Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3842/2022 ~ М-3487/2022 от 04.07.2022

Дело №2-3842/2022

УИД 22RS0065-02-2022-004388-58

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2022 года                                                     город Барнаул

Индустриальный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:      

председательствующего судьи Черновой Н.Н.,

при секретаре Соколенко О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наследие» к Приказчикову Вадиму Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику Приказчикову В.В. с требованием о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 93 526 рублей 41 копейку, пени в размере 78 249 рублей 64 копейки, расходов по оплате госпошлины в размере 4 635 рублей 52 копейки, почтовых расходов в размере 254 рубля 44 копейки.

В обоснование иска указано, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г.Барнаул, пр.Коммунаров, 122Б-10. Управление многоквартирным домом по пр.Коммунаров,122Б в г.Барнауле осуществляет ООО Управляющая компания «Наследие». В период с 01.07.2016 по 31.01.2020 истец предоставлял ответчику жилищные и коммунальные услуги: содержание помещения, водоотведение, электроэнергия СОИ, горячая вода/вода СОИ, обращение с ТКО, горячее водоснабжение/подогрев, горячая вода/подогрев СОИ, холодное водоснабжение, холодая вода СОИ, горячее водоснабжение/вода, отопление, отведение сточных вод СОИ. Приказчиков В.В. свою обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом, в связи с чем, образовалась задолженность, размер которой по состоянию на 30.05.2022 составляет 93 526 рублей 41 копейку. В связи с просрочкой оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит начислению пеня. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с данным иском.

Определением суда от 03.10.2022, занесённым в протокол судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Инспекция строительного и жилищного надзора Алтайского края.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Ответчик Приказчиков В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, согласно телефонограммы, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, ранее представил письменные возражения на исковое заявление (л.д.43-45).

Представитель третьего лица Инспекции строительного и жилищного надзора Алтайского края в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Судом при рассмотрении дела установлено, что многоквартирный дом по адресу г.Барнаул, пр.Коммунаров, 122Б является бывшим общежитием коридорного (секционного) типа с наличием на этажах общих кухонь, ванн и туалетов.

Как следует из материалов дела, собственником помещения по адресу: г.Барнаул, пр.Коммунаров, 122Б-10 является Приказчиков В.В., что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 22,39-40).

Согласно техническому паспорту жилого помещения секция 1 по адресу г.Барнаул, пр.Коммунаров, 122Б на первом этаже расположены несколько обособленных помещений, состоящих из комнат (частей жилого дома), в том числе принадлежащая Приказчикову В.В. комната № 10 на поэтажном плане, площадью 19,4 кв. м. В той же секции первого этажа дома расположено вспомогательное помещение - кухня, сан узлы, ванные комнаты, коридоры, предназначенные для удовлетворения бытовых и иных нужд жильцов, проживающих в комнатах первого этажа. Иные технические документы собственниками не оформлялись.

Финансовый лицевой счет на жилое помещение по адресу г.Барнаул, пр.Коммунаров, 122Б-10 открыт на имя ответчика Приказчикова В.В. (л.д.23-27)

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ч.ч.1,3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с ч.1 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.5 ч.2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В силу ч.ч.1, 2 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов.

Согласно ч.ч.2,3 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Статьей 157 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Также расчет размера платы за коммунальные услуги и расчетный период установлены Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354.

В соответствии с частью 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Комнатой признается часть жилого дома или квартиры, предназначенная для использования в качестве места непосредственного проживания граждан в жилом доме или квартире (часть 4 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 5 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

В силу пункта 51 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 06 мая 2011 года N 354, расчет размера платы за коммунальные услуги, предоставленные потребителям в жилых помещениях в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых), производится в порядке, установленном для расчета размера платы за коммунальные услуги для потребителей, проживающих в коммунальной квартире.

Статьей 41 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире) (часть 1).

Согласно части 1 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты.

Доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника комнаты в коммунальной квартире, находящейся в данном доме, пропорциональна сумме размеров общей площади указанной комнаты и определенной в соответствии с долей в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире этого собственника площади помещений, составляющих общее имущество в данной квартире (часть 2 статьи 42 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники комнат в коммунальной квартире несут бремя расходов на содержание общего имущества в данной квартире (часть 1).

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в коммунальной квартире, бремя которых несет собственник комнаты в данной квартире, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире указанного собственника (часть 2).

Из материалов дела следует, что управление указанным многоквартирным домом осуществляет общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наследие».

В соответствии с ч.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, способ управления многоквартирным домом выбирается на общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме и может быть выбран и изменен в любое время на основании его решения. Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В соответствии со ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации договор управления многоквартирным домом заключается с управляющей организацией, которой предоставлена лицензия на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в соответствии с требованиями Жилищного кодекса Российской Федерации, в письменной форме или в электронной форме с использованием системы путем составления одного документа, подписанного сторонами.

По договору управления многоквартирным домом одна сторона (управляющая организация) по заданию другой стороны (собственников помещений в многоквартирном доме, органов управления товарищества собственников жилья, органов управления жилищного кооператива или органов управления иного специализированного потребительского кооператива, лица, указанного в пункте 6 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, либо в случае, предусмотренном частью 14 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, застройщика) в течение согласованного срока за плату обязуется выполнять работы и (или) оказывать услуги по управлению многоквартирным домом, оказывать услуги и выполнять работы по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме, предоставлять коммунальные услуги собственникам помещений в таком доме и пользующимся помещениями в этом доме лицам или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, обеспечить готовность инженерных систем, осуществлять иную направленную на достижение целей управления многоквартирным домом деятельность.

Согласно ч.2.3 ст.161 Жилищного кодекса Российской Федерации, при управлении многоквартирным домом управляющей организацией она несет ответственность перед собственниками помещений в многоквартирном доме за оказание всех услуг и (или) выполнение работ, которые обеспечивают надлежащее содержание общего имущества в данном доме и качество которых должно соответствовать требованиям технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных статьей 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, за обеспечение готовности инженерных систем.

С учетом приведенных норм материального права, в силу которых расчет коммунальных платежей в общежитиях коридорного, гостиничного и секционного типа (с наличием на этажах общих кухонь, туалетов или блоков душевых) производится в том же порядке, что и для проживающих в коммунальной квартире, с учетом установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что начисление платежей за содержание и ремонт жилого помещения правомерно производится истцом с учетом площади вспомогательных помещений (кухни, сан.узлы, ванные комнаты, коридоры), находящейся в той же секции, где располагается жилое помещение ответчика, с учетом доли общего имущества, приходящегося на 10 кв.м., принадлежащих ответчику (12,3 кв.м.), с учетом чего расчет производится на 31,7 кв.м. (12,3+19,4). Сам по себе факт приватизации комнат в общежитии не изменил статус спорных вспомогательных помещений и их назначение.

Ответчиком факт предоставления ему жилищно-коммунальных услуг ООО УК «Наследие» не оспорен, как не оспорено и то, что жилищно-коммунальные услуги предоставлялись ему в полном объёме.

В силу ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абз. 17 Письма Министерства регионального развития Российской Федерации от 02.05.2007 №8167-ЮТ/07 «О внесении платы за жилые помещения и коммунальные услуги», взыскание просроченной задолженности в зависимости от способа управления многоквартирным домом является обязанностью управляющих организаций, ТСЖ или ЖСК, а при непосредственном управлении многоквартирным домом соответствующих подрядных и ресурсоснабжающих организаций.

Как следует из искового заявления, пояснений представителя истца, представленного истцом финансового лицевого счета, ответчик обязанность по оплате за содержание жилья и жилищно-коммунальные услуги исполняет ненадлежащим образом.

Данный факт также не оспаривался и самим ответчиком.

