нанимателя; с 03.07.1992г. зарегистрирован Алексеев Н.А., ДД.ММ.ГГГГ г.р., – внук нанимателя; с 11.06.2002 г. зарегистрирован Вартанов Д.П., ДД.ММ.ГГГГ г.р., – правнук нанимателя.

В соответствии п. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В соответствии с п. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу положений ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.

В силу статьи 1 Закона РФ от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Как было указано выше, согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда.

Данной правовой нормой предусматривается право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения.

Исходя из равенства прав и обязанностей нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) это установление распространяется на каждого участника договора социального найма жилого помещения. Таким образом, в случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом, выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает право на него, оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма.

Как следует из доводов истцов, Калугин Б.В. не проживает в спорной квартире с 2000 года, Алексеев Н.А. не проживает в спорной квартире с 2010 года, ответчики добровольно выехали из спорного жилого помещения, попыток к вселению в спорную квартиру не предпринимали и не оплачивали ее содержание, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, никакой заинтересованности в данной жилой площади ответчики не выражали, каких-либо данных, свидетельствующих о вынужденном характере непроживания Калугина Б.В. и Алексеева Н.А. в спорной квартире, чинении препятствий в проживании в жилом помещении со стороны истцов, лишении возможности пользоваться жилым помещением, в материалах дела не имеется.

Оснований не доверять пояснениям стороны истца, являющимся в силу ст. 55 ГПК РФ одним из доказательств по делу, у суда не имеется. Пояснения стороны истца стороной ответчика не оспорены и не опровергнуты.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ стороны обязаны доказать те обстоятельства на которые они ссылаются в обоснование своих требований или возражений. Не использование стороной указанного диспозитивного права на представление возражений или доказательств в их обоснование влечет вынесение решения только по доказательствам, представленным другой стороной.

Доводы стороны истца подтверждаются также показаниям свидетелей, не доверять которым у суда оснований не имеется, поскольку они последовательны и непротиворечивы, согласуются с другими доказательствами по делу.

В ходе рассмотрения в качестве свидетеля допрошена Свидетель №1, которая пояснила, что знакома с истцами, дружит с женой Вартанова П.В. С семьей Вартановых свидетель знакома длительное время, с 2014 года. Свидетель часто бывает в гостях у Вартановых в квартире по адресу: <адрес>, кроме Вартанова П.В., его жены и их сына других лиц в квартире она не видела, вещей иных лиц в квартире она также не видела.

В ходе рассмотрения в качестве свидетеля допрошен Свидетель №2, который пояснил, что проживает по адресу: <адрес>, знаком с семьей Вартановых лет 20-25, не часто, но бывает у них в гостях, в квартире проживает Вартанов П.В. со своей семьей, иных лиц свидетель в квартире не видел.

Оценив все представленные доказательства в их совокупности, в том числе свидетельские показания, суд установил, что ответчики выехали из спорной квартиры добровольно, при отсутствии конфликтных отношений с истцами, попыток вселиться в квартиру не предпринимали, материалы дела не содержат доказательства, подтверждающие, что истцом чинились ответчикам препятствия в проживании на спорной жилой площади, выезд ответчиков носит характер постоянного выезда, какие-либо права и обязанности по договору социального найма в отношении спорной жилой площади ответчики не несут.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждают, что ответчики не нуждаются в спорном помещении для проживания, не имеют намерения проживать и вернуться на спорную жилую площадь. При таких обстоятельствах, суд признает обоснованными заявленные исковые требования о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В связи с изложенным, данное решение является основанием для снятия Алексеева Н.А., Калугина Б.В. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

В соответствие со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца Вартанова П.В. подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере коп., по коп. с каждого из ответчиков.

На основании вышеизложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░ ░.░.░░░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░– ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ , ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ , ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ – ░░░░░░░░░ <░░░░░> ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ , ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ , ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ , ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░ , ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ <░░░░░░ ░░░░░░>

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 26.09.2023 ░░░░.

2-4847/2023 ~ М-1844/2023

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН
Истцы
Вартанов Даниил Павлович
Вартанов Павел Викторович
Ответчики
Калугин Борис Валентинович
Алексеев Николай Александрович
Другие
Администрация Калининского района г. Санкт-Петербурга
Суд
Калининский районный суд города Санкт-Петербурга
Судья
Пересункина Е.В.
Дело на сайте суда
kln--spb.sudrf.ru
20.03.2023Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
22.03.2023Передача материалов судье
27.03.2023Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
27.03.2023Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
27.03.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
11.05.2023Предварительное судебное заседание
11.05.2023Вынесено определение в порядке ст. 152 ч.3 ГПК РФ (о назначении срока проведения предв. суд. заседания выходящего за пределы установленных ГПК)
04.07.2023Предварительное судебное заседание
12.09.2023Судебное заседание
26.09.2023Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
21.11.2023Дело сдано в отдел судебного делопроизводства

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее