Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-860/2021 (2-5606/2020;) ~ М-5657/2020 от 11.12.2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25.02.2021 года Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи        Орловой Т.А.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой Т.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-860/21 по иску Яшиной Нины Игоревны, Яшина Вячеслава Александровича, Яшина Юрия Вячеславовича к Черногаеву Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

    УСТАНОВИЛ:

Яшина Н.И., Яшин В.А., Яшин Ю.В. обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что Яшина Н.И., Яшин В.А., Яшин Ю.В. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 28.102020, номер регистрации 63:01:0622001:758-63/091/2020-7 и номер регистрации 63:01:0622001:758-63/091/2020-6. На момент покупки указанной квартиры, им было известно, что в жилом помещении зарегистрирован Черногаев Алексей Викторович, что подтверждается п 5.7 договора купли-продажи. Согласно указанному пункту договора срок снятая с регистрационного учета Черногаева Алексея Викторовича - 14 (четырнадцать) рабочих дней с даты подписания договора, однако данное обязательство до настоящего времени не исполнено и Черногаев Алексей Викторович продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, выданной 18.11.2020 МП г.о, Самара ЕИРЦ. Просит признать Черногаева Алексея Викторовича, дата г.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.     Обязать Управление по вопросам миграции Управления МВД России в Октябрьском районе, г. Самары снять Черногаева Алексея Викторовича, дата гр., с регистрационного зачета по адресу: адрес.

В судебном заседании истец Яшина Н.И., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего Яшина Ю.В. исковые требования поддержали в полном объеме.

Истец Яшин В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, просил рассматривать дело в его отсутствие.

Ответчик Черногаев А.В. и его представитель Грициненко Е.В., действующая на основании устного ходатайства, в судебном заседании возражали в удовлетворении заявленных требований.

Представитель Отдела полиции №4 УМВД России по г. Самаре в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Суд, выслушав стороны, изучив материалы дела, считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.    

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.31 ч.1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из материалов дела следует, что Яшина Н.И., Яшин В.А., Яшин Ю.В. являются собственниками жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи от 28.102020, номер регистрации 63:01:0622001:758-63/091/2020-7 и номер регистрации 63:01:0622001:758-63/091/2020-6.

В соответствии с п.5.7 договора купли-продажи срок снятая с регистрационного учета Черногаева Алексея Викторовича - 14 (четырнадцать) рабочих дней с даты подписания договора, однако данное обязательство до настоящего времени не исполнено и Черногаев Алексей Викторович продолжает быть зарегистрированным в жилом помещении, что подтверждается справкой о зарегистрированных лицах, выданной 18.11.2020 МП г.о, Самара ЕИРЦ.

В ходе рассмотрения дела установлено, что каких-либо семейных отношений между истцами и ответчиком не имеется, Черногаев А.В. не проживает и не пользуется квартирой, обязанности по оплате квартиры и коммунальных услуг ответчик не выполняет.

Согласно ст. 17 п. 3 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других граждан.

Согласно ст.292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно Закону РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», регистрация граждан по месту жительства носит уведомительный характер, регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами и законами субъектов РФ.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно произвел отчуждение принадлежащей ему квартиры, отказался от права пользования спорным жилым помещением, выехав из него, проживает по другому адресу, в спорном жилом помещении не нуждается, его регистрация в спорной квартире носит формальный характер, только наличие регистрации не порождает право на жилое помещение.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что исковые требования о признании утратившим право пользования жилым помещением Черногаева А.В. подлежат удовлетворению.

Суд считает требование истца о лишении права на регистрацию, принудительное аннулировании регистрационного учета ответчикв излишне заявленными поскольку в соответствии с пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признании утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Одним из оснований для снятия гражданина с регистрационного учета является, в соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», признание судом не приобретшим права пользования жилым помещением.

Таким образом, дополнительного обязания регистрирующего органа снять гражданина с регистрационного учета по месту жительства не требуется, отказ в снятии ответчика с регистрационного учета отсутствует.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск Яшиной Нины Игоревны, Яшина Вячеслпва Александровича, Яшина Юрия Вячеславовича к Черногаеву Алексею Викторовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить частично.

Признать Черногаева Алексея Викторовича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

В окончательной форме решение суда принято 04.03.2021г.

Судья             /подпись/ Т.А. Орлова

Копия верна

Судья

Секретарь

2-860/2021 (2-5606/2020;) ~ М-5657/2020

Категория:
Гражданские
Статус:
Иск (заявление, жалоба) УДОВЛЕТВОРЕН ЧАСТИЧНО
Истцы
Яшина Нина Игоревна
Информация скрыта
Яшин Вячеслав Александрович
Ответчики
Черногаев Алексей Викторович
Другие
Управление Росреестра по Самарской области
Управление по вопросам миграции ГУ МВД России по Самарской области
Суд
Октябрьский районный суд г. Самары
Судья
Орлова Татьяна Анатольевна
Дело на странице суда
oktyabrsky--sam.sudrf.ru
11.12.2020Регистрация иска (заявления, жалобы) в суде
11.12.2020Передача материалов судье
14.12.2020Решение вопроса о принятии иска (заявления, жалобы) к рассмотрению
14.12.2020Вынесено определение о подготовке дела к судебному разбирательству
13.01.2021Подготовка дела (собеседование)
13.01.2021Вынесено определение о назначении дела к судебному разбирательству
03.02.2021Судебное заседание
25.02.2021Судебное заседание
04.03.2021Изготовлено мотивированное решение в окончательной форме
17.03.2021Дело сдано в отдел судебного делопроизводства
17.03.2021Дело оформлено
07.04.2021Дело передано в архив
Судебный акт #1 (Решение)

Детальная проверка физлица

  • Уголовные и гражданские дела
  • Задолженности
  • Нахождение в розыске
  • Арбитражи
  • Банкротство
Подробнее