Решение по делу № 2-610/2016 от 05.02.2016

<данные изъяты>     Р Е Ш Е Н И Е    № 2-610/16

    Именем Российской Федерации    

г. Волоколамск 24 марта 2016 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кочновой И.С.

при секретаре судебного заседания Петаевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Копылова Е.Е. к Копылова Н.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права долевой собственности на часть жилого дома, признании недействительным свидетельства о государственной регистрации права, погашении записи о регистрации права,

У с т а н о в и л :

Истица Копылова Е.Е. обратилась в суд с иском к Копылова Н.С., Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании права собственности на <данные изъяты> часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенного по адресу : <адрес> признать недействительной государственную регистрацию права собственности за Копылова Е.Е. на <данные изъяты> долю части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенного по адресу : <адрес>, погашении в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним записи №.

В обоснование иска истица указала, что Копылову В.В. принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, Копылов К.В. принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доля указанного жилого дома, Копылову В.В. -<данные изъяты> доли данного жилого дома. Решением Волоколамского горнарсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел указанного домовладения, Копылову В.В. выделены на <данные изъяты> доли часть жилого дома, Копылову В.В. и Копылов К.В. выделены на <данные изъяты> доли часть жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв.м. На основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ Копылов К.В. подарил Копылова Е.Е. <данные изъяты> долю жилого дома, о чем получено свидетельство о государственной регистрации права. Однако в связи с выделом <данные изъяты> долей жилого дома на основании решения суда от ДД.ММ.ГГГГ, доля Копылову В.В. в оставшейся части жилого дома должна составлять <данные изъяты> доли, доля Копылов К.В.-<данные изъяты>. Решением Волоколамского городского суда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ за наследником Копылову В.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ, Копылова Н.С. признано право собственности на <данные изъяты> доли части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв м, расположенного по адресу : <адрес>

В судебное заседание истица Копылова Е.Е. не явилась

Представитель истицы Копылова Е.Е. по доверенности Горбунова Н.В. исковые требования истицы поддержала в полном объеме.

Ответчица Копылова Н.С. в судебное заседание не явилась, надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела извещена.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области в судебное заседание не явилась, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Рассмотрев исковые требования, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст.28.1 Федерального закона от 21.07.1997 N 122-ФЗ (ред. от 13.07.2015) "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", запись в Едином государственном реестре прав о наличии возражения в отношении зарегистрированного права на объект недвижимости до истечения трех месяцев со дня ее внесения в Единый государственный реестр прав погашается без заявления предшествующего правообладателя на основании решения государственного регистратора в случаях, если в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав, поступило или представлено решение суда, которое вступило в законную силу и согласно которому данное право прекращено или установлено право иного лица либо в прекращении данного права отказано (независимо от того, по требованию какого лица указанное решение принято судом);

В судебном заседании установлено, что решением Волоколамского горнарсуда Московской области от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел жилого дома, расположенного в <адрес> между собственниками: Копылову В.В. выделены на <данные изъяты> доли часть жилого бревенчатого дома <данные изъяты> кв.м. общей полезной площади, часть сеней <данные изъяты> кв.м., холодная пристройка <данные изъяты> кв.м., часть горенки <данные изъяты> кв.м., часть бревенчатого двора <данные изъяты> кв.м., туалет, Копылову В.В., которому принадлежала на праве собственности <данные изъяты> доли жилого дома, и Копылов К.В., которому принадлежала <данные изъяты> доля жилого дома, были выделены на <данные изъяты> доли часть жилого бревенчатого дома <данные изъяты> кв.м, часть сеней <данные изъяты> кв.м., часть горенки <данные изъяты> кв.м., часть бревенчатого двора <данные изъяты> кв.м. Доли Копылову В.В. и Копылов К.В. определены не были, учитывая доли в праве собственности на домовладение, доля Копылову В.В. в праве собственности на выделенную часть составляет <данные изъяты> доли, а Копылов К.В. -<данные изъяты> долю. На основании договора дарения доли дома от ДД.ММ.ГГГГ Копылов К.В. подарил Копылова Е.Е. <данные изъяты> долю жилого дома, а не <данные изъяты> долю части дома, о чем получено свидетельство о государственной регистрации права, запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно постановлению главы Волоколамского муниципального района Московской области за № от ДД.ММ.ГГГГ домовладению присвоен новый адрес: <адрес>

Из данных технического и кадастрового паспорта следует, что выделенная Копылову В.В. и Копылов К.В. часть жилого дома обозначена как помещение № с кадастровым номером <данные изъяты> имеет общую площадь <данные изъяты> кв.м., жилую <данные изъяты> кв.м.

Регистрация права собственности Копылова Е.Е. на <данные изъяты> долю части жилого дома по адресу : <адрес> на основании решения суда о разделе домовладения и договора дарения доли части домовладения произведена неверно. В связи с этим должна быть исключена из ЕГРП запись о государственной регистрации права собственности Копылова Е.Е. на <данные изъяты> долю части жилого дома по адресу : <адрес> поскольку она является собственником <данные изъяты> доли части домовладения расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Копылова Е.Е., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения <данные изъяты>, проживающей по адресу : <адрес>, право собственности на <данные изъяты> долю части жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> с кадастровым номером <данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв. м.

Исключить из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись регистрации № № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности Копылова Е.Е. на <данные изъяты> долю части жилого дома общей площадью <данные изъяты> кв м по адресу : <адрес>

Решение подлежит государственной регистрации.

Решение может быть обжаловано в Московской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи жалобы через Волоколамский городской суд Московской области.

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>