В связи с наличием задолженности, истец 14.08.2020 обратился к мировому судье судебного участка № 7 Железнодорожного района г.Барнаула с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д. 63-64).

19.08.2020 мировым судьей судебного участка № 7 Железнодорожного района г.Барнаула вынесен судебный приказ №2-1993/2020 о взыскании с Приказчикова В.В. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с июля 2016 года по январь 2020 года в сумме 94 408,32 рубля, пени в размере 26 545,38 рублей, расходов по оплате госпошлины (л.д.65).

В связи с поступившими возражениями должника Приказчикова В.В. относительно исполнения судебного приказа, определением мирового судьи судебного участка № 7 Железнодорожного района г. Барнаула от 13.11.2020 указанный судебный приказ отменен (л.д. 66-67).

Согласно представленному финансовому лицевому счету, расчету задолженности, задолженность ответчика за период с 01.07.2016 по 31.01.2020 составляет 93 526 рублей 41 копейка.

Доказательств, свидетельствующих о меньшем размере задолженности, ответчиком не представлено.

Ответчиком при рассмотрении дела заявлено ходатайство о применении срока исковой давности.

Согласно ст.195 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 Гражданского кодекса Российской Федерации (п.1 ст.196 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства (п.п.1, 2 ст.200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ) (п.41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).

Как следует из разъяснений, данных в пунктах 24 и 25 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу. Срок исковой давности по требованию о взыскании неустойки (статья 330 ГК РФ) или процентов, подлежащих уплате по правилам статьи 395 ГК РФ, исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу, определяемому применительно к каждому дню просрочки.

По смыслу указанных положений закона, по мотивам пропуска срока исковой давности может быть отказано во взыскании только той задолженности, которая подлежала уплате за услуги ранее, чем за 3 года до предъявления в суд данного иска.

Истцом заявлено требование о взыскании задолженности с 01.07.2016 по 31.01.2020.

С заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился 14.08.2020, данный судебный приказ вынесен 19.08.2020, отменен 13.11.2020. С исковым заявлением истец обратился 30.06.2022, соответственно, по требованиям за период с 01.07.2016 по 30.03.2019 срок исковой давности является пропущенным.

Стороной истца представлен расчет задолженности за период с 01.04.2019 по 01.01.2020, с учетом заявленного ответчиком срока исковой давности, согласно которого задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 21 810 рублей 32 копейки, задолженность по пене составляет 10 001 рубль 91 копейка.

Представленный истцом расчет задолженности, судом проверен, стороной ответчика не оспорен, контррасчет не представлен, сомнений не вызывает, является верным.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21 810 рублей 32 копейки.

Ссылка ответчика на то, что истец не исполняет свои обязанности по содержанию помещений и вывозу ТБО, судом не принимается во внимание, поскольку доказательств данному утверждению не представлено, фотографии данными доказательствами не являются, поскольку из них не следует, где была произведена фотосъемка и в какой период времени, кроме того, истцом представлены выписки из журнала заявок за период с февраля 2018 года по сентябрь 2022 года, а также акты выполненных работ за указанный период, подтверждающий надлежащее выполнение Управляющей компанией своих обязанностей по договору управления.

Довод ответчика, о том, что в спорный период времени он не проживал в данном жилом помещении, судом также не принимается во внимание, поскольку как следует из расчета задолженности и финансового лицевого счета расчет задолженности произведен по нормативам на одного человека (собственника), с учетом отсутствия приборов учета. При этом, как следует из п. 86 Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" если жилое помещение не оборудовано индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета и при этом отсутствие технической возможности его установки не подтверждено в установленном настоящими Правилами порядке либо в случае неисправности индивидуального или общего (квартирного) прибора учета в жилом помещении и неисполнения потребителем в соответствии с требованиями пункта 81(13) настоящих Правил обязанности по устранению его неисправности, перерасчет не производится, за исключением подтвержденного соответствующими документами случая отсутствия всех проживающих в жилом помещении лиц в результате действия непреодолимой силы.

