Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2023 ~ М-31/2023 от 11.01.2023

Дело № 2-411/2023

25RS0039-01-2023-000040-18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 марта 2023г.                                         с. Вольно - Надеждинское

Надеждинский районный суд Приморского края в составе:

судьи Сетраковой Л.В.,

при секретаре Щуковской Е.В.,

с участием истца Ереминой Н.П.,

представителя администрации Надеждинского муниципального района Горловой К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халиулиной ФИО9 к администрации Надеждинского муниципального района, СНТ «Соловушка» о признании права собственности на земельный участок,

у с т а н о в и л:

Халиулина Е.К. обратилась в суд с названным иском, указав, что ДД.ММ.ГГГГ году она приобрела у ФИО4 земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> ФИО4 передала членскую книжку. С момента покупки и по настоящее время она использует участок по целевому назначению, обрабатывает его, достроила домик, своевременно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет. Поскольку земельный участок до настоящего времени числится за ФИО4, она не может зарегистрировать свое право собственности на спорный участок в установленном законом порядке.

Ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ, истец просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок.

В судебном заседании представитель истца Еремина Н.П. исковые требования поддержала.

Представитель администрации Надеждинского района Приморского края Горлова К.А. в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявленных требований.

Представитель СНТ «Соловушка» в судебное заседание не явился.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Судом установлено, что ФИО4 был предоставлен в собственность земельный участок № в <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 продала принадлежащий ей на праве собственности земельный участок Халиулиной Е.К.

Материалами дела подтверждено, что Халиулина Е.К. с момента покупки и по настоящее время использует указанный участок по целевому назначению, обрабатывает его, является членом садоводческого товарищества, своевременно оплачивает членские взносы, задолженности не имеет.

Свидетель ФИО6 в судебном заседании подтвердила, что в 2002 году Халиулина Е.К. купила у ФИО4 участок № по адресу: <адрес>. С момента покупки Халиулина владеет как своим собственным спорным земельным участком, обрабатывает его, осуществляет посадки и обработку садово-ягодных культур, является членом садоводческого товарищества, своевременно оплачивает членские взносы.

Поскольку из представленных по делу письменных доказательств, а также пояснений свидетеля следует, что истец с 2002 года, то есть более 18 лет, владеет спорным земельным участком, предоставленным ФИО4 в установленном законом порядке на основании решения органа местного самоуправления, на условиях добросовестности, открытости и непрерывности, является членом садоводческого товарищества, несет расходы по содержанию земельного участка, иные лица о правах на данный земельный участок в течение всего времени владения им, истцом, не заявляли, суд приходит к выводу, что имеются законные основания для признания за истцом права собственности на спорный земельный участок в порядке приобретательной давности.

Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

признать за Халиулиной ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельный участок, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Потовый адрес ориентира: <адрес> №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение изготовлено 31.03.2023г.

Судья                                                       Сетракова Л.В.