Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4238/2023 от 25.07.2023

50RS0005-01-2023-001503-07

Дело № 2-4238/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 августа 2023 года Дмитровский городской суд Московской области в составе судьи Мишиной Т.Г., при секретаре судебного заседания Давыдовой Ю.Б., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Идеальный дом» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени и судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копеек, из которых: основной долг в размере № копеек, пени в размере № копеек, а также расходов по уплате государственной пошлины в размере № № копеек. В обоснование заявленных требований ссылается на то, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес> <адрес>; в результате неисполнения ответчиком обязанности по своевременному и полному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, у ответчика образовалась задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; до настоящего времени образовавшаяся задолженность перед истцом не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, в заявлении просил о рассмотрения дела в свое отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом, обратился с заявлением о применении сроков исковой давности за период до № г., в удовлетворении требований отказать.

Суд, выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав представленные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что ООО УК «Идеальный дом» осуществляет функции управления и обслуживания <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>-<адрес> на основании протокола решения о внесении изменений в реестр лицензий <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и проекта договора по управлению многоквартирным домом (л.д. 21-23).

Свои требования о взыскании с ответчика денежных средств за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № копеек, истец мотивирует тем, что ответчик является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>-<адрес> лицевой счет оформлен за номером № на имя ФИО2; ответчик платежи не вносил, в связи с чем образовалась задолженность (л.д. 5-6).

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и если данное помещение является квартирой.

Частью 1 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 3, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлена ответственность лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшего плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

        Судом установлено, ответчиком не оспорено, что денежные средства за оплату предоставляемых услуг ФИО2 не вносил, расчет задолженности им не оспорен (л.д. 5-6).

        Суд полагает взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере № № копеек, из которых: основной долг в размере № копеек, пени в размере № копеек.

        Срок исковой давности истцом не пропущен, поскольку истец своевременно обратился с судебным приказом, а после его отмены в суд с иском.

        Истцом при подаче заявления о вынесении судебного приказа к ФИО2 оплачена государственная пошлина в размере №

Определением мирового судьи судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ №, вынесенный мировым судьей судебного участка № Дмитровского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в пользу ООО УК «Идеальный дом», отменен, в связи с поступлением возражений ответчика (л.д. 7).

В соответствии с положением части 1 статьи 98 ГПК РФ и п. 21 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», суд находит требование истца о взыскании расходов по оплате государственной пошлины подлежащим удовлетворению в размере № копеек.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56, 57, 67, 167, 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Иск ООО УК «Идеальный дом» – удовлетворить.

        Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Идеальный дом» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в виде основного долга в размере № копеек и пени в размере № копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере №

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Дмитровский городской суд в течение месяца.

Судья

Дмитровского городского суда        подпись               Т.Г. Мишина