Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-948/2022 ~ М-710/2022 от 19.04.2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 мая 2022 года                                      г. Салехард

Салехардский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего судьи Паршукова А.В.,

при секретаре судебного заседания Гасымовой В.А.к.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-948/2022 по исковому заявлению Ласточкиной О.А, к Мавлютову О,В,, Мавлютову О.А, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ласточкина О.А. обратилась в суд с иском к Мавлютову О.В., Мавлютову О.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указано, что она является собственником жилого помещения по вышеуказанному адресу. Ответчики зарегистрированы в принадлежащем ей жилом помещении, ранее являлись его собственниками. После продажи дома они выехали в иное место жительства, которое ей не известно. Просит признать ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением и снять их с регистрационного учета.

Истец, ответчики, будучи извещенными надлежащим образом, в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела по существу в их отсутствие не просили. В связи с чем суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником квартиры по адресу: <адрес> согласно выписке из ЕГРН является истец.

Согласно справке о регистрации от 12.04.2022 года № ответчики зарегистрированы по адресу: <адрес> 10.07.2009 и 10.02.2017 года.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 года №-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» под местом жительства понимается – квартира, в которой гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 4 названного Закона РФ, регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ст. 288 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые ссылается в обоснование своих требований или возражений относительно доводов другой стороны.

Материалами дела подтверждается, что ответчики не являются собственниками дома. Более того, ответчиками было произведено отчуждение дома истцу по договору купли-продажи, что следует из выписки из ЕГРП.

Как указано выше, в настоящее время собственником является истец, а потому она вправе требовать устранения всяких нарушений своих права. При указанных обстоятельствах суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В связи с отчуждением жилого помещения ответчики утратили право пользования им. Договор купли-продажи сохранения каких-либо прав в отношении жилого дома, в т.ч. на определённый срок, не предусматривает. Согласно выписке из ЕГРП каких-либо обременений на дом не зарегистрировано.

Решение суда о признании гражданина утратившим права пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства органами миграционного учёта в соответствии с п.п. «е» п.31 Постановление Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Признать Мавлютова О,В,, Мавлютова О.А, утратившими право пользования домом <адрес>

Решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения копии. Заочное решение может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении заявления об отмене решения. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а если оно подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в его удовлетворении.

Решение в окончательной форме изготовлено 25 мая 2022 года.

Судья                                                                                                              А.В. Паршуков