Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-374/2023 ~ М-316/2023 от 28.08.2023

№УИД 46RS0020-01-2023-000482-47

                                                                                                                                          Дело № 2-374/2023

                                                         Р Е Ш Е Н И Е

                      И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й    Ф Е Д Е РА Ц И И

г. Рыльск                                                                                               03 октября 2023 г.

Рыльский районный суд Курской области в составе:

председательствующего судьи Клименко М.В.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Деменковой Т.А.,

с участием представителя истца Баженовой Л.А., участвующей на основании доверенности от 24.08.2023,

ответчика Козловой Н.В.,

рассмотрев материалы гражданского дела по исковому заявлению Козлова Алексея Владимировича к Козловой Наталье Владимировне, Петрековой Надежде Владимировне, Администрации Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на домовладение и земельный участок,

                                                           У С Т А Н О В И Л:

Козлов А.В. обратился в суд с исковым заявлением к Козловой Н.В., Петрековой Н.В., Администрации Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования на земельный участок, площадью 4300 кв.м., с кадастровым номером 46:20:260402:13 и жилой дом площадью 48 кв.м., кадастровый № расположенные по адресу: <адрес>, мотивируя свои требования тем, что он является сыном Козловой Екатерины Вячеславовны умершей в 1997 году и Козлова Владимира Владимировича, умершего в 2014 году. После смерти родителей осталось наследственное имущество в виде домовладения и земельного участка в <адрес> Рыльского <адрес>. Он является единственным наследником указанного имущества после смерти родителей, поскольку его родные сестры Козлова Н.В. и Петрекова Н.В. отказались от наследства в его пользу. Домовладение было приобретено его отцом Козловым В.В. по договору купли – продажи у ФИО2 в 1993 году, с момента приобретения домовладения он с родителя ми и двумя сестрами постоянно проживали в данном доме, после смерти родителей он остался проживать в доме, оплачивал коммунальные услуги, обрабатывал земельный участок, в связи с чем полагает, что он фактически принял наследство в виде домовладения и земельного участка. После смерти его родителей, наследственные дела не заводились. В течение установленного законом срока он не обращал к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства как наследник первой очереди, он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства в виде земельного участка, площадью 4300 кв.м. и домовладения площадью 48 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>, в частности вступил во владение земельным участком и домовладением и продолжил ими пользоваться, изготовил межевой план земельного участка, но свои наследственные права во внесудебном порядке реализовать не может. Просит установить факт принятия наследства после смерти Козлова Владимира Владимировича, умершего <дата>, признать право собственности на земельный участок площадью 4300 кв.м., с кадастровым номером 46:20:260402:13, из состава земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 48 кв.м., с кадастровым номером 46:20:260402:70, находящиеся по адресу: <адрес>.

Истец Козлов А.В. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца – Баженова Л.А. в судебном заседании поддержала заявленные требования Козлова А.В., просила их удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Козлова Н.В. в судебном заседании исковые требования признала, пояснила, что ее брат Козлов А.В. является единственным наследником к имуществу после смерти их родителей, а именно домовладения и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>, поскольку она с сестрой Петрековой Н.В. отказались от наследственного имущества в пользу своего брата.

Ответчик Петрекова Н.В. в судебное заседание не явилась, о слушании дела извещена своевременно и надлежащим образом.

Представитель ответчика Администрации Щекинского сельсовета Рыльского <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте слушания дела извещен своевременно, надлежащим образом.

Представители третьих лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, филиал публично – правовой компании «Роскадастр» по <адрес> в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте слушания дела извещены своевременно, представили в адрес суда заявления, в которых просят рассмотреть дело в отсутствие представителей.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие сторон.

Выслушав представителя истца, ответчика, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Согласно ст. 1 ФЗ от <дата> N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

В соответствии с п.1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество.

