Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5177/2022 ~ М-5502/2022 от 05.09.2022

№

    РЕШЕНИЕ    Именем Российской Федерации

*

<адрес>    12 декабря 2022 года

Индустриальный районный суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Савченко Е.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО7,

с участием ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограничен ной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги,

руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ,

установил:

ООС «ДВ-Союз» обратилось в Индустриальный районный суд <адрес> с иском к ФИО8, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности за жилье и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что ФИО1 является собственниками <адрес>, совместно с ним в квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 Ответчики своевременно плату за жилое помещение и коммунальные услуги не вносят, в результате чего у образовалась задолженность по оплате за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислена в пеня в размере <данные изъяты> руб. Просит взыскать с ответчиков солидарно задолженность за жилое помещение и коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы ею оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

В судебное заседание представитель истца ООО «ДВ-Союз» не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, в исковом заявлении содержится просьба рассмотреть дело в его отсутствие.

В судебное заседание ответчики ФИО1, ФИО3, ФИО4 не явилась, I месте и времени судебного заседания извещались надлежащим образом, по последнее» у известному месту жительства.

На основании п. 63, 67 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение, адресованное гражданиъу, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю.

В Соответствии со статьей 165.1 Гражданского кодекса РФ юридически значимое сообщения считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

По смыслу статьи 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица в судебное заседание является выражением его волеизъявления и свидетельствует об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, в том числе, предусмотренных статьей 35 Гражданского процессуального кодекса РФ, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.

С учётом изложенного, принимая во внимание мнение ответчика ФИО2, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд признает

причину неявки ответчиков неуважительной и считает возможным рассмотреть данное гражданское дело без участия представителя истца, неявившихся ответчиков.

В судебном заседании ФИО2 исковые требования не признала, указав, что в <адрес> она не проживала. ФИО1 являлся бывшим супругом ее двоюродной сестры (в настоящее время брак расторгнут) и зарегистрировал ее в Принадлежащем ему жилом помещении. С ДД.ММ.ГГГГ года ФИО2 вместе со своим сыном проживает квартире по <адрес> в <адрес> без регистрации, там же оплачивает коммунальные услуги. Иные ответчики ей не знакомы. Полагает возможным разделить сумму долга на всех ответчиков поровну. В управляющую компанию за перерасчетом не обращалась, поскольку в квартире по <адрес> проживает без регистрации.

Выслушав пояснения ответчика ФИО2, изучив материалы гражданского дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам,

В судебном заседании установлено, что ООО «ДВ-Союз» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ является управляющей организацией <адрес> в <адрес> и оказывает услуги по управлению общим имуществом, выполнению работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, организовывает предоставление коммунальных услуг, производит начисление платежей и их сбор.

Материалами дела подтверждается, что ФИО1 являлся собственником <адрес> в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В данном жилом помещении зарегистрированы:

ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 30, 31, 153 Жилищного кодекса РФ собственник обязан своевременно производить оплату за коммунальные услуги.

В соответствии с частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным, жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно часта 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещенье и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного част) ю 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно части 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решен тем общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Согласно условиям договора управления многоквартирным домом собственники помещений производят оплату в рамках договора за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в том числе, управление многоквартирным домом и соответствующие коммунальные услуги. Срок внесения платежей - до ДД.ММ.ГГГГ числа месяца, следующего за истёкшим (отчетным) месяцев (пункт 4.1 договора).

Частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой,     общего    имущества     собственников     помещений     в     соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержат я общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 3 статьи 31 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Статьей 292 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Материалами гражданского дела подтверждается, что ответчики, не оспаривая факт оказания управляющей организацией предусмотренных договором услуг, уклоняются от обязанности своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ включительно у ответчиков образовалась задолженность в размере <данные изъяты> руб.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги произведен правильно.

В соответствии с частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактический оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Из расчета, предоставленного ООО «ДВ-Союз», следует, что размер пени за несвоевременную оплату жилого помещения за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил <данные изъяты> руб.

Учитывая, что ответчиками в соответствии с частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ не представлены доказательства исполнения обязанности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, суд признает обоснованными и подлежащими удовлетворении заявленные исковые требования.

Вместе с тем, в соответствии с положениями статьи 333 Гражданского кодекса РФ, суд полагает необходимым уменьшить размер начисленной пени до <данные изъяты> рублей. При этом, судом учитывается неисполнение ответчиками своих обязательств в полном объеме, а также факт предъявления исковых требований о взыскании задолженности за длительный период, что свидетельствует о незначительности для истца последствий неисполнения ответчиками своих обязательств, и отсутствие доказательств негативных последствий нарушения обязательства. При этом судом проверен расчет, представленный истцом, из которого следует, что расчет пени с нарушением требований части 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ, поскольку произведен с первого месяца образования задолженности и включает в себя размер пени, начисленной за иной период.

Довод ответчика ФИО2 о том, что она в квартире не проживает, является несостоятельным, поскольку указанное лицо в квартире зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ При рассмотрении дела ответчиком не представлено доказательств, свидетельствующих об обращении в управляющую компанию за перерасчётом начисленных коммунальных платежей. Представленные документы (письменные пояснения, справки     с

медицинского и образовательного учреждений) не свидетельствуют с достоверностью о не проживании ответчика по месту регистрации в спорный период.

В соответствие с частью 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, пропорционального размеру удовлетворенных требований, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей.

В соответствии со статьей 100 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по её письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Материалами дела подтверждается, что ООО «ДВ-Союз» по договору на оказание юридических услуг № от ДД.ММ.ГГГГ произвело оплату ООО «Фемида» в размере <данные изъяты> руб. за подготовку и подачу искового заявления в отношении ответчиков.

Вместе с тем из калькуляции затрат на работу юриста усматривается, что в сумму <данные изъяты> руб. включены работы дополнительная подача документов по запросу суда (уточненный расчет задолженности и пени), запрос в МУП РКЦ, подача документов в суд, получение решения суда, ознакомление с решением суда, анализ решения суда, подготовка предложений для принятия решения, что в общей сумме оценено в <данные изъяты> руб. До настоящего времени данная работа не произведена, в связи с чем указанная сумма должна быть исключена из затрат на оплату юридических услуг: <данные изъяты> = <данные изъяты> руб.

На    оснований) изложенного,    руководствуясь    положениями    статьями    194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

        решил:

исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» к ФИО1, ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальное услуги - удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., паспорт №), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., паспорт №), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., паспорт №), ФИО4 (ДД.ММ.ГГГГ г.рожд., паспорт №) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «ДВ-Союз» (ИНН №) задолженность за жилье и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., пеню в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб., расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб.

Решение можгт быть обжаловано в <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Индустриальный рай энный суд <адрес>.

Судья

Савченко Е.В.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.