Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-586/2024 (2-4874/2023;) ~ М-3866/2023 от 08.11.2023

            УИД: 78RS0№-96

        Дело №                             17 апреля 2024 года

        РЕШЕНИЕ

    ИМЕНЕМ       РОССИЙСКОЙ       ФЕДЕРАЦИИ

    Колпинский районный суд <адрес> в составе:

    председательствующего судьи Суворовой С.Б.

    при секретаре МащукЕ.А.

    рассмотрев в открытом судебном заседании исковое заявление ООО «ГК Д.О.М. ЮГ» к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по уплате государственной пошлины,

    УСТАНОВИЛ:

    ООО «ГК Д.О.М. ЮГ» обратилось в суд с иском к ФИО1 действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42911 руб. 06 коп., пени за несвоевременную уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8584 руб. 32 коп. начисленные на ДД.ММ.ГГГГ, пени за несвоевременную уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги насчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, расходов по оплате государственной пошлины в размере1745 руб. 00 коп.

    В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы и постоянно проживают в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, стр. 1, <адрес>. Управление многоквартирным домом по указанному адресу осуществляет истец. Ответчики обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг надлежащим образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42911 руб. 06 коп. и задолженность по пеням за несвоевременную уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8584 руб. 32 коп. начисленные на ДД.ММ.ГГГГ. Истец обращался к мировому судье за вынесением судебного приказа о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услугис ответчиков, однако определением мирового судьи судебный приказ отменен, в связи с поступлением возражений от ответчиков.

    Впоследующем к участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО5 и в качестве ответчика ФИО2 в лице законного представителя ФИО1

    Представитель истца ООО «ГК Д.О.М. ЮГ» в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела и доказательств уважительности неявки в суд суду не представил.

    Ответчик КузнецоваТ.А. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетней ФИО2 в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судом по всем известным адресам и номерам телефонов, ходатайств об отложении слушания дела и доказательств уважительности неявки в суд суду не представила.

    Третье лицо ФИО5в судебное заседание не явилась, о рассмотрении дела извещалась судом по всем известным адресам и номерам телефонов, ходатайств об отложении слушания дела и доказательств уважительности неявки в суд суду не представил.

    На основании ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, с учетом положений ст. 165.1 ГК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

    Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

    Согласно ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

    На основании ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняются надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

    В силу ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

    В соответствии с ч. 1 и ч. 2 ст. 39ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

    В случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 Гражданского кодекса РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса РФ).

    В соответствии с ч. 1 ст. 153ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    В соответствии с ч. 2 ст. 154ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

    1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

    2) взнос на капитальный ремонт;

    3) плату за коммунальные услуги.

    В силу ч. 4 той же статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

    В соответствии с ч. 1 ст. 155ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

    Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 названного Кодекса (ч. 7 ст. 155 ЖК РФ).

    В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных названной частью размеров пеней не допускается.

    В соответствии с ч. 1 ст. 156ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

    Из материалов дела усматривается, что ФИО1, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ВитюкА.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения,являются сособственниками по 1/4 доли в праве общей долевой собственностив квартире, расположенной по адресу: <адрес>, стр. 1, <адрес>, в которой зарегистрированы совместно с ФИО5, являющейся членом семьи (л.д. 8-9).

    Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, стр. 1, <адрес>, осуществляет истец (л.д. 11-18).

    Таким образом, ответчики, который постоянно зарегистрирован и проживает в многоквартирном доме, управление которым осуществляет истец, обязан ежемесячно вносить в пользу управляющей организации оплату за жилое помещение и коммунальные услуги.

    Ответчики обязательства по внесению такой оплаты надлежащим образом не исполнялись, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42911 руб. 06 коп. за обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и задолженность по пеням за несвоевременную уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8584 руб. 32 коп. начисленные на ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ответчики не уплатили задолженность, истец обратился с заявлением о вынесении судебного приказа к мировому судье.

    В отношении ФИО1 по заявлению ООО «ГК Д.О.М. ЮГ» мировым судьей судебного участка № Санкт-Петербурга ДД.ММ.ГГГГ выдан судебный приказ, который впоследствии был отменен определением этого же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с несогласием с ним ФИО1В дальнейшем ООО «ГК Д.О.М. ЮГ»обратилось в суд в порядке гражданского судопроизводства с требованиями о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги (л.д. 41-42).

    Вместе с тем, по настоящее время задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42911 руб. 06 коп. за обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и задолженность по пеням за несвоевременную уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8584 руб. 32 коп. начисленные на ДД.ММ.ГГГГ не погашена.

    Однако, ДД.ММ.ГГГГ на основании судебного приказа № от ДД.ММ.ГГГГ произведено частичное списание денежных средств в размере 12783 руб. 67 коп., данная сумма была распределена на следующие месяцы: сентябрь 2022 года в размере 4089 руб. 54 коп. - задолженность за сентябрь погашена полностью; октябрь 2022 года в размере 7530 руб. 76 коп. – задолженность за октябрь погашена полностью; ноябрь 2022 года в размере 1163 руб. 37 коп. – задолженность за ноябрь погашена частично (л.д. 74).

    В материалах дела истцом представлен расчет задолженности, который судом проверен и признан верным (л.д. 6-7, 75). Правильность и размер производимых ежемесячно начислений ответчицей не оспаривается, как не оспаривается и сумма задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42911 руб. 06 коп. за обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и задолженность по пеням за несвоевременную уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8584 руб. 32 коп. начисленные на ДД.ММ.ГГГГ.

    Иного расчета задолженности ответной стороной не представлено, как и не представлено ответчиком доказательств исполнения соответствующих обязанностей надлежащим образом, возражений по размеру заявленных исковых требований не приведено.

    С учетом изложенного, исковые требования ООО «ГК Д.О.М. ЮГ» о взыскании с ответчика задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 42911 руб. 06 коп.подлежат удовлетворению.

    В силу ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты.

    Поскольку ответчиком своевременно оплата за обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, были начислены пени за несвоевременную уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 8584 руб. 32 коп. начисленные на ДД.ММ.ГГГГ, оснований для освобождения ответчика от уплаты пени у суда не имеется.

    Кроме того, поскольку на дату рассмотрения дела, задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиком не погашена, с ответчика также подлежат взысканию пени за несвоевременную уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги насчитанные с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты основного долга, исходя из правил, установленных ст. 155 Жилищного кодекса РФ.

    На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, с учетом удовлетворения требований истца, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 1745 руб. 00 коп., оплаченной при подаче иска (л.д. 19).

    На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 30, 39, 153-156ЖК РФ, ст.ст. 210, 309, 310 ГК РФ, ст.ст. 98, 167, 194-198 ГПК РФ суд,

    РЕШИЛ:

    ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░ ░.░.░. ░░» ░ ░░░1 ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░ ░░░1, ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░2 (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ 4005684425, ░░░ 781713406943), ░ ░░░░░░ ░░░ «░░ ░.░.░. ░░»(░░░ 7817114671) ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ ░ ░░░░░░░ 42911 ░░░. 06 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 8584 ░░░. 32 ░░░. ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░, ░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░.░░.░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1745 ░░░. 00 ░░░.

    ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░.

    ░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

    ░░░░░:                                                                                   ░.░. ░░░░░░░░

    ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░.░░.░░░░ ░░░░