Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-4141/2024 ~ М-1308/2024 от 14.02.2024

Дело № 2-4141/2024

УИД 78RS0005-01-2023-001877-85

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 апреля 2024 года                                                                              г. Уфа

Кировский районный суд города Уфы Республики Башкортостан

в составе председательствующей судьи Мухиной Т.А.,

при секретаре Кузнецовой В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан в лице Управления по городу Уфе и Уфимскому району (далее – истец) к Ганиеву Радмиру Наиловичу (далее – ответчик) о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с указанным иском к ответчику, в котором просил:

- взыскать сумму неосновательного обогащения в размере 254 877,28 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ,

- проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 32 220,29 руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ с последующим начислением и взысканием с ДД.ММ.ГГГГ и по день фактической уплаты долга в соответствии с ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В обоснование иска указано, что на земельном участке с кадастровым номером 02:55:010825:23, местоположение которого установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом №, в собственности ответчика находится временный объект (павильон). Видом разрешенного использования земельного участка является использование под установку временного объекта мелкорозничной торговли (типа павильон).

Ответчик не являлся собственником земельного участка с кадастровым номером 02:55:010825:23, не являлся землевладельцем либо землепользователем. Ответчик не мог использовать указанные земельные участки на ином праве, кроме права аренды, а отсутствие регистрации права аренды на фактически используемый земельный участок площадью 74 кв. м. не может служить основанием для освобождения ответчика от обязанности вносить плату за землю в размере, соответствующем размеру арендной платы.

Истец ДД.ММ.ГГГГ направил в адрес ответчика претензию с требованием возврата неосновательного обогащения за фактическое пользование земельным участком, на которую ответчик не отреагировал, в связи с чем истец обратился в суд с иском.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело без своего участия.

Ответчик на судебное заседание не явился, направил в адрес суда документы, подтверждающие погашение задолженности по основному долгу и процентам в полном объеме.

Согласно ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы настоящего гражданского дела, представленные доказательства и оценив их в совокупности, суд приходит к следующему.

Одним из основных принципов земельного законодательства, закрепленного в пп. 7 п. 1 ст. 1 Земельного кодекса (далее – ЗК РФ) является платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов РФ. Такие же правила установлены и в ст. 65 ЗК РФ.

Статьей 65 ЗК РФ предусмотрено, что использование земли в РФ является платным. Формами платы за использование земли являются земельный налог (до введения в действие налога на недвижимость) и арендная плата. Порядок исчисления и уплаты земельного налога устанавливается законодательством РФ о налогах и сборах. За земли, переданные в аренду, взимается арендная плата. Порядок определения размера арендной платы, порядок, условия и сроки внесения арендной платы за земли, находящиеся в собственности РФ, субъектов РФ или муниципальной собственности, устанавливаются соответственно Правительство РФ, органами государственной власти субъектов РФ, органами местного самоуправления.

Согласно пп. 7 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее –ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, в данном споре, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 настоящего Кодекса.

По смыслу указанных норм права, обязательства из неосновательного обогащения возникают при одновременном наличии трех условий: факта приобретения или сбережения имущества, приобретение или сбережение имущества за счет другого лица и отсутствие правовых оснований неосновательного обогащения, а именно: приобретение или сбережение имущества одним лицом за счет другого лица не основано ни на законе, ни на сделке.

В силу п. 2 ст. 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, в фактическом пользовании ответчика находился земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: Республика Башкортостан, г. Уфа, Кировский район, <адрес>, рядом с домом №. Видом разрешенного использования земельного участка является использование под установку временного объекта мелкорозничной торговли (типа павильон), принадлежащего ответчику.

Договор аренды занятого объектом недвижимости земельного участка между истцом и ответчиком не заключен, что само по себе не исключает возможности заявить требование о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в размере стоимости арендной платы, взимаемой при заключении договора аренды.

Как установлено судом, ответчик погасил предъявленную ему задолженность в полном объеме – в размере 254 877,28 руб. в части неосновательного обогащения и в размере 32 220,29 руб. в части процентов за пользование чужими денежными средствами, что подтверждается чеками по операции от ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, исковые требования исполнены ответчиком до вынесения решения суда, в связи с чем оснований для удовлетворения исковых требований не имеется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, ░░░ 0274045532, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░, №, ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░. ░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░.░░.░░░░ № 262-░░ «░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░                    ░.░. ░░░░░░