Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-415/2024 (2-5140/2023;) от 09.11.2023

Дело №2-415/2024

УИД 23RS0006-01-2021-010044-97

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

об утверждении мирового соглашения и прекращении производства по делу

     г.Армавир                                                                               16 июля 2024 года

Армавирский городской суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Нечепуренко А.В.,

    при секретаре Куделиной А.А.,

    рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Унжаковой Н.Н., Тороповой Л.Н. к Менглееву В.А. об устранении помех в пользовании жилым домом и земельным участком, встречному исковому заявлению Менглеева В.А. к Унжаковой Н.Н., Тороповой Л.Н. об устранении помех в пользовании жилым домом,

установил:

Торопова Л.Н., Унжакова Н.Н. обратились в суд с исковым заявлением к Менглееву В.А., в котором с учетом последующих уточненных исковых требований просят суд обязать ответчика устранить помехи, чинимые им в пользовании жилым домом по <...> в <...>, а именно: изменить направление системы водоотведения с кровли летней кухни и закрытой беседки путем частичного демонтажа вертикальной части водосточной трубы и устройства водостока кровли путем отвода воды в виде открытого лотка посередине между строениями с выводом на муниципальную территорию общего пользования <...>, при монтаже водосточной системы использовать трубы диаметром 160 мм; привести дымоход, смонтированный к стене летней кухни, в соответствие с установленными требованиями и в надлежащее техническое состояние путем изменения формы кожуха с квадратной на прямоугольную и смещения его на расстояние 130 мм от крыши жилого дома истцов, а также путем проведения ремонта кирпичного основания дымохода и установления зонта на дымовую трубу и заглушки на ревизионный патрубок в соответствии с требованиями строительно-технических норм и требований; удлинить трубку для сбора конденсата, выходящую из наружного блока сплит-системы, размещенного на стене закрытой беседки по адресу: <...>, и вывести его на расстояние 3 м от стены жилого дома истцов, исключающее возможность попадания брызг от конденсата на стену жилого дома истцов; произвести демонтаж кирпичной и металлической части в фасадной части забора со стороны <...> и установить решетчатое ограждение между строениями высотой не более 2,5 м; обеспечить доступ к стене жилого дома, принадлежащего истцам, а также к летней кухне истцов со стороны межевой границы и не чинить препятствий для проведения работ по техническому обслуживанию жилого дома, в том числе общих и частных осмотров, подготовку к сезонной эксплуатации, проведения текущего и капитального ремонта стены жилого дома и летней кухни, отмостки, фундамента, иных строительных конструкций, а также для проведения внеочередных (внеплановых) осмотров после ливней, ураганных ветров, обильных снегопадов, наводнений и других явлений стихийного характера, вызывающих повреждения отдельных элементов зданий, а также в случае аварий на внешних коммуникациях или при выявлении деформации конструкций и неисправности инженерного оборудования, нарушающих условия нормальной эксплуатации.

Менглеев В.А. обратился в суд со встречным исковым заявлением к Унжаковой Н.Н., Тороповой Л.Н., в котором просит обязать ответчиков не чинить ему препятствий в пользовании жилым домом по <...> в г.Армавире, а именно привести размеры жилого дома по <...> в г.Армавире (фундамент) со стороны территории общего пользования и со стороны жилого дома по <...> в г.Армавире в состояние до ремонта жилого дома, осуществив демонтаж части фундамента.

Истцы (ответчики по встречному иску) Унжакова Н.Н., Торопова Л.Н. и ответчик (истец по встречному иску) Менглеев В.А. в судебное заседание не явились, представили мировое соглашение, заключенное между сторонами, и заявление об утверждении мирового соглашения в их отсутствие, по условиям которого:

    Менглеев В.А. обязуется в срок не позднее 20 июля 2024 года изменить слив водостока с кровли летней кухни и закрытой беседки, расположенных по адресу: <...>, принадлежащий ему на праве собственности, направленный под угол дома по адресу: <...>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Унжаковой Н.А. и Тороповой Л.Н. в 1/4 доли каждой, а именно: провести слив в лотки (желоба) прямоугольной или овальной формы наземного или надземного расположения, перенаправив водосток на свою придомовую территорию или муниципальную территорию общего пользования по <...>, исключив попадание стока воды под угол дома по адресу: <...>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Унжаковой Н.А. и Тороповой Л.Н.

    Унжакова Н.А. и Торопова Л.Н. обязуются в срок до 20 июля 2024 года с целью исключения размыва отмостки дома по адресу: <...>, и попадания брызг на фундаменты и стены строений, расположенных по адресу: <...>, от попадания конденсата из выводной трубки наружного блока сплит-системы, принадлежащей Менглееву В.А., установить шланг от выводной трубки и вывести его, разместив на отмостке закрытой беседки, до принадлежащего им земельного участка по адресу: <...>.

