Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-751/2011 ~ М-484/2011 от 16.03.2011

Дело №2-751/2011

    Р Е Ш Е Н И Е

      Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Сальский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Ткаченко М.В.

с участием адвоката ФИО11,

при секретаре Журавлевой М.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО9 в лице представителя по доверенности ФИО12 к ФИО6, третьи лица: Межрайонный отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,

УСТАНОВИЛ:

ФИО9 в лице представителя по доверенности ФИО12 обратился в суд с иском к ФИО6, третьи лица: Межрайонный отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес>, ФИО1, ФИО2, ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта. В обоснование своих требования ссылался на то, что ему на праве собственности, на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, принадлежит 11/70 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. Согласно домовой книги в указанном жилом доме с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована ФИО6. Ответчик была зарегистрирована по указанному адресу с согласия предыдущего собственника <адрес> жилом доме по адресу: <адрес>. В последствии в счет данной квартиры была определена доля в праве общей долевой собственности на данный жилой дом равна 11/70 долям. По указанному адресу ответчик не проживает с 2006 года, что подтверждается справкой квартального. Вещей ФИО6 в доме нет. Ответчик не является членом его семьи и никаких оснований для сохранения за ней права пользования жилым помещением в указанном жилом доме нет. Просил признать ФИО8 прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>. Снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Истец ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно, надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Представитель истца ФИО9 по доверенности от ДД.ММ.ГГГГ ФИО12 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, ссылался на доводы, изложенные в исковом заявлении. Просил признать ФИО8 прекратившей право пользования жилым помещением в <адрес>, расположенной в жилом доме по адресу: <адрес>. Обязать Управление Федеральной Миграционной службы по <адрес> снять ФИО8 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО6 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом, однако в суд возвращены, с отметкой почты, отсутствие адресата по указанному адресу».

В судебном заседании представитель ответчика ФИО6, место жительства которой неизвестно, назначенный судом в порядке ст.ст. 50 и 119 ГПК РФ адвокат ФИО11 - регистрационный номер 61/125 в реестре адвокатов <адрес>, объяснила суду, что поскольку мнение по заявленным истцом требованиям представляемым ей ответчиком ему неизвестно, считает, что суд при разрешении спора должен руководствоваться действующим законом.

Третье лицо ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, в судебном заседании с требованиями ФИО9 согласилась, объяснила, что ФИО6 в доме, расположенном по адресу: <адрес> не проживает более трех лет, её личных вещей в доме нет.

Третье лицо Балала Н.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просила дело, рассмотреть в её отсутствие.

Третьи лица ФИО5 и ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель третьего лица Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес> в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.

С учетом мнения представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, и в соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело по имеющимся в нем материалам в отсутствие не явившихся: истца, ответчика, третьих лиц и представителя третьего лица.

Выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, третьего лица, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Конституция Российской Федерации, ее статья 35 (часть 2), гарантирует каждому право иметь имущество (в том числе жилое помещение) в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права, ФИО9 на праве общей долевой собственности, на основании свидетельства о праве на наследство, по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10), принадлежит 11/70 доли жилого дома, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, Россия, <адрес> (л.д. 11).

Из адресной справки усматривается, что ФИО6 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 32).

Указанные выше обстоятельства также подтверждаются копией домовой книги (л.д. 12 - 16).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу требований ч. 1 ст. 209 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ именно собственнику жилого помещения принадлежат права: владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, которые он осуществляет в соответствии с его назначением и пределами его использования, установленными Законом.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Допрошенный в судебном заседании, в качестве свидетеля Михайличенко Владимир Фёдорович показал, что он занимался оформлением договора купли-продажи 11/70 доли жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, принадлежащего ФИО9. В данной квартире нет никаких вещей, там никто не проживает, местонахождение ФИО6 неизвестно.

Свидетель ФИО13 Нураддин Фазил оглы показал, он хотел купить <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, принадлежащую ФИО9. В квартире ничего нет, никаких вещей. ФИО8 он никогда не видел.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ответчик ФИО6 не является членом семьи собственника жилого помещения, не проживает по адресу: <адрес>, её личных вещей в доме нет, коммунальные услуги она не оплачивает, договор найма с собственником жилого помещения она не заключала.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № (с последующими редакциями до ДД.ММ.ГГГГ №) возложено на гражданина, изменившего место жительства или в соответствии с вступившим в силу решением суда. В судебном заседании установлено, что ответчик добровольно не снялась с регистрационного учета по месту жительства. Спора между указанными сторонами о праве пользования жилым помещением в производстве суда не имеется.

Согласно требованиям Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане Российской Федерации подлежат регистрации по месту своего пребывания и жительства.

Учитывая то, что в судебном заседании достоверно установлено, что ответчик ФИО6 зарегистрирована по адресу: <адрес>, она не является членом семьи собственника жилого помещения, добровольно выехала из квартиры, принадлежащей истцу, суд считает, что следует удовлетворить исковые требования ФИО9 в полном объеме. Признание указанного обстоятельства позволит снять ответчика с регистрационного учета по месту жительства в соответствии со п. 31 п/п «е» указанных в решении Правил будет соответствовать защите прав и интересов собственника жилья и не затрагивает интересы третьих лиц.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

1. Исковые требования ФИО9 в лице представителя по доверенности ФИО12 к ФИО6, третьи лица: Межрайонный отдел Управления Федеральной Миграционной службы России по <адрес>, ФИО1, ФИО7, ФИО3 действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО4, ФИО5, о признании прекратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта - удовлетворить.
2. Признать ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
3. Обязать Межрайонный отдел Управление Федеральной Миграционной службы РФ по <адрес>, снять ФИО8 - ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес>, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
4. Решение может быть обжаловано в <адрес> областной суд через <адрес> городской суд в течение десяти дней со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий                     /подпись/                                   М.В. Ткаченко

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.