Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-891/2022 ~ М-415/2022 от 09.03.2022

        УИД 50RS0004-01-2022-000661-48

                                                          Р Е Ш Е Н И Е                             №2-891/2022

Именем Российской Федерации

г. Волоколамск                                                                      17 мая 2022 года

Волоколамский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи                                                Коняхиной Е.Н.

при секретаре судебного заседания                                        Васильевой В.А.

с участием прокурора Мигачевой О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федина В. С. к Микрюкову О. Р., Ишханяну С. Б., Гасановой П. М., Глебову С. Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

                                                       Установил:

Федин В.С. обратился в суд с иском к Микрюкову О.Р., Ишханяну С.Б., Гасановой П.М., Глебову С.Е. о признании утратившими права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование иска указано, что истец на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. Право собственности зарегистрировано в ЕГРН. Истец зарегистрировал ответчиков в своем доме по месту жительства. Однако, в дом для проживания они не вселялись, расходы по эксплуатации дома не несут, стоимость за проживание не оплачивали.

    В судебное заседание истец Федин В.С. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики Микрюков О.Р., Ишханян С.Б., Гасанова П.М., Глебов С.Е. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены.

         Представитель третьего лица ОМВД России по <адрес> не явился, о месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

    Рассмотрев исковые требования, изучив представленные доказательства, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Положениями ст. 30 ЖК РФ конкретизированы полномочия собственника жилого помещения, который осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом. Собственник вправе предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

    По делу установлено, что Федин В.С. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи домовладения от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно представленной выписки из домовой книги, выданной начальником территориального отдела Кашинский, в указанном жилом доме были зарегистрированы ДД.ММ.ГГГГ Глебов С.Е., ДД.ММ.ГГГГ Гасанова П.М., 14.05 2005 года ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ Микрюков О.Р.,

Как следует из искового заявления, истец зарегистрировал ответчиков в своем доме по месту жительства, однако, в дом для проживания они не вселялись, расходы по эксплуатации дома не несут, стоимость за проживание не оплачивали.

Из ответа ГУ МВД России по <адрес> на запрос суда следует, что Гасанова П.М. и Глебов С.Е. по месту жительства (пребывания) по адресу: <адрес> настоящее время не значатся. Микрюков О.Р. и Ишханян С.Б. зарегистрированы по месту жительства по указанному адресу.

Учитывая, что ответчики Микрюков О.Р. и Ишханян С.Б. не являются членами семьи собственника жилого помещения Федина В.С., в спорном жилом доме по месту жительства не проживают, с учетом положений правовых норм 209, 304 Гражданского кодекса РФ, суд пришел выводу об утрате ответчиками права пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета.

Поскольку ответчики Гасанова П.М. и Глебов С.Е. по месту жительства по адресу: <адрес> не проживают и не зарегистрированы, оснований для удовлетворения иска о признании их утратившими права пользования спорным жилым помещением и снятии их с регистрационного учета не имеется.

            Руководствуясь ст. ст. 194-197 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

    ░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

    ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░ ░. ░. ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░> ░░░░░ ░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░. ░., ░░░░░░░ ░. ░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░>.

               ░░░░░     ░░░░░░░                     ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 23 ░░░ 2022 ░░░░

░░░░░ ░░░░░

░░░░░