В соответствии со ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

На основании ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст.ст.1153, 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из положений ст.1181 ГК РФ следует, что принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно пункту 74 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" в состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 82 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

Согласно абзацам 1 и 3 пункта 9.1 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

В судебном заседании установлено, что родителями Козлова Алексея Владимировича, <дата> года рождения являются Козлов Владимир Владимирович и Козлова Екатерина Вячеславовна, о чем имеется свидетельство о рождении № выданное отделом ЗАГС <адрес> <дата>.

<дата> Козлова Екатерина Вячеславовна умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии I-ЖТ № от <дата> выданным Администрацией Щекинского сельсовета Рыльского <адрес> <дата>.

<дата> умер Козлов Владимир Владимирович, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-ЖТ № выданным отделом ЗАГС Администрации Рыльского <адрес> <дата>.

    После смерти Козловой Екатерины Вячеславовны, Козлова Владимира Владимировича, наследственные дела не заводились, о чем свидетельствуют письма нотариусов Рыльского нотариального округа <адрес> № от <дата>, № от <дата>.

    Согласно справкам главы Щекинского сельсовета Рыльского <адрес> № от <дата>, № от <дата> Козлова Екатерина Вячеславовна <дата> года рождения, умершая <дата>, Козлов Владимир Владимировича <дата> года рождения, умерший <дата> на день смерти проживали по адресу: <адрес>.

    Согласно выпискам из ЕГРН от <дата> право собственности на земельный участок, с кадастровым номером 46:20:260402:13 и жилой дом, с кадастровым номером № расположенные по адресу: <адрес> не зарегистрировано.

    Согласно договору купли – продажи дома и земельного участка от <дата> Козлов Владимир Владимирович (отец истца) приобрел у ФИО2 домовладение и земельный участок площадью 0,43 га., который в свою очередь приобрел данное домовладение по договору купли – продажи домовладения <дата> в колхозе «Новый Мир», о чем свидетельствует сам договор купли – продажи и выписка из протокола № заседания правления колхоза «Новый Мир» от <дата>.

    Согласно свидетельству на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от <дата> ФИО2 постановлением Щекинского сельсовета Рыльского <адрес> от <дата> для ведения подсобного хозяйства предоставлен земельный участок площадью 0,43 га.

    Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснила, что знает семью Козловых с самого детства, семья состояла из отца, матери, сына и двух сестер. Первой умерла мать истца, затем отец. После смерти ФИО1 его сын Козлов А.В. принял наследство в виде дома и земельного участка, продолжает ухаживать за домом и земельным участком.

    Постановлением главы Щекинского сельсовета Рыльского района Курской области № от <дата> «О присвоении адреса» земельному участку с кадастровым номером № присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>

    Постановлением главы Щекинского сельсовета Рыльского <адрес> № от <дата> «Об уточнении адреса жилого дома с кадастровым номером 46:20:260402:70» уточнен адрес жилого дома, а именно: Российская Федерация, <адрес>

Оценивая собранные по делу доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что Козлов А.В. фактически принял наследство, в виде дома и земельного участка, после смерти ФИО1, в связи с чем исковые требования Козлова А.В. о признании права собственности на земельный участок, площадью 4300 кв.м., с кадастровым номером 46:20:260402:13, и жилой дом, площадью 48 кв.м., с кадастровым номером 46:20:260402:70, расположенные по адресу: <адрес> подлежат удовлетворению.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                                      Р Е Ш И Л:

Исковые требования Козлова Алексея Владимировича удовлетворить.

Установить факт принятия Козловым Алексеем Владимировичем наследства после смерти Козлова Владимира Владимировича, умершего <дата>.

Признать право собственности Козлова Алексея Владимировича на земельный участок площадью 4300 кв.м., с кадастровым номером № из состава земель населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, и расположенный на нем жилой дом общей площадью 48 кв.м., с кадастровым номером №, находящиеся по адресу: <адрес>.

           Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме 10.10.2023.

           Председательствующий судья                                                           М.В.Клименко