Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-217/2024 (2-3813/2023;) ~ М-3269/2023 от 14.11.2023

УИД: 11RS0002-01-2023-004288-61

Дело № 2-217/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Воркута 11 января 2024 г.

Воркутинский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Комиссаровой Е.С.,

при секретаре Басаргиной О.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о признании права собственности муниципального образования на бесхозяйную недвижимую вещь,

установил:

администрация муниципального образования городского округа «Воркута» (далее администрация МО ГО «Воркута») обратилась в суд с заявлением о признании права собственности муниципального образования на бесхозяйный объект недвижимого имущества, кадастровый ... нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование требований заявитель указал, что ООО «Единый расчётный центр» обратилось в администрацию МО ГО «Воркута» с заявлением об отказе от права собственности на принадлежащий ему объект недвижимости нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес> (кадастровый ...). 26 сентября 2022 г. 10 октября 2022 г. Воркутинским отделом Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Коми указанный объект был принят на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д. 4).

Заявитель, заинтересованное лицо ООО «Единый расчётный центр» в лице конкурсного управляющего Кубасовой А.А., каждый, о времени и месте судебного разбирательства извещён надлежащим образом, в судебное заседание не явился, представитель заявителя просил о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 26-29).

При таких обстоятельствах, в соответствии с ч.ч. 3-5 ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по основаниям, предусмотренным законом.

В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости, а также свидетельству о государственной регистрации права от 21 мая 2015 г. собственником нежилого здания, расположенного по адресу: Республика Коми, г. Воркута, пер. Литейный, кадастровый номер 11:16:1706006:57 с 21 мая 2015 г. по настоящее время является ООО «Единый расчётный центр» (л.д. 8, 22-24).

Решением Арбитражного суда Республики Коми от 19 июля 2018 г. ООО «Единый расчётный центр» признано несостоятельным (банкротом), введена процедура конкурсного производства.

Определениями Арбитражного суда Республики Коми от 25 февраля 2021 г. конкурсным управляющим ООО «Единый расчётный центр» утверждена Кубасова А.А., от 7 апреля 2023 г. завершено конкурсное производство в отношении ООО «Единый расчётный центр», должник исключён из ЕГРЮЛ.

19 июля 2022 г. конкурсный управляющий ООО «Единый расчётный центр» Кубасова А.А. подала заявление в администрацию МО ГО «Воркута» об отказе от права собственности на объект недвижимости нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, кадастровый ..., в связи с тем, с невозможностью реализации имущества кредиторам. Заявление удостоверено нотариусом Сыктывкарского нотариального округа Республики Коми (л.д. 5).

В соответствии с п.п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался; бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учёт органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

По правилам п. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учёт в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

26 сентября 2022 г. администрация МО ГО «Воркута» подала в Управление Росреестра по Республике Коми заявление о постановке нежилого здания, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, кадастровый ... на учёт в качестве бесхозяйной недвижимой вещи (л.д. 6).

Согласно уведомлению от 10 октября 2022 г. № КУВД-001/2022-42944746 в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о принятии на учёт бесхозяйного объекта недвижимого имущества с кадастровым номером ... - здания, расположенного по адресу: <адрес> (л.д. 7).

Таким образом, данное имущество поставлено на учёт как бесхозяйное уполномоченным органом, заинтересованные лица в регистрирующий орган либо к заявителю за бесхозяйным имуществом не обращались, с даты постановки недвижимого имущества на учёт как бесхозяйного по дату предъявления иска прошло более одного года.

При таких обстоятельствах, поскольку заинтересованное лицо ООО «Единый расчётный центр» в лице конкурсного управляющего Кубасовой А.А. мер к возврату указанного недвижимого имущества не предпринимало, в ходе рассмотрения дела свои права на спорное имущество не заявило, суд приходит к выводу, что на указанное недвижимое имущество может быть признано право муниципальной собственности, следовательно, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения заявления администрации МО ГО «Воркута».

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

заявление администрации муниципального образования городского округа «Воркута» о признании права собственности муниципального образования на бесхозяйную недвижимую вещь удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием городского округа «Воркута» право собственности на бесхозяйный объект недвижимости – нежилое здание, с кадастровым номером ..., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности муниципального образования городского округа «Воркута» на указанный бесхозяйный объект недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Коми через Воркутинский городской суд Республики Коми в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме (12 января 2024 г.).

Председательствующий Е.С.Комиссарова