В силу части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Поскольку сведениями о выезде ответчика из жилого помещения истец не располагал, ему обоснованно начислялась оплата по коммунальным платежам.

Кроме того, ответчик с заявлением о перерасчете в Управляющую компанию не обращался.

В связи с чем, оснований производить расчет с учетом не проживания в жилом помещении ответчика у истца не имелось.

Ссылка ответчика на неучастие в общем собрании, на котором было принято решение о выборе способа управления многоквартирным жилым домом, не может быть принята как свидетельство недействительности решения общего собрания (не оспоренного Приказчиковым В.В. в порядке, установленном п. 6 ст. 46 ЖК РФ).

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика пени.

В силу ст.330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения.

В соответствии с положениями ст.333 Гражданского кодекса Российской Федерации суду предоставлено право снижения размера неустойки в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

В соответствии с ч.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской лица несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В силу п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Положения указанной правовой нормы обязывают суд установить баланс между применяемой к нарушителю обязательства мерой ответственности и последствиями нарушения обязательства. Законодатель предоставил суду определенную свободу усмотрения при решении вопроса о применении ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации. Наличие оснований для снижения пени и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Согласно правовой позиции, изложенной в определении Конституционного Суда Российской Федерации от 21 декабря 2000 года N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, на реализацию требования ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

В соответствии с разъяснениями, изложенными в п. 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года N 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», пеня, установленная частью 14 статьи 155 ЖК РФ, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

Учитывая обстоятельства дела, размер задолженности, суд приходит к выводу о снижении размера пени в соответствии с п. 1 ст. 333 ГК РФ до 3 000 рублей, что будет способствовать восстановлению баланса между нарушенными правами истца и мерой ответственности, применяемой к ответчику.

Оснований для снижения неустойки в большем размере суд не усматривает.

Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчиков почтовых расходов.

Часть 1 статья 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации предусматривает, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Статья 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относится, в том числе, связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами и другие признанные судом необходимыми расходы.

Из материалов дела следует, что истцом понесены почтовые расходы в размере 254 рубля 44 копейки, связанные с направлением ответчику копии искового заявления, которые подтверждаются квитанцией об отправке и описью.

Обязанность по направлению копии искового заявления и приложенных к нему документов предусмотрена положениями п.6 ст. 132 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, согласно которого к исковому заявлению прилагаются: уведомление о вручении или иные документы, подтверждающие направление другим лицам, участвующим в деле, копий искового заявления и приложенных к нему документов, которые у других лиц, участвующих в деле, отсутствуют.

Суд полагает, что почтовые расходы обусловлены рассмотрением указанного дела, являются необходимыми, в связи с чем, подлежат взысканию с ответчика.

Согласно ч.1 ст.98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины и почтовые расходы пропорционально удовлетворенных требований (на 18,52%) в размере 858 рублей 50 копеек и 47 рублей 12 копеек.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наследие» к Приказчикову Вадиму Вячеславовичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Приказчикова Вадима Вячеславовича (ИНН 222331058525) в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «Наследие» (ИНН 2221220093) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 21 810 рублей 32 копейки, пени в размере 3 000 рублей 00 копеек, расходы по оплате госпошлины в размере 858 рублей 50 копеек, почтовые расходы в размере 47 рублей 12 копеек, всего 25715 рублей 94 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Индустриальный районный суд города Барнаула.

Судья                           Н.Н. Чернова

Решение суда в окончательной форме принято 28 октября 2022 года.

Верно, судья:                                                      Н.Н. Чернова

Верно, секретарь с/з                                            О.А.Соколенко

На 28.10.2022 решение не вступило в законную силу.

Верно, секретарь с/з                                            О.А.Соколенко

Оригинал решения хранится в материалах гражданского дела №2-3842/2022 Индустриального районного суда города Барнаула Алтайского края.