    В части выполнения фасадного ограждения между домом по адресу: <...>, принадлежащим на праве собственности Унжаковой Н.А. и Тороповой Л.Н., и летней кухней по адресу: <...>, принадлежащей на праве собственности Менглееву В.А., с целью максимального достижения проветриваемости и инсоляции, а также исключения появления высолов в кирпичных кладках и замокания углов фундаментов строений:

- Менглеев В.А. обязуется в срок до 18 июля 2024 года за свой счет частично демонтировать кирпичный фрагмент фасадного забора, уменьшив его высоту до 2,5 м, а ширину кирпичного фрагмента уменьшив на 370 мм;

- Унжакова Н.А. и Торопова Л.Н. обязуются в образовавшийся просвет после частичного демонтажа кирпичного фрагмента ограждения обеспечить за свой счет установку решетчатого ограждения шириной 490 мм.

            4. Менглеев В.А. в целях приведения дымохода, расположенного на стене летней кухни по адресу: <...>, в технически исправное состояние обязуется в срок до 25 июля 2024 года защитить устья дымовых труб от атмосферных осадков зонтом; закрыть заглушкой конденсатосборник; и в целях исключения возможности разрушения кирпичной кладки дымохода, привести в его безопасное техническое состояние путем обмазки или армирования и надежного закрепления вертикального кожуха дымохода в кирпичном основании (например растяжками), для исключения повторного падения его от ветровой нагрузки.

              Унжакова Н.А. и Торопова Л.Н. обязуются не требовать изменения формы вертикального металлического кожуха и изменения места его установки в кирпичном основании.

Менглеев В.А. при условии заблаговременного предупреждения Унжаковой Н.А. и Тороповой Л.Н. обязуется не препятствовать в доступе к стене жилого дома, принадлежащего Унжаковой Н.А. и Тороповой Л.Н., со стороны межевой границы для сезонных осмотров (один раз весной и один раз осень), и в случае необходимости проведения для текущего и капитального ремонта стены жилого дома отмостки, фундамента, иных строительных конструкций по согласованию с Менглеевым В.А.

Менглеев В.А. отказывается от встречных исковых требований об обязании не чинить препятствий в пользовании домовладением по <...> в г. Армавире и приведении размеров жилого дома по <...> в г. Армавир (фундамент) со стороны территории общего пользования и со стороны жилого дома по <...> в г. Армавире в состояние до ремонта жилого дома, осуществив демонтаж части фундамента.

        7.    Унжакова Н.А. и Торопова Л.Н. обязуются в срок до 20 июля 2024 года организовать за свой счет установку металлического желоба надземного исполнения от ската крыши своего жилого дома со стороны летней кухни Менглеева В.А., обеспечивающего полный захват атмосферных осадков и выведение их по системе желобов на территорию общего пользования по <...>.

        8. По настоящему мировому соглашению Менглеев В.А. подтверждает получение от Унжаковой Н.А. и Тороповой Л.Н. компенсацию судебных расходов по настоящему гражданскому делу в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек полностью.

         9. По настоящему мировому соглашению стороны договорились осведомлять друг друга о выполнении всех этапов своих обязательств на стадии их предварительного и полного выполнения.

    10. Иные судебные расходы, за исключением расходов, указанных в п.8 настоящего мирового соглашения, связанные с настоящим гражданским делом сторонами друг другу не возмещаются и лежат на той стороне, которая их понесла.

Последствия отказа истца по встречному иску от встречного иска, заключения мирового соглашения и прекращения производства по делу сторонам разъяснены и понятны.

Третье лицо Андрейченко О.Н. и ее представитель, действующая на основании доверенности Коломасова И.А., надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, Андрейченко О.Н. направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представители третьего лица - АО «Газпром газораспределение Краснодар» Филиал №6, администрации муниципального образования г.Армавир, надлежащим образом извещенные о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по г.Армавиру и Новокубанскому району Управления Росреестра по Краснодарскому краю, в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя отдела.

Исследовав материалы дела и условия мирового соглашения, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска, стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не принимает отказ истца от иска и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Статьей 153.8 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта. Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Статьей 153.11 ГПК РФ предусмотрено, что мировое соглашение исполняется лицами, его заключившими, добровольно в порядке и в сроки, которые предусмотрены этим мировым соглашением (ч.1), мировое соглашение, не исполненное добровольно, подлежит принудительному исполнению по правилам раздела VII ГПК РФ на основании исполнительного листа, выдаваемого судом по ходатайству лица, заключившего мировое соглашение.

В соответствии с абз.4, 5 ст.220 ГПК РФ в случае, если истец отказался от иска, стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом, суд прекращает производство по делу.

Суд принимает отказ истца по встречному иску Менглеева В.А.     от встречного иска и утверждает мировое соглашение, заключенное между сторонами, так как отказ истца от встречного иска и мировое соглашение не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц, в связи с чем, суд считает, что имеются основания для прекращения производства по делу.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 39, 153.10, 173, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса РФ,

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Унжаковой Н.Н., Тороповой Л.Н. и Менглеевым В.А..

