Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-413/2024 ~ М-240/2024 от 01.03.2024

УИД: 11RS0010-01-2024-000555-85 Дело № 2-413/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в составе председательствующего судьи Попова А.В. при секретаре Корчаговой А.И. с участием

истца Харичева О.В.,

ответчика Харичева В.О.,

представителя прокуратуры Коданевой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Сыктывкаре 03 мая 2024 года гражданское дело по иску Харичева Олега Владимировича к Харичеву Владимиру Олеговичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учёта,

установил:

Харичев О.В. обратился с иском к Харичеву В.О. с требованиями:

1. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: по адресу ...;

2. о снятии с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: по адресу ....

В обоснование указано, что истец является нанимателем спорного жилого помещения. Ответчик является ... истца и зарегистрирован в квартире. ФИО2 добровольно выехал из жилого помещения и не проживает в нём более трёх лет. Оплату жилищно-коммунальных услуг не осуществляет.

К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - администрация Эжвинского района МО ГО "Сыктывкар".

Лица, участвующие в деле, извещены о месте и времени его рассмотрения в соответствии с требованиями Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Истец на требованиях настаивал, пояснил, что у него с ... конфликтные отношения. В несовершеннолетнем возрасте тот постоянно его обманывал. В дальнейшем желания общаться не изъявлял.

Ответчик против иска возражал. Также указал, что с ... имеются конфликтные отношения. Из-за этого он не мог проживать в спорной квартире и после достижения совершеннолетия съехал на съёмное жильё. Пояснил, что иных жилых помещений не имеет. Заинтересован в сохранении прав на спорную квартиру. Сообщил, что в ноябре 2022 года был призван в вооружённые силы. Службу проходил до марта 2023 года.

Представитель прокуратуры дала заключение о необоснованности заявленных требований.

Иные лица в судебное заседание не явились.

Суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил рассмотреть дело при имеющейся явке лиц.

В ходе рассмотрения дела установлено следующее.

Жилое помещение по адресу: по адресу ... входит в состав муниципальной собственности.

Данное жилое помещение было предоставлено по договору социального найма от **.**.** Харичеву О.В. В договоре указано, что в квартиру также вселяется ... Харичев В.О.

На момент рассмотрения дела в спорном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства: истец и ответчик.

Из пояснений сторон следует, что между сторонами сложились сложные конфликтные отношения на протяжении длительного времени с несовершеннолетнего возраста Харичева В.О. По утверждению обоих совместное проживание невозможно.

Ответчик пояснил, что проживает на съёмном жилье.

По сведениям органа внутренних дел Харичев О.В. неоднократно обращался по поводу пропажи ... Харичева В.О. (КУСП №... от **.**.**, №... от **.**.**). В обоих случаях ответчик был обнаружен, получены объяснения от сторон о конфликте между ними как причине ухода из дома, а также от иных лиц.

Также получены сведения из ГБУ РК "Социально-реабилитационный центр для несовершеннолетних города Сыктывкара" о том, что в период с **.**.** до **.**.** несовершеннолетний Харичев В.О. находился в данном учреждении на основании акта ОПДН ОП № 2 УМВД России по г. Сыктывкару из-за наличия внутрисемейного конфликта (несовершеннолетний не желает проживать с отцом из-за постоянных конфликтов).

Харичев В.О. выбыл из центра на основании личного заявления по достижении совершеннолетия.

Из заключения ВВК №... от **.**.** следует, что Харичев В.О., призванный на службу в Вооружённые сила Российской Федерации **.**.**, признан ограниченно годным к военной службе.

Таким образом, с ноября 2022 по март 2023 года Харичев В.О. проходил военную службу. В связи с чем его отсутствие в данный период времени является вынужденным.

Изложенное позволяет суду сделать следующие выводы. Спорное жилое помещение находится во владении и пользовании Харичева О.В.

Харичев В.О. не проживает в квартире из-за отсутствия ключей от неё и наличия сложных конфликтных отношений с ...

С учётом данных фактических обстоятельств суд полагает, что применению подлежат следующие нормы материального права.

В силу положений ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации, осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке:

1) с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма;

2) с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма;

3) без предоставления других жилых помещений.

Основания для выселения по п. 1 ст. 84 Жилищного кодекса Российской Федерации установлены в ст. 85 Жилищного кодекса Российской Федерации. Так, в силу данной нормы Граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если:

1) дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;

1.1) жилое помещение подлежит изъятию в связи с изъятием земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд;

(п. 1.1 введен Федеральным законом от 31.12.2014 N 499-ФЗ)

2) жилое помещение подлежит переводу в нежилое помещение;

3) жилое помещение признано непригодным для проживания;

4) в результате проведения капитального ремонта или реконструкции дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;

5) жилое помещение подлежит передаче религиозной организации в соответствии с Федеральным законом "О передаче религиозным организациям имущества религиозного назначения, находящегося в государственной или муниципальной собственности".

Истец по указанным основаниям признания ответчика утратившим право пользования не требует.

Выселение с предоставлением других жилых помещений по договорам социального найма осуществляется по правилам, предусмотренным ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса Российской Федерации если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

Истец указывает в качестве одного из оснований тот факт, что ответчик не производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Между тем, истец и ответчик вселены в спорную квартиру как члены одной семьи. Соответственно, их обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг является солидарной. Правом на обращение в суд с требованием о выселении по данному основанию наделён наймодатель, а не один из членов семьи нанимателя.

Кроме того, по данному основанию выселение возможно лишь с предоставлением другого жилого помещения.

В связи с чем основания для признания ответчика утратившим право пользования спорной квартирой отсутствуют.

Руководствуясь ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

отказать в удовлетворении требований Харичева Олега Владимировича (№...) к Харичеву Владимиру Олеговичу (№...) о признании утратившим право пользования и снятии с регистрационного учёта из жилого помещения по адресу: по адресу ...

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Коми через Эжвинский районный суд города Сыктывкара Республики Коми в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий А.В. Попов

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме **.**.**.