Обязать Менглеева В.А., <...> года рождения (паспорт серии <...>):

- в срок не позднее 20 июля 2024 года изменить слив водостока с кровли летней кухни и закрытой беседки, расположенных по адресу: <...>, принадлежащий ему на праве собственности, направленный под угол дома по адресу: <...>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Унжаковой Н.Н. и Тороповой Л.Н. в 1/4 доли каждой, а именно: провести слив в лотки (желоба) прямоугольной или овальной формы наземного или надземного расположения, перенаправив водосток на свою придомовую территорию или муниципальную территорию общего пользования по <...>, исключив попадание стока воды под угол дома по адресу: <...>, принадлежащего на праве общей долевой собственности Унжаковой Н.Н. и Тороповой Л.Н.;

- с целью максимального достижения проветриваемости и инсоляции, а также исключения появления высолов в кирпичных кладках и замокания углов фундаментов строений в срок не позднее 18 июля 2024 года за свой счет частично демонтировать кирпичный фрагмент фасадного забора, уменьшив его высоту до 2,5 м, а ширину кирпичного фрагмента уменьшив на 370 мм;

- в целях приведения дымохода, расположенного на стене летней кухни по адресу: <...>, в технически исправное состояние в срок не позднее 25 июля 2024 года защитить устья дымовых труб от атмосферных осадков зонтом; закрыть заглушкой конденсатосборник; в целях исключения возможности разрушения кирпичной кладки дымохода, привести в его безопасное техническое состояние путем обмазки или армирования и надежного закрепления вертикального кожуха дымохода в кирпичном основании, для исключения повторного падения его от ветровой нагрузки;

- при условии заблаговременного предупреждения Унжаковой Н.Н. и Тороповой Л.Н., не препятствовать в доступе к стене жилого дома, принадлежащего Унжаковой Н.Н. и Тороповой Л.Н., со стороны межевой границы для сезонных осмотров (один раз весной и один раз осенью), и в случае необходимости проведения для текущего и капитального ремонта стены жилого дома, отмостки, фундамента, иных строительных конструкций по согласованию с Менглеевым В.А..

Обязать Унжакову Н.Н., <...> года рождения (паспорт серии <...>) и Торопову Л.Н., <...> года рождения (паспорт серии <...>):

- в срок не позднее 20 июля 2024 года с целью исключения размыва отмостки дома по адресу: <...>, и попадания брызг на фундаменты и стены строений, расположенных по адресу: <...>, от попадания конденсата из выводной трубки наружного блока сплит-системы, принадлежащей Менглееву В.А., установить шланг от выводной трубки и вывести его, разместив на отмостке закрытой беседки, до принадлежащего им земельного участка по адресу: <...>;

- с целью максимального достижения проветриваемости и инсоляции, а также исключения появления высолов в кирпичных кладках и замокания углов фундаментов строений в образовавшийся просвет после частичного демонтажа кирпичного фрагмента ограждения обеспечить за свой счет установку решетчатого ограждения шириной 490 мм;

- в целях приведения дымохода, расположенного на стене летней кухни по адресу: <...>, в технически исправное состояние не требовать изменения формы вертикального металлического кожуха дымохода и изменения места его установки в кирпичном основании;

         - в срок не позднее 20 июля 2024 года организовать за свой счет установку металлического желоба надземного исполнения от ската крыши своего жилого дома со стороны летней кухни Менглеева В.А., обеспечивающего полный захват атмосферных осадков и выведение их по системе желобов на территорию общего пользования по <...>.

Принять отказ истца по встречному иску Менглеева В.А. от встречного иска к Унжаковой Н.Н., Тороповой Л.Н. об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым домом по адресу: <...> и приведении размеров жилого дома по адресу: <...> (фундамент) со стороны территории общего пользования и со стороны жилого дома по адресу: <...> в состояние до ремонта жилого дома, осуществив демонтаж части фундамента.

Установить, что стороны осведомляют друг друга о выполнении всех этапов своих обязательств на стадии их предварительного и полного выполнения.

Унжакова Н.Н., Торопова Л.Н. до подписания настоящего мирового соглашения уплатили, а Менглеев В.А. получил в полном объеме компенсацию судебных расходов по данному гражданскому делу в сумме 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей 00 копеек.

    Иные судебные расходы, связанные с настоящим гражданским делом, остаются за каждой из сторон по делу и судом не взыскиваются.

              Прекратить производство по делу по исковому заявлению Унжаковой Н.Н., Тороповой Л.Н. к Менглееву В.А. об устранении помех в пользовании жилым домом и земельным участком, встречному исковому заявлению Менглеева В.А. к Унжаковой Н.Н., Тороповой Л.Н. об устранении помех в пользовании жилым домом, в связи с утверждением мирового соглашения.

Разъяснить Унжаковой Н.Н., Тороповой Л.Н., Менглееву В.А., что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья подпись Нечепуренко А.В. Определение вступило в законную силу